不动产物权确权纠纷怎么处理-法师兄

不动产物权确权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 23:57:11 232 人看过

调解程序：即通过由双方共同认可的第三方人士主持，纠纷各方当事人在平等、自愿的基础上进行协商，消除争议，达成共识并签署和解协议。在我国，无论是在基层的群众性自治组织如村民委员会或居民委员会，均设有专门负责处理民间纠纷的人民调解委员会，其中也涵盖了对房地产纠纷的调解工作。

仲裁机制：当房地产纠纷产生时，任何公民皆可请求仲裁机构介入，以公正、客观地查明事实真相，明确责任归属，并依据相关法律法规做出最终裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动，其所做出的裁决具备法律约束力，各方当事人须严格遵守并履行。

诉讼途径：若无法通过上述两种方式解决房地产纠纷，则可依法向当地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
怎么确定产权纠纷

一、怎么确定产权纠纷在司法领域，关于房产纠纷的法院判定范围主要涵盖以下几个方面：首先是商品房预售环节的各种纠纷；其次是对各类单位集资房和尚在参与房改阶段的公有住房的销售过程中产生的纠纷；然后是涉及私人所有与二手房交易的相关纠纷；此外，还需要考虑到商品房销售过程中的纠纷以及房地产权利归属纠纷问题；另外，还包括了复杂的房屋赠与、交换与继承问题产生的纠纷；最后，物业管理问题也是引发纠纷的常见原因之一，而还有邻里纠纷，也给房产问题增添了新的挑战。《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、多

2024-04-08

338人看过
法律综合知识
房产纠纷怎么确权

一、房产纠纷怎么确权存在争议的房产所有权问题可按如下路径进行解决和确权：首先，当事人双方应展开友好的协商，寻求共识，以确定产权归属权益；其次，如果协商未能取得理想结果，可以恳请第三方介入进行调解处理；若上述两种方式仍然无法解决问题，当事人则可以着手拟定书面的起诉状并准备其他相关的诉讼所需资料，随后向当地人民法院提出正式申诉。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、房产纠纷怎么维权？处理方式：（1）协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决；（2）调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到解决；（3）如果房子出现质量问题的话，购房者还可以投诉；（4）诉讼

2024-07-05

173人看过
法律综合知识
知识产权纠纷怎么处理是正确的？

一、知识产权纠纷怎么处理是正确的？1、协商。知识产权纠纷当事人双方协商后，对纠纷问题有了一个解决方式，达成一个和解协议。2、调解。知识产权纠纷当事人一方或者双方申请，由法院、仲裁机构或调解人在当事人进行协调，之后对纠纷达成协议，解决知识产权纠纷。3、处理。这个是到知识产权行政管理机关处进行处理，也就是处理知识产权纠纷或者与知识产权有关的侵权行为等违法行为的活动。4、仲裁。首先当事人愿意通过仲裁，将纠纷提交给仲裁机构进行审理，然后仲裁机构对双方争议的地方进行处理，作出仲裁裁决或者调解书。之后由知识产权纠纷的当事人进行履行。5、诉讼。双方当事人对知识产权纠纷问题不能够协商、调解等情况下，当事人可以到法院进行起诉。二、知识产权的侵权行为的构成要件是什么？1、关于违法性问题。这是知识产权侵权行为一个重要的构成要件，虽然在学术界不少学者在研究违法性是否应独立地成为侵权的构成要件，但至少在知识产权侵权

2024-01-16

182人看过
法律综合知识
小区杂物房屋产权纠纷怎么处理

一、小区杂物房屋产权纠纷怎么处理在涉及房产纠纷问题上，我们可以采取多种方式来妥善处理，包括和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。首先，在双方自愿且遵循公平公正的前提下，可以尝试通过私下和解来化解矛盾，如果和解无法达成共识，则可寻求第三方介入，以促进更为合理的协商解决方案；其次，若协商无果，则可以依据房产合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决，仲裁结果仍然不能满足要求的话，便可以向当地的人民法院提出诉讼请求。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、农村房屋产权纠纷怎么处理发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。除此之外，可以由双方指定的机构进行仲

2024-07-08

342人看过

法律综合知识
损毁共有产权财物纠纷怎么处理

关于损坏夫妻共有财产的处置办法如下：若夫妇二人均存在过失情况，便应按照各自过错程度进行相应责任划分。倘若仅有一方故意损害夫妻共有的财产权益，那么在夫妇协议离婚或经由法院判决离婚并进行财产分割过程中，此方应当被判定为少分甚至丧失对部分或全部夫妻共有财产的所有权。对于已离婚的夫妇而言，如发现之前存在上述行为，可在自发现之日起至满三年期间内向人民法院提交诉状，申请重新对夫妻共有财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条当事人依据民法典第一千零九十二条向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻

2024-08-18

203人看过
担保物权
破产管理人担保物权确认纠纷

上诉人(原审被告)：重庆市万州区丰沛商贸有限公司，住所地重庆市万州区五桥百安大道，注册号：5001010000022143-2-1。法定代表人：周潜林，经理。委托代理人：关国友，男，湖北省潜江市港航局职工。被上诉人(原审原告)：中国长城资产管理公司重庆办事处，住所地重庆市渝中区邹容路118号重庆大世界第20楼，组织机构代码90280053-3。负责人：杨国柱，总经理。委托代理人：王宏，中国长城资产管理公司重庆办事处工作人员。委托代理人：王祖德，中国长城资产管理公司重庆办事处工作人员。原审第三人：重庆万州水泥厂破产管理人。负责人：王秀文，重庆市万州区新田镇人民政府干部。委托代理人：冉启华，重庆市万州区新田法律服务所法律工作者。上诉人重庆市万州区丰沛商贸有限公司(以下简称丰沛公司)与被上诉人中国长城资产管理公司重庆办事处(以下简称重庆长城资产办)、原审第三人重庆万州水泥厂破产管理人担保物权确认

2023-06-08

399人看过
举证责任
房产确权纠纷的处理流程

《民法典》规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对不动产物权的归属具有推定的效力。但现实生活中由于各种原因，尤其是在婚姻家庭具有亲情身份关系中，不动产的实际出资人与产权证上的产权登记人并非一人，这种情况下如何认定不动产物权的归属往往存在很大的争议。本文将以一起历经一审、二审、再审的房屋所有权确认纠纷案件为例进行分析，得出不动产登记的推定力并非终局、不可推翻的，其“外观主义”只是引起举证责任倒置的效果，应从当事人对不动产权属约定及对不动产的出资来源与性质两方面来分析确认不动产事实物权的结论。房产确权纠纷的诉讼费包括哪些（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。若选择通过起诉的方式来处理房产确权纠纷，肯定要向具有管辖权的民事法院递交诉讼状跟相关的证据材料，而在房屋确权纠纷案件中，造成房屋确权纠

2023-07-03

307人看过
债权人
如何处理股权确权纠纷

1、股权确权纠纷的处理原则是什么?处理股权确权纠纷要遵守以下原则：(1)要充分保护公司的团体利益。(2)要注重保护投资者的利益。(3)要注重保护第三人的利益。2、怎么处理股权确权纠纷相关问题?(1)有限责任公司出资人履行出资义务或者股权转让的受让人支付受让资金后，公司未向其签发出资证明书、未将其记载于公司股东名册或者未将其作为公司股东向公司登记机关申请登记的，出资人或者受让人提起诉讼，请求判令公司履行签发、记载或申请登记义务的，人民法院应予支持。(2)双方约定一方实际出资，另一方以股东名义参加公司，且约定实际出资人为股东或者承担投资风险的，如实际出资人主张名义出资人转交股份财产利益，人民法院应予支持;但违背法律强制性规定的除外。一方实际出资，另一方以股东名义参加公司，但双方未约定实际出资人为股东或者承担投资风险，且实际出资人亦未以股东身份参与公司管理或者实际享受股东权利的，双方之间不应认定

2023-05-30

273人看过

相邻权
相邻权纠纷物业怎么处理

根据《民法典》第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此，相邻关系是不动产相互毗邻的所有人或使用人在各自行使自己的合法权益时，都要尊重他方所有人或使用人的权利，相互间应当给予一定的方便或接受一定的限制，法律将这种相邻人间的关系用权利义务的形式确定下来，从本质上讲是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方所有人或使用人财产权利的限制。一、相邻关系纠纷的处理原则（一）兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，

2023-03-31

374人看过
法律综合知识
怎么处理股权确权纠纷相关问题？

一、怎么处理股权确权纠纷相关问题？（一）有限责任公司出资人履行出资义务或者股权转让的受让人支付受让资金后，公司未向其签发出资证明书、未将其记载于公司股东名册或者未将其作为公司股东向公司登记机关申请登记的，出资人或者受让人提起诉讼，请求判令公司履行签发、记载或申请登记义务的，人民法院应予支持。（二）双方约定一方实际出资，另一方以股东名义参加公司，且约定实际出资人为股东或者承担投资风险的，如实际出资人主张名义出资人转交股份财产利益，人民法院应予支持；但违背法律强制性规定的除外。一方实际出资，另一方以股东名义参加公司，但双方未约定实际出资人为股东或者承担投资风险，且实际出资人亦未以股东身份参与公司管理或者实际享受股东权利的，双方之间不应认定为隐名投资关系，可按债权债务关系处理。在上述实际出资人与名义股东之间发生的纠纷中，可以列公司为第三人参加诉讼。二、确权是什么意思确权是依照法律、政策的规定，经

2022-01-25

263人看过
法律综合知识
没有确权的房产纠纷一般怎么处理

涉及到房产所有权纠纷的当事人，可选择通过双方达成和解或接受调解来化解争议；如当事人无法协商一致、拒绝接受调解，或是调解失败的话，则可依据有效的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请；但若当事人未签订任何仲裁协议，或是所签订的仲裁协议因故无效的话，便可选择向当地人民法院提起诉讼；倘若当事人对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书不予遵从、履行相关义务，另一方亦有权在一定条件下请求人民法院采取强制执行措施。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照法律规定向有关部门申请裁决。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日

2024-07-30

428人看过
法律综合知识
装修公司未确认产权纠纷怎么处理

若需要解决此类问题，以下方法或可奏效：首先可以通过与装修公司进行深入沟通，协商并寻求妥善解决方案；其次，作为业主，也可向消费者协会提出申请，要求进行调解处理；此外，还可以向相关行政管理部门进行申诉，寻求公正裁决；若双方曾签订过关于此事件的仲裁协议，可依据协议内容向仲裁机构提起仲裁程序；最后，如果上述途径仍无法解决问题，亦可向当地人民法院提交诉讼申请书，启动司法程序。然而需特别提醒的是，在通常情况下，一旦选择了仲裁方式，便不再具备向人民法院提起诉讼的资格。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

2024-08-04

473人看过

法律综合知识
物业产权转移发生的纠纷怎么处理

关于物业纠纷的解决途径主要包括以下几个步骤：首先，物业管理公司应积极与业主方展开沟通协商；其次，当双方无法自行达成和解时，当事人可寻求社区委员会或者村民委员会的协助，通过调解来解决问题；最后，若调解结果未能令当事人满意，他们有权选择向当地人民法院提起诉讼，或者在未经调解的情况下直接向法院提交诉状。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-08-10

233人看过
仲裁机构
土地确权是什么土地确权纠纷怎样处理

一、土地确权发生纠纷怎么处理土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。土地确权纠纷双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、如何进行土地确权进行土地确权的方式是需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依

2023-05-22

493人看过