定向安置房如何计算套数-法师兄

定向安置房如何计算套数

来源：互联网时间： 2023-05-31 05:00:33 405 人看过

一、什么是定向安置房

是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被定向住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。

定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

二、定向安置房计算套数

按照国家的有关规定：因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数，取得房本后计入。只有取得房本后才能计入套数，所以因为拆迁所购买的安置房是不会计入的。

三、安置房有哪些优势

1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

3、政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

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