青岛市征用荒地如何补偿-法师兄

青岛市征用荒地如何补偿

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:01:30 195 人看过

青岛被征用的荒地如何补偿？

农村荒地拥有长期使用权，但是否有补偿因地而异，可以咨询当地土地管理部门确定。《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发国有荒山、荒地和无明确农用、林业使用权的荒地，经县级以上人民政府批准，发展单位或者个人可以长期从事畜牧业、渔业生产。《土地管理法》明确规定了土地征收补偿：

第四十七条被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城郊菜地的，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第二款规定支付的土地补偿费、安置补助费不能维持被安置农民原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，自治区、直辖市。但是，土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平，国务院可以提高特殊情况下征收耕地的土地补偿和安置补助标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当向成员公布征地补偿费的收支情况，接受监督。

如果个人权益在土地复垦补偿中受到损害，建议咨询相关律师团队。

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土地补偿费：1。根据国家价格政策，按征地前三年平均年产值的6倍计算（下同）。2。按鱼塘、莲藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等征地年产值的5倍计算；3。征用柴山、滩涂、池塘、芦苇塘等经营性非耕地，按土地年产值的3倍计算；4。宅基地征收按相邻耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位搬迁重建的，原宅基地不再补偿；5。征用无收入的非耕地，一般不予补偿。土地附着物补偿：1。青苗补偿一般按一季作物产值计算，可收获的不补偿。能够移栽的，建设单位应当支付移栽费；不能移栽的，用地单位应当给予合理补偿或者限价收购；2。拆除房屋的，应当根据房屋的结构、面积和新旧程度给予合理补偿；对违法建筑、种植的树木和协商征地后建设的建筑物不予补偿；根据实际情况，排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场、电力、广播、通讯设施的附属设施，应当缴纳搬迁费或者补偿费。集体所在地的土地补偿费、依法应当支付给集体的安置补助费、苗木补偿费、附着物补偿费，

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