梧州市房产证怎么办理-法师兄

梧州市房产证怎么办理

来源：互联网时间： 2023-05-25 11:34:29 92 人看过

一、梧州市房产证办理流程

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;

4、取证。

二、梧州市办理房产证依据

《房屋登记办法》

第二十条

登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：

(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;

(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;

(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;

(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;

(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。

登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。

第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

居住证
梧州居住证办理进度查询

梧州居住证办理进度查询，需要申办人带上自己的身份证(或其他身份证明材料)到居住证办理地点查询。温馨提示：前去服务网点查询前，可以先打电话咨询，以确认需要带什么资料。附梧州各区县户政大队及派出所电话：梧州居住证办理需要准备什么材料(一)个人申领需提交以下材料：1、本人居民身份证或者居民户口簿原件及复印件;2、本人近期1张1寸免冠白底彩色相片。受理单位可以从人口信息管理系统导入申领人相片或有条件现场采集申领人人像信息的，申领人无需提交相片;3、以合法稳定住所为由申领的，还应当提交在当地房管部门办理租赁登记备案的房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等材料原件及复印件;4、以合法稳定就业为由申领的，还应当提交工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业及证明有合法稳定住所的材料原件及复印件;5、以连续就读为由申

2023-05-30

417人看过
出生证
梧州出生证明办理流程是什么

一、梧州出生证明办理流程是什么(一)《出生医学证明》是《中华人民共和国母婴保健法》规定的法律证件，也是每一个新生婴儿的第一份人生档案。因此，您必须事先确定婴儿的姓名，所有内容一经填写、打印则不能更改。不要私自涂改，损毁，请您保管好，以免耽误您使用。(二)新生儿姓氏随父亲或随母亲，不允许使用第三方姓氏。新生儿名字使用国家规范文字，不能用异体字或繁体字，请您仔细斟酌认真填写。新生儿父母一方为外籍人士：如果新生儿户口在中国落户者，名字必须用中文;如果新生儿不在中国落户者可用外文。(三)新生儿父母信息必须依照公安机关签发的有效证件(身份证)填写，户口地址按户口本首页住址填写。如果是军人的，需提供身份证原件及复印件，军官证无效，并携带落户相关证明，外籍人士提供护照原件及复印件。(四)新生儿户口不论随父母哪一方，前来办理时请您必须携带新生儿父母双方的有效身份证原件及复印件、户口原件及复印件。①如果是集

2023-05-18

389人看过
产假
梧州市劳动者产假是怎样的

梧州市劳动者产假是98天。国家规定女方产假为98天，符合条件的额外增加60天，最多158天。一、女职工生育享受98天的产假，其中产前可以休假十五天。二、如果是难产增加产假十五天。三、如果生多胞胎每多生育一个婴儿，增加产假十五天。四、如果是怀孕未满四个月流产的享受十五天产假。五、怀孕满四个月流产的享受42天产假。一、黔东南州黎平县法定产假多少天分娩的假期，根据不同的情况，假期也不同，分娩是一个女人非常重要的时期，要修养调整一段时间，具体的假期主要有以下几种：一、女职工生育享受98天的产假，其中产前可以休假十五天。二、如果是难产增加产假十五天。三、如果生多胞胎每多生育一个婴儿，增加产假十五天。四、如果是怀孕未满四个月流产的享受十五天产假。五、怀孕满四个月流产的享受42天产假。产假指的是在指妇女产期，产后的休假待遇，从分娩前半个月到产后两个半月。晚婚晚育的可以前后长至四个月，产假是国家为了保障产

2023-04-06

264人看过
廉租房
梧州廉租房怎么申请

一、梧州廉租房怎么申请1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。5、签约、入住。二、申请廉租房需要有以下7个条件1、家庭成员具有本市市区城镇户口;2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;7、未享受过购买解困房、安局房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。

2023-05-26

287人看过

房产证
惠州市什么地方办理房产证过户

一、惠州市什么地方办理房产证过户一般都是去当地的房管局办理手续的。第一、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。第三、我们要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们最好找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那么最好叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。第四、我们买房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。第五、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还

2023-05-11

257人看过
房产证
北京通州区怎么办理房产证

一、办理房产证的方法1、确定通州开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。2、到通州的管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)：可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便;第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。4、在通州填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找通州的开发商签字盖章

2023-05-09

225人看过
法律综合知识
梧州市居住证办理条件流程和材料有哪些

办理条件离开常住户口所在地到梧州居住的非梧州市户籍人员。符合以下条件之一的人员无须办理居住证（若个人需要的话亦可办理）：1．未满16周岁或者已满60周岁的；2．在居住地就医、探亲、旅游、出差的；3．在本市全日制教育机构学习的；4．已办理旅馆业住宿登记的。温馨提示：1、本市户籍跨市区与县级市及县级市之间的人员不再要求申办居住证2、香港及澳门特别行政区居民、台湾地区居民、华侨按照国家有关规定办理居住登记，不申领居住证梧州市居住证有效期限梧州市流动人口办理居住证须知办理材料居住证相片回执可到具有二代身份证照相资质的相馆拍摄居住证居住证数码相片。身份证明材料本人身份证、户口簿或者其他有效身份证明原件及复印件。居住地址证明材料梧州市居住证照片要求梧州市办理居住证所需要房屋证明材料注：若需要办理有效期7个月以上（最长为3年）的居住证，除提交上述材料外，还需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明

2023-12-18

60人看过
出生证
梧州出生证明办理材料有哪些

一、梧州出生证明办理材料有哪些1、《出生医学证明》首次签发登记表2、母婴出院结帐单3、身份证(1)父母双方有效居民身份证(原价和复印件)(2)领证人有效居民身份证(原价和复印件)4、计划生育服务证二、梧州出生证明办理地点梧州市万秀区蝶山一路28号三、梧州出生证明办理流程(一)《出生医学证明》是《中华人民共和国母婴保健法》规定的法律证件，也是每一个新生婴儿的第一份人生档案。因此，您必须事先确定婴儿的姓名，所有内容一经填写、打印则不能更改。不要私自涂改，损毁，请您保管好，以免耽误您使用。(二)新生儿姓氏随父亲或随母亲，不允许使用第三方姓氏。新生儿名字使用国家规范文字，不能用异体字或繁体字，请您仔细斟酌认真填写。新生儿父母一方为外籍人士：如果新生儿户口在中国落户者，名字必须用中文;如果新生儿不在中国落户者可用外文。(三)新生儿父母信息必须依照公安机关签发的有效证件(身份证)填写，户口地址按户口本

2023-05-18

340人看过

居住证
梧州居住证办理需要多长时间

自受理之日起15日内，完成证件制作并发放至受理部门。因特殊情况不能按期制作发放居住证的，可以延长至不超过30日。梧州居住证可享受的福利有哪些《居住证持有人在居住地享有下列基本公共服务：(1)按照规定享受职业技能培训和公共就业服务;(2)子女与常住户口居民子女平等接受义务教育;(3)免费享受预防接种、传染病防控、孕产妇和儿童保健、健康档案、健康教育等基本公共卫生服务项目;(4)育龄夫妻免费享受计划生育技术服务和咨询指导;(5)法律服务和法律援助;(6)公共文化体育服务;(7)依法参加居住地社区组织活动和有关社会事务管理;(8)居住地人民政府提供的其他公共服务。《居住证持有人在居住地享受下列便利：(1)按照国家有关规定办理出入境证件;(2)按照国家有关规定换领、补领居民身份证：(3)机动车、非机动车登记;(4)申领机动车驾驶证;(5)报名参加职业资格考试、申请授予职业资格;(6)办理生育服务登

2023-05-10

463人看过
产假
梧州市的劳动者产假政策

梧州市劳动者产假是98天。国家规定女方产假为98天，符合条件的额外增加60天，最多158天。一、女职工生育享受98天的产假，其中产前可以休假十五天。二、如果是难产增加产假十五天。三、如果生多胞胎每多生育一个婴儿，增加产假十五天。四、如果是怀孕未满四个月流产的享受十五天产假。五、怀孕满四个月流产的享受42天产假。劳动者再次工伤待遇是怎样的（一）、劳动者发生二次工伤停工留薪与第一次工伤享相同的待遇，由所在单位按月支付。不过如离职时（未退休），一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定（按照当地工伤保险条例对待），一般情况下，是只享受一次赔偿，按照最高评级对待，想知道详细一点可以查看当地工伤保险条例或者咨询劳动保障相关部门。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。（二）、职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先

2023-07-23

399人看过
法律综合知识
梧州延期交房怎么解决

若遭遇房屋交付逾期的情况，购房者首先应主动出击，向开发商发出催促通知。倘若经过书面催告后，开发商未能在合理期限内履行其交房职责，那么，作为当事人的购房者便有权请求解除该项合同。除此之外，购房者还可依据合同条款，向开发商提出返还双倍定金以及其他相关违约责任的赔偿要求。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

2024-08-04

239人看过
公证机构
梧州市公证机构分立核准要办多久

一、梧州市公证机构分立核准要办多久15个工作日二、梧州市公证机构分立核准办理条件《公证机构执业管理办法》(2006年司法部令第101号公布，自2006年3月1日起施行)第十六条第一款公证机构变更名称、办公场所，根据当地公证机构设置调整方案予以分立、合并或者变更执业区域的，应当由所在地司法行政机关审核后，逐级报省、自治区、直辖市司法行政机关办理变更核准手续。核准变更的，应当报司法部备案。三、梧州市公证机构分立核准办理材料1.公证机构变更核准表2.原公证机构注销的批复文件3.所在地司法行政机关审查意见4.设立公证机构的组建报告5.拟采用的公证机构名称6.拟任公证员简历、居民身份证复印件、获得公证员资格的证明材料7.拟推选的公证机构负责人情况说明8.开办资金证明9.办公场所证明10.所有的公证员执业证原件11.所有公证员二寸蓝底正装大头照彩照12.人员编制证明或聘用合同13.原公证机构执业证(正

2023-05-18

371人看过

房产证
在常州逾期办理房产证该怎么办

身边很多朋友买房买了好几年，房产证却一直拿不到手。有的朋友因为投资购房想再交易也成了问题。为什么房产证会拿不到呢?如果一直拿不到，就只能一直等吗?房产证拿不到，要具体问题具体分析。因为开发商原因拿不到房产证的情况一、开发商已无资质如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有取得建筑面积实测数据;再或者没有完成竣工备案工作等。二、遇到一房二用的黑心开发商有些小开发商可能会因为资金周转或者是短期收益而出现一房二用的现象，也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;甚至将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;三、因为交房原因延迟商品房出现面积误差，在一定范围内

2023-05-05

499人看过
医疗机构
梧州医保定点医院变更怎么办理

梧州医保定点医院变更如何办理?据了解，梧州市医保定点医院变更的步骤大致为个人提交材料、提出申请、机构审核、变更改点、填写表单、确认、取回病历，以下是详细的介绍。变更流程1、参保人持医保卡、有效身份证明、《门诊病历》、申请报告及有关证明材料，到本市医保二级经办机构办理变更。2、本市医保二级经办机构受理材料并审核通过后1个工作日内完成变更改点。3、参保人现场填写《参保人变更门诊选定医疗机构登记表》，并签名确认其变更后的门诊选点医疗机构。4、参保人取回医保二级经办机构加盖业务章的《门诊病历》。变更事项1、门诊定点机构一经选定一年不变，可在下一年度进行更改。2、在选定医疗机构发生的门诊费用，属个人支付的部分，由个人IC卡或现金支付;属于医保基金支付的，由社保经办机构与定点机构结算。3、定点医疗机构、定点零售药店未办理变更手续，擅自移机刷卡所发生的医药费用，市社保中心不予结算，并按基本医疗保险的有关

2023-05-08

479人看过