出租房屋需要注意的合同书写法-法师兄

出租房屋需要注意的合同书写法

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:24:07 112 人看过

当事人想要把房子出租的，其合同书可以这样写：1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房子的位置，以及房子的内部情况；4、承租人的租赁期限；5、房屋的租金，还有承租人支付租金的时间和方式；6、房屋应当由谁进行维修；7、违约责任。

最新版汽车出租合同书范文

＜p＞经营方（甲方）：＜／p＞

＜p＞承租方（乙方）：＜／p＞

＜p＞一、根据《民法典》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。＜／p＞

＜p＞1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限自年月日时分至年月日时分。租还车地点均为淮安市解放西路77号。＜／p＞

＜p＞2、甲方按每天元，将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金元，押金元，＜／p＞

＜p＞用车辆期满凭押金收据结算。＜／p＞

＜p＞二、甲方的权利、义务＜／p＞

＜p＞1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。＜／p＞

＜p＞2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险，缴纳养路费。＜／p＞

＜p＞3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。＜／p＞

＜p＞4、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。＜／p＞

＜p＞5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。＜／p＞

＜p＞6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔不足部分的赔偿，押金仍抵压不足的，有继续索赔的权利。＜／p＞

＜p＞三、乙方的权利义务＜／p＞

＜p＞1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效（如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等）否则就此产生的责任均由乙方负责。＜／p＞

＜p＞2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。＜／p＞

＜p＞3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体（件）。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。＜／p＞

＜p＞4、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。＜／p＞

＜p＞5、乙方租用车辆除缴纳租金外，另须缴纳押金，（押金为现金，支票需三天扣提车）乙方不可以押金视作租金使用。＜／p＞

＜p＞6、乙方要求延长汽车租赁合同，必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁，否则将收取20元清理费。＜／p＞

＜p＞7、乙方合同到期不按规定还车，又不办理延期手续，按延时实际小时收取每小时超时费20－40元，租车以每天24小时为一租车日计算，平均每天使用不超过200公里，根据不同车辆每超过一公里加收租费1－3元。＜／p＞

＜p＞8、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方安排修理地点，乙方不得擅自安排修理，一旦车辆损坏，禁止继续使用，乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理。＜／p＞

＜p＞9、车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方承担，同时还应赔偿本车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的50％计算。若发现乙方发生事故不报告，擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。＜／p＞

＜p＞10、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。＜／p＞

＜p＞11、乙方在用车期满，应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和故意损坏里程表，如有发生按日里程1000公里收费，不得更换车辆零部件。＜／p＞

＜p＞12、严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用，严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。＜／p＞

＜p＞13、按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须承担保险限额以外的所有费用，甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。＜／p＞

＜p＞14、全车丢失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。＜／p＞

＜p＞15、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。＜／p＞

＜p＞16、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。＜／p＞

＜p＞四、担保方的权利、义务＜／p＞

＜p＞1、担保方同意作为本合同乙方的保证人，保证乙方完全履行本合同中的全部义务，担保期限直至乙方完全履行义务为止。＜／p＞

＜p＞2、如乙方不能履行合同或违约时，则由担保方承担连带责任，甲方可以直接向担保方提出要求。＜／p＞

＜p＞3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不可撤销的担保，并独立于本合同其它条款，不以合同无效而无效。＜／p＞

＜p＞五、其它＜／p＞

＜p＞1、以上有约定的按约定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。＜／p＞

＜p＞2、本合同一式叁份，经甲、乙双方签字盖章后生效。＜／p＞

＜p＞3、本合同的纠纷诉讼归清浦区人民法院管辖。＜／p＞

＜p＞签字承租人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；还车人：＜／p＞

＜p＞出租方经办人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；出租方经办人：＜／p＞

＜p＞日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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