房地产开发用地项目手续办理须知-法师兄

房地产开发用地项目手续办理须知

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:22:56 343 人看过

一、须提交资料

l、用地申请。

2、计经贸局文件。

3、政府会议纪要。

4、规划1:500红线图。

5、新征地的提交征地协议书。

6、如属几家联建则需有关土地协议书。

7、平面布置总图、地价评估报告。

8、建设用地规划许可证。

以上资料各一式五份。

二、委托代理人提交证件

l、具有法律效力的委托书。

2、委托代理人身份证明。

三、应缴税费

土地出让金：按评估价收取;工本费：20元/个;

地契税：出让金总额的3%;印花税：5元;耕地占用税：3-6元/

平方米;占补平衡费：旱地8000元/亩，稻田15000元/亩，菜地

20000元/亩。新菜地开发基金10000-20000元/亩。

四、办理时限：

l、新征地10个工作日完成上报;

2、使用原国有土地5个工作日完成上报审批。

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