拆迁一个户口能赔多少平方
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-13 23:21:51 310 人看过

一、拆迁一个户口能赔多少平方

拆迁补偿并非单纯按照户口分配面积或金额,需综合考虑多方因素如被拆房面积、市场价、用途及政策等。国家法律法规和地方政策是严格依据的,为了保证被拆户得到合理的经济补偿和妥善安置。补偿过程中,需要对市场进行评估,并与被拆迁户积极协商,达成书面协议。总之,拆迁补偿应该遵循公平、合理的原则,维护被拆迁户的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、前妻户口没迁走拆迁有补偿吗

前妻户口若没迁出,拆迁中有无补偿要看以下几点:

1.产权归属:前妻非产权人则无权直接获取补偿;

2.户籍政策:部分地方可能因户籍而给付补偿,但并非通用规则;

3.离婚协议:若有明确财产分割条款,需依此办理补偿事宜;

4.法律法规:有关规定或司法解释对该种现象或许有所指示,需依法处理;

5.协商解决:与拆迁方及前妻商议,根据实际情况和法律规定来决定补偿问题。

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