根据《财政部、国家税务总局关于房地产税和城市土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号),“2。关于合同中未约定土地交付时间的,有偿取得土地使用权时发生城市土地使用税纳税义务的时间问题,受让人应当自合同签订后次月起缴纳城市土地使用税。《国家税务总局关于房地产税和城市土地使用税有关政策法规的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四款关于房地产开发企业城市土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。“
变更登记
办理国有土地使用证变更登记,应当提供下列材料:
土地登记申请书、国有土地使用证原件、成都市房屋所有权证复印件,房屋共有权证复印件(原件)、身份证双面复印件(二代双面复印件)及原件,特殊情况下附书面说明。
(1)个人因房屋交易发生的“国有土地使用权”变更登记,还应提供《土地登记函》(成都市土地矿产权交易中心出具);
(2)本单位因房屋买卖发生的国有土地使用权证变更登记,还应提供《国有土地使用权证交易审核表》(成都市国土资源局出具)。同时提供法人身份证、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(原件)、企业工商营业执照复印件、组织机构代码。(上述材料复印件应加盖申请人公章,证明原件与复印件一致;)
(3)因继承、赠与国有土地使用权变更登记还应提供公证书(原件)。(四)因离婚办理国有土地使用权变更登记的,应当提供离婚证或者法院判决书的复印件(原件应当核实);(五)因地址变更办理国有土地使用权变更登记的,提供地址变更出具的地址变更证明原件。国有土地使用证注销登记所需信息包括:(1)出具书面申请和土地登记申请表;(2)申请人为个人的,身份证复印件(核实原件);单位的,提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(核对原件),企业营业执照、组织机构代码复印件。(以上材料复印件应加盖申请人公章,证明原件与复印件一致)。(4)土地证原件;
(五)终止土地使用权的政府批文或有效文件
-
取得土地使用权时收土地使用税和法吗
304人看过
-
租用土地征收土地使用税
366人看过
-
在我国未使用的土地是否征收土地使用税
340人看过
-
供暖用地是否征收土地使用税
295人看过
-
养殖用地是否征收土地使用税
254人看过
-
城镇土地使用税土地使用税如何征收
144人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
未办理土地使用证,是否收取土地使用税宁夏在线咨询 2022-04-17土地使用税的缴纳与否,不是以纳税人使用土地为条件的,而是以是否具有使用权为条件。该私营企业应该按照实际占用的土地面积来缴纳土地使用税。《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:"在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为城土地使用税的纳税义务人。"同时该条例第三条规定:"土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。"国家税务总局《关于城镇土地使用税若干具体问题的
-
出租土地是否征收土地使用税黑龙江在线咨询 2021-10-26出租土地的土地使用税一般由承租方承担。一般而言,土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人,土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的,承租者不需要再次交纳;出租人未交纳土地使用税的,税务机关有权向承租人征收。
-
征用土地后,怎么取得土地使用权?贵州在线咨询 2021-05-26。此时的土地使用权就回归国家所有,对于被征地的民众,国家也会依照相关的标准,给予补偿,但是土地使用权归国有。具体的内容可以随小编仔细看看。
-
养殖用地是否征收土地使用税?辽宁在线咨询 2021-10-31养殖用地一般不征收土地使用税。养殖用地本质上属于农业用地,只有城市、县城、建制镇、工矿区的国家所有,集体所有的土地,纳税人新征用的耕地,购买的新建商品房和存量房屋需要缴纳土地使用税。
-
什么是土地使用税?土地使用税怎么征收?贵州在线咨询 2021-11-15土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按规定的税额计算征收。每平方米土地使用税年税额如下:(1)大城市1、5元至30元;(2)中等城市1、2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。