二手房贷款办理所需基本材料:
1、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件;
2、二手房买卖合同或购房意向书原件;
3、首付款支付凭证原件及复印件;
4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;
5、户口簿原件及复印件;
6、资信证明原件(银行提供的标准格式)。按照借款人的实际收入情况,工作人员可能回要求借款人提供相关证明材料的原件及复印件。若借款人为个体经营户,需要提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;若借款人为企业法定代表人、负责人或股东,需要其出示营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;若借款人注明有工资以外的收入,也应该提交相关的证明材料。若是存在利息收入的情况,借款人应向银行提供存单、国库券等凭证;若借款人有其他房屋租赁的收入,应向银行提供房屋产权证或租赁合同;若是有投资收入,同样需要提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
二手房贷款流程
流程一:买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(若已婚,需夫妻双方一起),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
流程二:凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
流程三:借款人在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,就可以持上述资料及《贷款承诺书》、储蓄卡/信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,办理公证手续。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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买二手房贷款流程有哪些呢?陕西在线咨询 2022-09-04流程:1、借款人直接向市中心申请办理贷款。第二步借款人向市公积金中心提交以贷款资料。第三步“中心”受理审批:市公积金中心受理借款申请人资料,审批确定额度及年限。第四步交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及完税发票(原件及复印件)到市公积金中心,由市公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,
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二手房贷款办理流程有哪些呢?山西在线咨询 2022-04-22办理二手房贷款第一步:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰。第二步:选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。第三步:买卖双方须提供的相关资料。第四步:去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批。第五步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。第六步:买卖双方
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贷款二手房流程有哪些新疆在线咨询 2022-05-251、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的
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二手房贷款流程有哪些?西藏在线咨询 2022-04-25关于办理二手房贷款的流程:1、递交资料,提交申请 买卖双方带齐相关材料,前往按揭服务公司(一般为银行,需要在办理贷款前先确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估 房地产评估机构
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二手房贷款有哪些流程广东在线咨询 2022-05-191、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的