房地产转让赠与的流程包括签署确认书、房地产评估、赠与公证、纳税和房产证过户。赠与是免费的法律行为，但经公证的赠与不能撤销，办理房地产赠与手续的钱必须慎重考虑。

房地产转让赠与的流程包括以下几个步骤：首先，双方需签署一份确认书。赠与财产由双方签署赠与财产的确认书。业主需与受赠人一起到房管局签署确认书，并携带相关资料；

2、房地产评估。房地产评估是房地产买卖过程中必不可少的一步，办理房地产赠与手续也需要经过这一步；

3、办理赠与公证。赠与手续不同于房屋买卖。在办理房地产赠与过户手续的过程中，必须办理赠与公证手续。办理房地产赠与公证对业主和受赠人更安全；

4、纳税。房地产赠与转让所需缴纳的税费比房地产买卖过户少；

5、房产证过户。在房产证过户时办理赠与手续是最后一步，赠与是免费的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。

经公证的赠与不能撤销，办理房地产赠与手续的钱必须慎重考虑，想清楚再去办理。

房 地 产 赠 与 转 让 需 要 注 意 哪 些 事 项 ？

房地产赠与转让需要注意以下事项：

1. 合同签订：赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，明确双方的权利和义务。

2. 权利转移：赠与的房地产权利应转移给受赠人，受赠人应依法办理房屋过户手续。

3. 缴税问题：赠与的房地产应按规定缴纳房产税、城建税及教育费附加。

4. 权属证明：赠与人与受赠人应向有关登记部门办理房屋权属转移登记手续，取得权属证明。

5. 抵押权问题：赠与的房地产不得设定抵押。

6. 争议处理：赠与人与受赠人发生争议时，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。

7. 其他注意事项：赠与合同中应约定权利瑕疵、房屋使用和维修等事项，以及合同终止后的处理方式。

赠与房地产存在一定的风险，赠与人在赠与前应做好相关准备工作，明确权利义务，避免产生纠纷。

房地产转让赠与的流程包括确认书签署、房地产评估、赠与公证、纳税、房产证过户等步骤。赠与是免费的法律行为，但需要注意合同签订、权利转移、缴税问题、权属证明、抵押权问题、争议处理等问题。赠与人在赠与前应做好相关准备工作，明确权利义务，避免产生纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。