离婚时对房产进行分割时,通常以房产的当前市场价值作为分割依据,而不是购房时的价格。当事人双方在分割房产时应以购买时的价格计算及分割,否则分割结果在司法实践中无法成立。若房价的市值有争议,可委托评估机构进行评估,以评估报告作为分割标准。评估费用由当事人双方分担。在处理财产时,应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。

1、离婚时对房产进行分割时，通常会以房产的当前市场价值作为分割依据，而不是购房时的价格。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。2、房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，可委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由当事人双方分担。3、离婚双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。

房产分割依据市场价值，不等于购房时价格

根据我国《民法典》的规定，房屋分割应当依据市场价值进行。然而，这并不意味着购房时的价格就是房产分割的依据。实际上，购房时的价格是由开发商在出售房产时确定的，而房产分割时应当参考市场价值进行评估。

另外，《民法典》第五百零六条规定，房屋分割时应当对被分割的房屋进行价值评估。因此，购房时的价格并非房产分割的唯一依据，开发商和购房者还应当参考市场价值进行评估。

综上所述，房产分割的依据应当是市场价值，而非购房时的价格。开发商和购房者应当根据市场价值对房产进行评估，并在分割时遵循市场原则。

离婚时对房产进行分割时,通常会以房产的当前市场价值作为分割依据,而不是购房时的价格。在司法实践中,习惯以购买时的价格计算及分割是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,可委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。评估费用由当事人双方分担。离婚双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。根据我国《民法典》的规定,房屋分割应当依据市场价值进行。然而,这并不意味着购房时的价格就是房产分割的依据。实际上,购房时的价格是由开发商在出售房产时确定的,而房产分割时应当参考市场价值进行评估。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。