延期房产证赔偿一般有多少-法师兄

延期房产证赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 17:05:38 113 人看过

关于房产证逾期办理所引发的赔偿问题，其具体的金额由合同约定为准，大都按照每日万分之一的比例进行补偿，对于选择利用贷款购买房产的购房者而言，其赔偿金额则需要根据房产的总价值进行核算。在确定赔偿金额之后，将根据实际延误的期限，通过参考中国人民银行公布的同期存款利率来计算相应的违约金。在这里需要注意的是，如果双方在签订合同时约定了“房屋交付使用之日起60个工作日内办理完毕”这样的条款的话，那么此处的“办理”通常是指向当地房屋登记部门提出申请的过程，而非指最终完成所有手续的结果。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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关于逾期交货导致的赔偿责任规定，即若交货超过原定时间，需每日向买方支付购销总额的万分之五作为违约金，但此项规定并非固定不变的。如双方对此有达成的共识，或经由调查结果证实违约金过高，可考虑以法律手段进行调整和修正。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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