有一方当事人没签字的合同是否有效有两种情况:
1、缺一方当事人签字的合同如果一方已经履行主要义务,对方接受,则合同成立是具有效力的。
2、如果一方并没有履行合同的主要义务,也没有签字、盖章或按手印,那么这个合同并不成立,合同也就无效。
一、只摁手印不签字有效吗
只摁手印不签字,合同是否有效要看情况。如果法律没有规定、或者当事人没有约定合同的订立方式的,则自当事人均按指印时合同成立,而依法成立的合同,除法律另有规定外,自成立时生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、租房中介没盖章的协议有效吗
租房中介没盖章的协议,是无效的。合同是指当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。但是如果在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
三、租房合同需要摁手印吗
租房合同可以摁手印,也可以不按手印,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。当事人在签合同时可以只签字或者只按指印,也可以即签字又按指印,法律效力是相同的。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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