1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。

2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。

一、请律师打官司是否要签订合同

请律师打官司是一定要签合同的。委托律师代理诉讼，不需要和律师签委托代理合同，而是需要和律师事务所签订委托代理合同，委托代理合同会明确约定双方的权利义务。

委托律师办理诉讼事宜，需要和律师签署授权委托书。律师代为办理诉讼事宜，必须向法院提交授权委托书。不签不合法而且容易引起争议。

二、父母代替子女签字有效吗

子女代父母签字是否有效需要看父母是否有委托子女的行为。代替别人签合同，不管关系多亲近都应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。合同也不应对该当事人产生法律约束力。若父母知道子女以其名义签字，却没有表示否认的，应当视为同意，代签的合同应当有效。授权委托书需要写明委托人以及委托事项，并且需要对委托时间进行限制。

三、房产公证的法律特征是什么？

1、处理买卖双方的关系

二手房大多不是空置房，买卖发生在不同的个体之间，而且房屋的状况各不相同，这些都增加了买卖的复杂性，其中购房款的支付和房屋的交付则是更突出的问题：因为购房合同的签订到产权证的变更尚需一段时间，很多问题如无法律专业人士的帮助，买卖合同很难圆满实现。公证可以为当事人提供法律程序上的保障。如购房人怕房子不能如期腾出而不愿先交出房款，那么配合买卖合同公证，当事人可以办提存公证，将房款提存公证处。这在法律上视为当事人已履行了交款义务，售房人可在此基础上按合同实施腾房、交房义务；若双方均按合同履行则公证处会根据双方的指示将房款移交给售房人，否则仍可退还购房者；当事人也可以在条款中约定，移交房款之日为入住之日，在公证员监督下完成交接手续。

2、处理与银行的关系

在购房时，当事人还很可能会申请贷款。在贷款的一二十年时间内，当事人购置的房屋要抵押给银行做担保，如果发生再转让，如赠予、继承、变卖等，根据银行有关规定，抵押贷款合同必须进行公证。这就能证明合同的真实性、合法性，保护合同双方的合法权益，减少合同履行的纠纷。此外，若借款人委托他人，如委托律师办理房产过户、抵押登记等手续，按规定也必须对《授权委托书》办理公证。

3、处理与中介机构的关系

买卖房屋中介机构的搭桥引线不可少，许多具体的程序也要他们帮助完成，因此买卖双方都会与中介机构发生关系。这种关系一方面体现在当事人与中介机构之间要签订协议，明确双方的权利、义务；同时买卖中需要当事人签署对中介机构的委托书；持委托书中介机构才能为当事人进行各方面的联系。委托书经公证是房管部门的要求，同时也可以取信于买卖双方和有可能涉及到的银行等各个方面，否则中介公司的代理很难进行。