解除合同的法定情形有哪几种-法师兄

解除合同的法定情形有哪几种

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 18:10:47 355 人看过

法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于，法律规定了在何种情况下当事人享有法定解除权，在该情况发生时通过行使解除权导致合同解除。在法定解除权条件成就时，解除权人可以直接行使解除权解除合同，无需征得对方当事人同意。

法定解除的情形：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

一、解除权的行使方式是什么

当事人行使解除权必须做出一定的意思表示。

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

用人单位
法律允许用人单位解除合同情形有几种

一、用人单位合法解除合同的情形：（一）协商解除。根据《劳动合同法》第36条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同，可知，如果双方协商同意的，用人单位可以合法解除合同。（二）法定事由。如果发生法定的事由，用人单位也可以依据法律的规定解除劳动合同：1、劳动者主观存在过错。如果劳动者存在以下的主观过错夫的，用人单位可以依法解除劳动合同，而无须提前通知劳动者：1）在试用期间被证明不符合录用条件的；2）严重违反用人单位的规章制度的；3）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；5）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而致使劳动合同无效的；6）被依法追究刑事责任的。2．劳动单位提前通知解除合同的情形。当劳动者存在以下情形的，用人单位只要提前三十天以书面通知员工，或者额外支付一个月的工资，

2023-04-01

489人看过
劳动合同订立
劳动合同中无法解除的几种情形是什么？

在以下情况下，无法解除劳动合同：1、在从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查的情况下。2疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。3、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。4患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的。5女职工在孕期、产期、哺乳期的。6．在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的。在以下情况下，无法解除劳动合同：1、在从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查的情况下。2疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的。3、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的。4患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的。5女职工在孕期、产期、哺乳期的。6．在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的。哪些情况下无法解除劳动合同？根据我国《劳动合同法》的规定，有以下情形之一的，劳动合

2023-09-10

456人看过
合同法定解除
合同法定解除的五种情形及法律后果

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。一、民法典自动解除合同有什么条件对于合同约定了解除条件的，自满足合同约定的解除条件后该合同自动解除。我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不

2023-04-05

387人看过
不可抗力
法定解除合同的程序是什么，法定解除合同的情形有哪些

一、法定解除合同的程序是什么法定解除合同的程序是：1.当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2.通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。3.对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。4.当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。法定解除合同，是指出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同。二、法定解除合同的情形有哪些法定解除合同的情形有：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策等不可抗力，导致不能实现合同目的的。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如房东将租

2023-06-20

362人看过

合同无效
合同无效的几种情形合同无效的几种情形

合同无效的情形分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。合同无效的情形有哪几种1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。如果具有以上情形之一，合同无效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通过协商解决。如果当事人依照合同约定或法律规定享有合同解除权，则可以通过行使合同解除权来解除合同。一般的合同都不能反悔，否则要承担违约责任的，但是具有任意解除权的合同除外。我们可以了解到对于签订合同又后悔是属于违约行为，一般是不允许的，法律上也有相关的规定，如果违约是要赔偿一定的损失，希望大家可以明白

2023-07-29

404人看过
申请劳动仲裁
劳动合同的解除包括几种具体情形

一、劳动合同的解除包括几种具体情形解除劳动合同的情形包括：1.双方协商解除劳动合同用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。协商解除劳动合同没有规定实体、程序上的限定条件，只要双方达成一致，内容、形式、程序不违反法律禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的，用人单位应向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金。2.劳动者单方解除劳动合同即具备法律规定的条件时，劳动者享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见，也无须征得用人单位的同意。具体又可以分为预告解除和即时解除。3.用人单位单方解除劳动合同概要：即具备法律规定的条件时，用人单位享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见。主要包括过错性辞退、非过错性辞退、经济性裁员三种情形。二、单位解除劳动合同提前几天通知单位解除劳动合同提前三十天通知。用人单位非过失性辞退应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。用人单

2023-05-22

482人看过
法律综合知识
合同解除的几种情况，合同的解除程序

一、合同的解除的几种情况合同的解除包括了以下的情况：1．合意解除。合意解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。其中协商解除是以一个新的合同解除旧的合同。而约定解除则是一种单方解除。2．法定解除。法定解除，是指根据法律规定而解除合同。《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同的解除程序合同的解除需要经过以下的几个程序：1．当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2．通知载明债务人在一

2022-05-16

239人看过
不可抗力
法定解除权的五种情形

一、法定解除权的五种情形根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通

2023-03-22

473人看过

土地使用权
土地使用权租赁合同提前解除的情形有哪几种？

(1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。(2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。(3)情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。一、农村土地承包合同应该包括哪些内容?1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;3、承包期限和起止日期;4、承包土地的用途;5、发包方和

2023-05-06

190人看过
不可抗力
合同解除的七种情形---------是因

合同解除的七种情形包括：1、当事人协商一致；2、当事人约定的条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；6、一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；7、其他情形。一、不可撤销合同强制解除不可撤销合同当事人协商一致后可以解除。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、什么情况下购房合同可以解除

2023-04-03

244人看过
融资租赁
承租人有哪些法定解除合同的情形

如果出现了租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押或租赁物权属有争议、有违反其他法律强制性规定情形，承租人可以要求解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。一、租赁有哪些特征租赁的主要特征包括以下四方面：（1）租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；（2）租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；（3）租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；（4）租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。二、融资租赁含义是怎样融资租赁是设备租赁的基

2023-02-16

233人看过
不可抗力
合同解除的七种情形－－－－－－－－－是因

合同解除的七种情形包括：1、当事人协商一致；2、当事人约定的条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行；6、一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；7、其他情形。常见劳动合同解除的情形是什么常见劳动合同解除的情形如下：1、用人单位与劳动者协商一致，解除劳动合同。2、因劳动者存在过失，单位的过失性辞退。3、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。4、因单位存在过错劳动者单方解除劳动合同。5、因经济性裁员解除劳动合同。6、单位提前三十天通知劳动者或者支付一个月工资的无过失性辞退。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不

2023-08-16

394人看过

保险合同
保险合同解除的情形有多少种

一、保险合同解除情形1；、投保人解除保险合同由于保险合同是在平等自愿的基础上订立的，因而在一般情况下，投保人可以随时提出解除保险合同。2、保险人解除保险合同按照各国的保险法规定，保险人一般不能解除保险合同，否则应承担违约责任。根据我国《保险法》的规定，保险人在下列情况下有权解除保险合同：（1）投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除保险合同；（2）被保险人或者受益人在未发生保险事故的情况下谎称发生了保险事故，向保险人提出赔付保险金的请求，保险人有权解除保险合同，并不退还保险费；（3）投保人、被保险人故意制造保险事故的，保险人有权解除保险合同，不承担赔付责任；（4）投保人、被保险人未按约定履行其对保险标的的安全应尽责任的，保险人有权要求增加保险费或解除保险合同；（5）在保险合同有效期内

2023-06-20

87人看过
合同无效
解除合同无效的五种情形

合同无效的五种情形是：1、合同当事人无民事行为能力人或其他无缔约能力的；2、合同违反法律、行政法规的强制性规定的；3、合同违背公序良俗；4、合同意思表示虚假；5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。一、所谓恶意串通低于市场价格购房合同有效吗恶意串通低于市场价格的合同是无效的。合同无效的情形分别有：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律规定的其他情形。二、哪些房屋买卖居间合同是无效房屋买卖居间合同无效的情形是：1、无民事行为能力人签的合同无效。2、行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。4、违背公序良俗的合同无效。5、行为

2023-06-27

456人看过