延期办理房产证有行政处罚吗-法师兄

延期办理房产证有行政处罚吗

来源：互联网时间： 2024-05-16 21:21:43 334 人看过

一、延期办理房产证有行政处罚吗

未按时办理房产证未必需要受到惩罚，但违约责任仍可寻求。如开发商未能执行房产证事务，买方需先行督促，若无果再要求对方承担违约责任，即按照已支付房款总额，参照央行有关金融机构逾期贷款利息标准给予赔偿。

买方如察觉开发商未按约定时间办理房产证，应立即与其沟通并催促其尽快完成。若沟通无效，则可要求开发商承担违约责任，并按照已支付房款总额，参照央行相关规定计算逾期贷款利息进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、工龄买房继承纠纷怎么处理

处理此类问题之际，首当其冲的便是调查购房过程中是否涉及到配偶工龄在内。若如此，所购置之房产即属夫妻共有的财产，子女均具有继承权。反之，如因子女借助父母工龄购买房产，子女的投入并不能改变房产所有权，故而依然归属于父母。若无遗嘱，父母离世后则作为遗产按法定义务予以分配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
行政处罚法院强制执行延期执行是合理的吗？

一、行政处罚法院强制执行延期执行是合理的吗？是合理的行为。触犯了我国法律的并不是所有处罚都是刑事处罚，还有行政处罚，行政处罚和刑事处罚是两个不同的概念，一般来说行政处罚比刑事处罚在形式上要轻松许多，起码不会判有期徒刑，但是也要根据实际情况来判定，有些行政处罚判处的罚款不一定比刑事处罚要轻，这也是合理的情况。二、行政处罚与刑罚的区别是什么？行政处罚与刑罚都是具有强制力的制裁方式，但两者有显著区别：1、两种行为的权力归属不同行政处罚权属于行政权的一部分；而刑罚的权力归于审判权的范畴。2、实施处罚的主体不同行政处罚是由有外部管理权限的行政机关或法律、法规授权的组织实施；而刑罚的实施主体是国家司法机关，也就是人民法院。3、实施处罚的对象不同行政处罚的对象是违反行政法律规范的公民、法人或其他组织，当公民、法人或其他组织既违反行政法律规范又违反了刑事法律规范的情况下，也可能对其实施两种处罚；而刑罚只能

2024-01-16

485人看过
房产证
房产证办理延迟怎么处理？

房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。逾期办理房产证纠纷案件基本情况：申请人：邱被申请人：汇统房地产有限公司审理机构：济南仲裁委员会仲裁请求：赔偿违约金及其他经济损失78347．68元仲裁结果：被申请人汇统房地产于裁决生效之日起十日内向申请人支付赔偿款：77451．48元仲裁裁决书编号：（2005）济仲裁字第002号以下是本律师在庭审当中发表的代理词：一、被申请人不能按合同约定时间办理房产证已经构成违约。被申请人一再强调，之所以没有按时办理房产证，是因为申请人没有及时将办证需要的材料交给被申请人，言外之意只要你按时把有关材料交给我们，我们早就把房产证给你办下来了。但实际情况并非如此。首先

2023-07-02

76人看过
强制执行
行政机关办理的行政处罚有时效吗

行政处罚没有执行，执行有时效。当事人需要在行政处罚决定书载明的期限内履行，但是当事人履行确有困难的，经本人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。一、行政处罚分期多长时间行政处罚最长能分期多长时间法律没有规定，但规定了当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。没申请和批准的，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款;(二)根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款;(三)申请人民法院强制执行。二、行政处罚法第四十四条的规定1、内容：行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。2、释义：本条是对当事人应当按期履行行政处罚决定的规定。

2023-03-29

391人看过
行政拘留
行政处罚不服怎么办行政处罚行政诉讼有效期

当事人因不服行政处罚而提起行政诉讼的，该期限从当事人知道或者应当知道行政机关作出处罚决定之日起计算，诉讼时效一般是六个月。如果当事人已经申请复议，对复议决定不服再起诉的，则从当事人收到复议决定书之日起开始计算，诉讼时效是十五日。对行政处罚不服多长时间可以上诉？对行政处罚不服应当在六个月内提起诉讼。按照法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。适用一般程序进行行政处罚，执行人员不能少于两个人，行政处罚的种类有很多，可以是警告，罚款没收违法所得，没收非法财物，责令停产停业也可以是暂扣许可证，吊销执照，行政拘留等，具体采用哪种行政处罚的方式，是由行政机构根据实际案情来决定的。《中华人民共和

2023-07-28

241人看过

法律综合知识
2024延期办理房产证能要赔偿吗

延期办理房产证能不能要赔偿买房不办房产证租房不成反损失顾先生因为看中了现在房地产升值的行情，决定买一店面，向外出租赚取租金。千挑万选后顾先生于近年月份购买了某房地产开发公司所属的一套临街店面房，并与其签订了房屋预售合同，约定两个月后交房，并由开发商代办房产证，于交房时一同交付。随后，顾先生与李某商定在取得房产证后租给他做生意，并与之签订了租赁合同。合同签订后，顾先生按时交齐全部房款，并于4月领取了房子的钥匙。可是开发商却一直没有代办房产证，每次找其催要，都回答“正在办”。没有房产证直接影响了房屋的出租，李某最终选择另外租房，这让顾先生非常愤怒。同意退房问题多拒绝赔偿损失原本买房是打算出租用来赚钱的，可是现在钱却都压在这间店面上，顾先生的生活受到很大影响。考虑再三，顾先生找到开发公司要求解除合同，退还购房款及利息并赔偿不能及时出租而造成的租金损失。开发商倒是同意解除合同，退还购房款及利息，但

2023-12-05

296人看过
法律综合知识
行政处罚是不是可以申请延期听证

一、行政处罚是不是可以申请延期听证行政处罚是可以申请延期听证的。根据《行政处罚法》的规定，听证申请人需要听证延期的，可以向行政机关提出延期申请，并对行政机关提交延期申请书。经行政机关批准后听证后可以延期举行听证。《中华人民共和国行政处罚法》第六十四条听证应当依照以下程序组织：（一）当事人要求听证的，应当在行政机关告知后五日内提出；（二）行政机关应当在举行听证的七日前，通知当事人及有关人员听证的时间、地点；（三）除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私依法予以保密外，听证公开举行；（四）听证由行政机关指定的非本案调查人员主持；当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避；（五）当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理。二、行政诉讼能否申请延长举证期限在行政诉讼案件审理过程中，当事人可以向法院提出申请，申请案件延期举证，那么在申请过程中一定要给出足够的理由，证明当事人在举证期间内确实

2024-01-21

453人看过
收房
行政处罚没收房产如何处理

一、行政处罚没收房产如何处理行政机关作出没收房屋的行政处罚后，当事人对处罚不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权。《中华人民共和国行政处罚法》第六条公民、法人或者其他组织对行政机关所给予的行政处罚，享有陈述权、申辩权;对行政处罚不服的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织因行政机关违法给予行政处罚受到损害的，有权依法提出赔偿要求。第八条行政处罚的种类:(一)警告;(二)罚款;(三)没收违法所得、没收非法财物;(四)责令停产停业;(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。二、行政处罚执行的方式(一)行政机关及其执法人员当场收徼罚款的，必须向当事人出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据。不出具的，当事人有权拒绝徼纳罚款。(二)执法人员当场收徼的罚款，应当自收缴罚款人之日起二日内交至行政机关，在水上

2023-04-22

141人看过
法律综合知识
行政处罚罚款该如何申请延期

一、行政处罚罚款该如何申请延期行政处罚中除了罚款其他处罚是不能申请延期的，被处罚款的当事人有经济困难的，向作出处罚的行政机关申请，并且出具申请书和相关证明。《行政诉讼法》第五十一条，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖或者将冻结的存款划拨抵缴罚款；（三）申请人民法院。强制执行。第五十二条，当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。二、行政处罚的种类行政处罚包括以下六种。具体如下：1．警告、通报批评；2．罚款、没收违法所得、没收非法财物；3．暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；4．限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；5．行政拘留；6．法律、行政法规规定的其他行政处罚。三、行

2023-07-28

183人看过

行政处罚程序
行政处罚延期的法律依据有哪些

《工商行政管理机关行政处罚程序规定》第五十七条规定：“适用一般程序处理的案件应当自立案之日起九十日内作出处理决定;案情复杂，不能在规定期限内作出处理决定的，经工商行政管理机关负责人批准，可以延长三十日;案情特别复杂，经延期仍不能作出处理决定的，应当由工商行政管理机关有关会议集体讨论决定是否继续延期。案件处理过程中听证、公告和鉴定等时间不计入前款所指的案件办理期限。”对处罚案件的办案期限进行限定，其理由在于：从提高行政效率和公正执法的角度出发，应该对办案期限作出一个原则性的规定，以便敦促办案人员及时结案，防止案件久拖不决，也避免人情案、关系案的发生。工商行政管理机关的办案期限不影响该处罚决定的法律效力。行政机关只要履行了告知义务和送达义务，行政处罚决定书就发生法律效力。关于告知规定《行政处罚法》第三十一条规定：“行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据

2023-05-02

456人看过
法律综合知识
商铺房产证能延期办吗

一、商铺房产证能延期办吗若您有任何关于房东存在一房两卖欺诈行为并希望诉诸法律的疑问，我们愿意提供如下一些合理且实用的建议供您参考：首先，我们强烈建议您尽量搜集相关证据，如房屋租赁合同、支付款项的记录以及通信往来的详细记录等，以便更好地证明房东的违法行为；其次，若条件允许，我们鼓励您咨询特别熟悉此领域的律师，以便深入详尽地了解相关法律程序及您所拥有的各项权利；再者，若您认为房东的行为已达到诈骗罪的构成要件，我们建议您立即向当地公安机关报案，由他们展开立案侦查工作；最后，当您准备好所有材料后，请务必认真撰写起诉状，清晰明了地陈述事实经过与理由，同时提出您的诉讼请求。在整个起诉过程中，我们提醒您需关注以下几个方面：第一，确保您所提供的证据具有充分性与合法性；第二，严格遵循法律程序，确保每一步都准确无误；第三，对于诈骗行为的认定标准，这需要根据实际情况进行具体分析。例如：－“为了确保起诉成功，我们

2024-04-12

196人看过
法律综合知识
业主延期接房会影响房产证办理吗

一、业主延期接房会影响房产证办理吗首先可与开发商就逾期交房问题展开协商，若未果，则依据购房合同中有关逾期交房违约责任之条款，向开发商主张应负之责。参照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定：一方未履行合同义务或履行不当者，应承担继续履约、弥补过失或赔偿损失等违约责任。第五百七十八条亦有明示：一方明确表示或以自身行为表明不履行合同义务时，对方有权在履行期届满前提请其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、离婚后买房有债务纠纷吗个人具备购房资格。离婚诉讼本身并无直接影响。无论是涉诉与否，均有权依法购入房产。但离婚后购房受诸多因素的制约。首先，若诉讼涉及财产分割，法庭

2024-05-20

400人看过
拘役
行政处罚拘留可以延期执行么

一、行政处罚拘留可以延期执行么如果被拘留人符合以下法定条件的，可以其可以向执行机关申请暂缓执行行政拘留：当事人依法申请行政复议、提起行政诉讼；依法向公安机关申请暂缓执行，且公安机关认为其社会危害性较小的；并且依法交纳了保证金或提供了担保人。《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百零七条被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。第一百零八条担保人应当符合下列条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务。第一百零九条担保人应当保证被担保人不逃避行政拘留处罚的执行。担保人不履行担保

2023-03-31

74人看过

法律综合知识
行政处罚超过期限要如何延期

一、行政处罚超过期限要如何延期行政处罚超过期限，如果当事人要申请延期履行的，需要依法向行政机关提出延期的申请，并且依法提交能证明自己确有经济困难的材料。经行政机关批准后，当事人可以暂缓或者分期缴纳罚款。《行政处罚法》第六十六条行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内，予以履行。当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。《行政处罚法》第七十二条当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额；（二）根据法律规定，将查封、扣押的财物拍卖、依法处理或者将冻结的存款、汇款划拨抵缴罚款；（三）根据法律规定，采取其他行政强制执行方式；（四）依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。二、行政诉

2024-01-08

340人看过
法律综合知识
行政处罚申请执行延期的规定有哪些

一、行政处罚申请执行延期的规定有哪些1．根据《工商行政管理机关行政处罚程序规定》第五十七条，行政处罚案件在立案后应当自立案之日起九十日内作出处理决定。2．在特定情况下，如果案情复杂，不能在规定期限内作出处理决定，经工商行政管理机关负责人批准，可以延长三十日。3．当案情特别复杂，即便经过一次延期仍不能作出处理决定时，需由工商行政管理机关有关会议集体讨论决定是否继续延期。4．值得注意的是，案件处理过程中的听证、公告和鉴定等时间并不计入上述案件办理期限。5．这样的规定旨在提高行政效率，确保公正执法，并防止案件久拖不决，同时避免人情案、关系案的发生。二、行政处罚的法律依据行政处罚的法律依据主要源自《行政处罚法》及其相关程序规定。1．《行政处罚法》第三十一条明确规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，必须告知当事人拟作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。2．如果行政机关未能依

2024-07-14

93人看过