1、根据国家工商行政管理总局发布的《房地产广告暂行规定》,有下列情形的,禁止销售广告:
<2。在国家未征收的集体所有土地上建设。司法机关、行政机关依法作出查封、限制房地产权利的决定。未取得项目预售许可证预售房地产;
5。所有权有争议;
6。违反国家有关规定施工的;
7。不符合工程质量标准,经验不合格;
8。法律、行政法规禁止的其他情形。第二,卖家在制作房地产销售广告时应该注意什么?卖方在商品房销售广告制作中应注意的问题:。出卖人在发布商品房广告(包括预售、现房销售等)前,必须符合法律规定的广告条件,同时检查广告内容是否符合现行法律规定;在制作、使用销售广告过程中,销售者不得在广告中进行虚假宣传,以增加卖点,防止因广告欺诈造成的法律风险。3。广告内容,尤其是项目规划指标和配套设施,不宜过于具体。为避免广告内容过于具体而被双方认定为商品房合同条款;
4。在广告投放过程中,为减少广告内容对购房者选房造成的误解,建议在广告与商品房预售合同中明确注明,商品房销售中的广告内容不得与内容不一致涉及买方的实质性权利和具体数据(如土地使用权、配套设施等)的实际情况说明。
不动产的概念应该从两个方面来理解:不动产不仅是一种客观的实物形态,而且是一种法定权利。不动产作为一种客观实物形态,是指不动产和不动产的总称,包括土地、土地上的永久建筑物及其派生的权利。房地产是指在土地上建造的各类房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育、办公等建筑物。
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房地产禁止发布销售广告是什么情况
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房地产禁止发布销售广告情形有哪些
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禁止发布商品房销售广告的情形
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房地产开发企业禁止发布广告范围有哪些
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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房地产禁止发布销售广告情形有哪些宁夏在线咨询 2022-06-06房地产禁止发布销售广告情形有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有合法、有效权利来源证明的;依法收回土地使用权的;权属有争议的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
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什么情况下房地产不得发布广告浙江在线咨询 2022-07-191、房屋未依法取得规划许可、施工许可的。 2、房屋未按照规划许可建造的。 3、房屋不具有合法、有效权利来源证明的。 4、依法收回土地使用权的;权属有争议的。 5、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
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在什么情况下,房地产可以发布广告云南在线咨询 2021-12-30在下列情况下,房地产不得发布广告:房屋未依法取得规划许可证、施工许可证;房屋未按照规划许可证建造的;房屋没有合法有效的权利来源证明的;依法收回土地使用权的;有争议的所有权;司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的。
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房地产公司禁止发布的广告有哪些辽宁在线咨询 2021-10-24房地产禁止发布销售广告的情况下,如果房屋没有依法取得计划许可、施工许可的房屋没有按照计划许可建设的房屋没有合法、有效的权利来源证明的,依法回收土地使用权的权利有争议的司法机关和行政机关依法裁定,检查或以其他形式限制房地产权利