在本市，如果一个家庭名下没有拥有住房，也没有贷款记录，那么他们的最低首付款比例为30%。如果家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40％，购买非普通住房的最低首付比例为50％。

在本市，如果一个家庭名下没有拥有住房，也没有贷款记录，那么他们的最低首付款比例为30%。

（二）居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40％，购买非普通住房的最低首付比例为50％。

成 都 普 通 住 宅 首 付 比 例

根据我国《房地产管理法》和《商业银行法》的相关规定，普通住宅的首付比例有一定的规定。根据《商业银行法》第三十九条规定，商业银行贷款应当与借款人的资产相符，贷款人与借款人应当根据借款人的财务状况、还款能力等实际情况合理确定贷款期限、利率和首付比例。

根据《房地产管理法》第十八条规定，普通住宅的首付比例不得低于百分之二十。因此，成都普通住宅的首付比例应符合这一规定。

从法律的角度来看，普通住宅的首付比例是符合法律法规的。然而，在实际操作中，部分开发商为了回笼资金，可能会要求购房者支付较高比例的首付，这可能损害购房者的利益。因此，购房者应当依法维护自身权益，合理确定首付比例。在购房过程中，购房者应与开发商充分沟通，了解具体购房政策和要求，以避免支付过高的首付。

购房者应依法维护自身权益，合理确定首付比例，以避免支付过高的首付。在购房过程中，购房者应与开发商充分沟通，了解具体购房政策和要求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。