一、个人借款可以做他项权证吗
签订抵押合同,到住房和城乡建设局办理登记手续即可。房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。
申请抵押权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;
(五)其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的,无需提交前款第(四)项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让,申请抵押权转移登记的,主债权的转让人和受让人应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;
(五)其他必要材料。
二、私人借贷可以公证借款协议可以去公证处进行公证
如果合同当事人约定强制执行,并经过公证,合同到期时,债务人不履行的,可以由公证处出具执行证书,由法院执行局直接执行,不需要诉讼。
根据《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”。
-
借款人办理了他项权证后交给谁呢
92人看过
-
借款人必须先办理房产证再办理他项权证吗?
168人看过
-
个人查询他项权证是怎么规定的?
446人看过
-
房产证抵押贷款借款人是否必须办理他项权证?
148人看过
-
个人对个人做他项权证应如何办理
320人看过
-
个人借款用房屋抵押能否办理他项
370人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
民法典规定个人借贷办理他项权证的程序重庆在线咨询 2023-07-14(一)、他项权证设定登记 1、受理 2、审核 3、发证 (二)、他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销上述内容,针对他项权证的具体内容、办理的依据和程序进行了概述说明,关于登记过程中所需要的具体准备材料,如果您有需要,可以进一步联系我们,以便针对性的给出一对一的答复。针对“个人借贷可以办他项权证吗?”这一问题,必须明确的是个人是不可以办理的,但个人借贷可以办理他项权证,办理此证的目的是限制
-
个人借款,我要把房子抵押给他怎么办理他项权证上海在线咨询 2022-10-06在建委办理他项权利证明。办理房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、去银行指定机构评估房产; 4、面前银行; 5、银行报卷和审批; 6、审批通过下批贷函; 7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证; 8、分行约额度; 9、银行放款; 10、银行贷后审查; 11、借款人偿还本息。
-
个人房产抵押办理他项权证可以吗,有没有规定?吉林省在线咨询 2023-08-14个人房产抵押办理他项权证是可以的,一般在房屋进行抵押之后,对于房子的所有权就不再归属于自己,不动产机构会在房产证上作他人项权证的登记,这样才能保障到抵押权人的利益。
-
个人对个人做他项权证如何办理香港在线咨询 2023-03-02他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下材料,到房管局直接办理: 1、申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证; 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。
-