如何应对不合理的土地赔偿问题-法师兄

如何应对不合理的土地赔偿问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 19:21:03 227 人看过

一、如何应对不合理的土地赔偿问题

征收土地补偿不合理可以向当地县级以上政府举报，经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、土地赔偿款标准有哪些

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费构成。具体如下：

1．征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1．3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元；

2．征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1．76万元。水田平均每亩补偿2．64万元。菜田平均每亩补偿4．4万元；

3．征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元；

4．征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元；

5．征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。

三、国家征地补偿款是一次性发放吗

国家征地补偿款是一次性发放的。补偿款发放规定是补偿款应当一次性支付到位，不能按月支付，在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地转让
土地纠纷对方反悔，赔偿问题如何解决？

这段内容讲述的是土地对换纠纷中违约方应承担的赔偿责任。如果土地对换合同中有一方反悔,他或她可以要求赔偿。违约方应按照土地对换合同的约定或标的数额的20%进行赔偿。同时,可以根据违约情况判断实际损失的数额。如果造成的损害较大,违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。如果土地对换纠纷中的一方反悔,他或她可以要求赔偿。违约方应按照土地对换合同的约定或标的数额的20%进行赔偿。同时,可以根据违约情况判断实际损失的数额。如果造成的损害较大,违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。土地对换损失如何计算？土地对换损失的计算方法通常涉及土地使用权的转让和再转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权的转让应当遵循等价有偿、诚实信用的原则，不得损害国家、集体的利益和违反社会公共利益。在土地对换损失的计算中，通常会考虑到土地使用权的价值和转让过程中可

2023-09-02

386人看过
房屋征收
政府如何应对土地闲置带来的问题？

政府征收土地闲置三年的处理方式是：可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。农民不同意征收土地政府能强制征收吗农民不同意征收土地政府不能强制征收，土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。当然，各地的违法占地案件不时发生，如果真的遇到这种情况，建议两点：一是依法维权，因为农民只有法律这一个武器；二是联合

2023-07-09

319人看过
保全
车祸赔偿问题：对方不赔偿，应该如何起诉？

1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状2、立案审查3、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予，以立案向法院承办人递交上诉状，并按规定交纳上诉费，5日内法院向对方当事人送达上诉状副本，对方15日内进行答辩，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审法院申请执行打错钱了对方拒绝还钱怎么起诉1、打错钱了对方拒绝还钱应当以他人获得不当得利为由起诉，起诉必须符合下列条件：（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。2、不小心把钱打错账号，虽然当事人自己也有过错，但是，收到钱款的一方明知道钱财不归自己所有并且无权占有，应该属于不当得利，应当返还给当事人。3、如果不慎出现汇错款项等情况时，应主动与对方沟通，在确实协商不通的情况下要及时向法院提起诉讼，并在诉讼期内及时提出财产保全

2023-07-04

485人看过
土地买卖
如何应对土地买卖合同无效后的支付问题

土地买卖合同无效支付的钱如何处理：如果一方因合同取得财产，实际取得财产的一方将返还；如果是双方取得的财产，实际取得财产的双方都有返还义务。若无法返还或无需返还，则应折价补偿。造成或者有损失的，有过错的一方应当赔偿对方因合同而遭受的损失；双方都有过错的，双方应当按照过错的程度和性质，按照过错相抵的原则承担相应的责任。土地买卖合同撤销抵押权如何处理土地买卖合同撤销后，如果主债权存在的，不影响抵押权的效力，抵押权人在债务人债务逾期时，可以行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知

2023-07-02

125人看过

医疗机构
工伤赔偿中如何应对评级不足的问题

尽管工伤没有鉴定上级，但仍可享受工伤医疗和停工留薪待遇。工伤医疗是指治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，由工伤保险基金支付。住院期间，工伤保险基金按照统筹地区规定的标准支付住院伙食补助费。停工留薪期间的待遇是指以下待遇：暂停工作接受工伤医疗的，原工资福利待遇在停工留薪期间不变，由所在单位按月支付。不能自理的工伤职工在停工留薪期间需要护理的，由所在单位负责。工伤认定为头部外伤能评级吗？如果在工作过程中遇到事故伤害，应当马上到签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。同时，及时向当地劳动保障行政部门申请工伤认定。工伤职工如果对劳动保障部门工伤认定结论不服（如不认定为工伤），还可以在收到工伤认定书60日内提起行政复议；对复议决定不服的，还可以在15日内向当地人民法院提起行政诉讼。2、被认定为工伤后，应拿着工伤认定书到当地劳动

2023-07-05

257人看过
法律综合知识
如何应对老板不赔偿的十级工伤问题

一、如何应对老板不赔偿的十级工伤问题如果是雇佣关系，协商不成，直接起诉。如果是劳动关系，则属于工伤事故。需要申报工伤，进行工伤鉴定，确定伤残等级。用人单位没去申请工伤认定，受害人可以通过自己或者是委托亲戚为自己申请。要是职工或者近亲属认为是工伤，用人单位否认是工伤的，用人单位需承担举证证明的责任。如用人单位没有有力证明的，应当承认工伤。工作单位应该在工作人员申请工伤认定成功后承担当事人的医疗费、误工费、交通费包括工伤认定费用。如果单位不予支付，当事人可以通过劳动仲裁或者法院起诉，相关部门会强制单位执行。先通过劳动争议仲裁认定存在事实劳动关系；认定了劳动关系后再申请认定为工伤，包括认定后可能发生的诉讼；做劳动技能鉴定评定伤残等级；根据鉴定结果主张工伤赔偿，提请仲裁，赔偿请求又存在着是否一次性解决即终止用工与否两种不同的方案，提出不同的主张。二、十级工伤保险待遇有哪些十级工伤保险待遇有：1．医

2023-11-10

264人看过
法律综合知识
商家拒赔十倍赔偿应如何应对问题

一、商家拒赔十倍赔偿应如何应对问题商家拒绝十倍赔偿处理方式如下：1．与经营者协商和解；2．请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；3．向有关行政部门投诉；4．根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5．向人民法院提起诉讼。二、商家拒绝十倍赔偿去法院起诉需要准备什么材料诉讼需要提供的材料如下：1．起诉书；2．证据材料；3．原告身份证以及证明被告的资料；4．如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验；5．如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、起诉商家拒赔要多久判决1．简易程序审理的3个月内结案。2．普通程序审理的6个月内结案。案情特别复杂的，可向本院院长申请延长6个月，在不能审结的，再向上级法院申请延长6个月，期内必须审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院

2023-11-06

500人看过
征地补偿费
土地补偿问题的应对措施是什么？

1．土地被全部征收，其土地补偿费以不低于80％的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。有一点特殊的是，如果土地被全部征收的同时，农村集体组织撤销建制的：土地补偿费80％分配给被征地农户；其余20％平均分配给征地补偿方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。2．已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80％的比例支付给被征地农户；其余20％留给村集体经济组织。3．未确权确地到户的土地被征收征用后，其土地补偿费和安置补助费以不低于80％的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员；其余部分留给农村集体经济组织。土地补偿费1、分配对象（1）实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成

2023-07-21

202人看过

土地征收
土地征收补偿问题应该如何解决

1、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。2、对征地补偿标准不服的先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果因补偿费用分配引起的纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。集体土地征收补偿的分配对象（1）实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。（2）已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。（3）农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统

2023-07-02

285人看过
法律综合知识
如何应对政府强制征用土地的情况问题

一、如何应对政府强制征用土地的情况问题强行征地可以采用取以下几种救济措施：1．农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。2．农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。3．农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。4．农民可以求助新闻媒体，或将强行征地违法行为网络曝光。5．追究相关部门断水断电、停气停暖的责任，对于出现第一种情况，即非相关单位的原因造成的情况下，拆迁户同样可以要求相关单位及时予以通水通电通气通暖，相关部门怠于履行职责的，依然可以向人民法院起诉。二、土地征用的特征土地征用作为一种行政行为，在法律关系上具有以下几个特征：1．土地征用法律关系主体双方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体；2．征用土地具有强制性；3．征用土地具有补偿性；4．征用土地将发生土地使用权转移，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束

2023-10-09

379人看过
扶养
家族如何应对车祸后赔偿问题

如果肇事车辆有购买保险，可以将肇事车辆车主、司机和购买保险的保险公司一起起诉进来；先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担；受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿；受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。车祸后死亡，赔偿金如何算？车祸死亡赔偿金计算方法是20乘去年人均可支配收入。1、误工费，有固定收入的，误工费按照实际减少的工资计算，否则按其最近三年的平均收入计算；2、医疗费按照医院开具的医药费、治疗费单据计算；3、丧葬费是6个月平均工资；4、死亡赔偿金是20乘去年人均可支配收入。《中华人民共

2023-07-13

413人看过
法律综合知识
交通事故保险不足如何应对赔偿问题

一、交通事故保险不足如何应对赔偿问题机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：1．机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。2．机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。二、交通事故赔偿责任的主要组成要素有哪些交通事故，一般称道路交通事故，是指机动车辆在运营过程中，因有关人员实施违反道路交通法规的行为，造成他人人身伤亡或财产损失的事故。构成交通事故损害赔偿责任

2023-07-29

441人看过

法律综合知识
农民的土地被征用了应该如何应对法律问题

一、农民的土地被征用了应该如何应对法律问题农民的土地被征用了应该应对法律问题的方式是：当事人可以向当地国土部门反映情况，或者直接拨打国土部的法律热线12336；政府征收土地侵犯农民权益的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、农民的土地被征用可以获得的补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，征收耕地的土地补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。1．土地补偿费

2023-11-23

464人看过
法律综合知识
对方不执行民事诉讼赔偿该如何应对问题

一、对方不执行民事诉讼赔偿该如何应对问题民事诉讼被告方不赔钱的，可以申请强制执行。人民法院依法作出的判决书生效后，被告方拒绝履行义务的，原告可以向人民法院申请强制执行，人民法院会向被告方发出强制执行通知，让被告尽快履行义务，逾期未履行的，人民法院会采取强制措施，让被告方赔钱。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。二、民事赔偿诉讼时效期限是多久民事赔偿诉讼时效期限是三年。根据我国《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的

2023-10-03

270人看过