房地产销售管理的工作职责及内容有哪些-法师兄

房地产销售管理的工作职责及内容有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-24 20:31:23 166 人看过

1、负责市场调研和需求分析。

2、负责年度销售的预测，目标的制定及分解。

3、确定销售部门目标体系和销售配额。

4、制定销售计划和销售预算。

5、负责销售渠道和客户的管理。

6、在销售经理的带领下，负责具体销售谈判工作，完成公司下达的销售目标。

7、组建销售队伍，培训销售人员。

8、评估销售业绩，建设销售团队。

9、制定售楼中心员工的具体管理规章。

10、提请聘任或者解聘本部门员工。

11、及时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

12、制定员工的招聘、教育与培训计划。

13、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

14、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。

15、（及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

一、房地产经营管理的发展

1、房地产经营管理要与时俱进，首先就要把经营管理的基点放在贯彻中央和市委的大政方针、落实市委、市政府重大部署上，放在经济社会发展的大局和人民群众对我们的经营管理工作提出的新要求上。

2、作为政府职能部门，政府赋予的行政职能是相对稳定的，但是，职能的内涵和处延会随着任务和要求的变化而变化，职能的内容及行使手法、管理方法也应随着形势、服务对象、服务内容的转变而有所不同。

3、行政管理如果不能围绕职能延伸、能力增强去转变，行政管理之路就会越走越窄，就难以适应发展社会主义市场经济新形势对政府管理部门的新要求。

二、房地产销售的相关法律法规

《城市房地产开发经营管理条例》第八条

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，提交下列纸质或者电子材料，向登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：

1、营业执照复印件；

2、企业章程；

3、企业法定代表人的身份证明；

4、专业技术人员的资格证书和聘用合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多催款相关文章

破产管理人
破产管理人的职责是什么？破产管理人的工作有哪些？

破产管理人的职责1、破产管理人作为管理、处分破产财产的法定机关，其职责是指破产管理人在破产程序中依法享有的权利和承担的义务。破产管理人独立完成破产财产的保管、清理、估价、处理、分配事务，但必须对法院负责并报告工作，并受债权人会议的监督。根据各国破产立法例和我国现行破产法可知，破产管理人的职责主要有以下几方面：2、全面接管破产企业债务人被宣告破产后，就成为破产人，企业法人就沦为了清算法人，破产人所有的全部财产被作为概括执行的客体，应全部移交破产管理人管理和处分。破产管理人接受的破产财产包括破产人的有形和无形财产、动产和不动产、知识产权、对外的债权、持有的股份和债券以及破产人对外应履行的债务。此外，破产人的法定代表人应将该企业的财产状况说明书、债权债务清册及全部账册、文书、资料、印章、营业执照移交给破产管理人占有、管理和支配，破产人原进行的营业活动和诉讼或仲裁事务也应由破产管理人接管。破产人如

2023-05-02

458人看过
经理
新员工入职管理内容哪些

一、新员工入职管理内容哪些1、入职培训;2、向新员工介绍其工作内容、工作环境及相关同事，使其消除对新环境的陌生感，尽快进入工作角色;3、试用期内对新员工工作的跟进与评估，为转正提供依据。二、新员工入职管理有什么流程(一)新员工进入前1、负责通知员工报到。2、新员工报到日，为其办理相关事项。3、由其所在部门直接负责人确认其座位，部门总经理确认其职位。4、通知新员工报到时应提交：1寸彩照2张及底片;毕业证书、学位证书、职称证书、身份证等原件及复印件。5、微机室在新员工入职一周内为其办好公司邮箱地址。6、员工所在部门为其确定督导师，在入职当天和入职培训中介绍。(二)综合办公室办理入职手续1、填写《员工履历表》。2、发放向新员工介绍公司情况及管理制度的《制度汇编》，使其具备基本公司工作知识，要求其通过公司内部网络了解进一步情况。3、按照《新员工入职手续清单》逐项办理入职手续新员工入职管理内容有哪些

2023-04-15

420人看过
专利
销售合同中的专利涉及哪些内容？

在当今社会，“销售”这个词与当今社会的发展非常一致，而且经常发生。然后与专利相联系，在销售合同中形成专利。那么合同中的专利也可以出售。销售合同中的专利涉及哪些内容？与销售合同中增加的法律条款相关的条款：乙方应对与甲方买卖的货物的数量和价格保密。如果由于乙方的泄露而使甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失。采购合同增加条款：知识产权条款1供方应确保需方不会因第三方侵犯其知识产权而被起诉，根据采购合同使用商品或其任何部分时的商标权或工业设计权。买方不对供应商提供的货物的商标和专利是否侵犯他人的权利负责。如果买方因供应商提供的货物引起的争议或违法行为而受到损害，供应商应赔偿3。供应商应确保所提供货物的商标、专利和其他知识产权归供应商所有。对于非供应商所有的具有知识产权的货物，供应商有义务向买方提供正式的渠道认证。供方向需方提供的商标和专利许可证的使用范围仅限于合同范围内的产品。

2023-05-07

464人看过
工程监理
工程监理职责及工作范围有哪些

一、工程监理职责及工作范围有哪些（一）职责1、职责是在计划管理方面；2、职责是在质量控制方面；3、职责是工程监理在计量与支付方面；4、职责是工程监理在合同管理方面；（二）工作范围为了确定必须实行监理的建设工程项目具体范围和规模标准，规范建设工程监理活动，根据《建设工程质量管理条例》，制定本规定。下列建设工程必须实行监理：1、国家重点建设工程。是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。2、大中型公用事业工程。3、成片开发建设的住宅小区工程。4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。5、国家规定必须实行监理的其他工程。二、工程监理的内容具体应包括以下内容：（1）安全监理工作依据；（2）安全监理工作目标；（3）安全监理范围和内容；（4）安全监理岗位设置、人员分工和职责；（5）安全监理工作制度及措施；（6）安全监理工作程序；（7）拟

2023-06-07

190人看过

海关监管
【海关监管工作内容】海关监管工作内容的情况及待遇

【海关监管工作内容】海关监管工作内容的详细情况及待遇监管就是所谓的一线工作，包括查验等，大部分需要户外工作工作地点就是港口机场进出口加工区等工作时间的话看各个海关不一样，但在一线来讲，大部分需要倒班也就是说可能不像普通海关关员干5休2那种辛苦肯定是会有的，现在有什么工作不辛苦工资来讲，肯定不会很高，但是应该还是可以达到当地水平的，这点估计有保障，但是全国海关降薪也是内部都知道的事情，外人可能不甚了解，现在已经不是以前那种高薪的情况了要慎重南宁海关不至于全国最穷的海关，放心吧即使穷，还是要看待遇的很多海关可能不穷，但是待遇很高很多待遇很高的海关，不一样有钱!

2023-06-06

384人看过
工程监理
质量管理责任书的内容及写作技巧

建设工程最重要的就是工程的质量问题，因此在工程的建设的过程中，我们需要对工程质量责任进行明确，此时需要书写工程质量责任书明确负责人。为了认真贯彻《中华人民共和国建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》中有关质量管理要求，进一步明确质量责任，特订立工程质量责任书，根据《中华人民共和国建筑法》第五十五条规定：建设工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建设工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。由此可知，在工程质量责任书上需要体现工程质量目标以及发包单位、承包单位以及分包单位关于质量方面的责任。工程质量责任主体对工程质量负什么责任1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。2、勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。3、施工单位对建设工程的施工质量负责

2023-08-14

339人看过