金税三期土地使用税申报的方式有哪些,申报期限是多久-法师兄

金税三期土地使用税申报的方式有哪些,申报期限是多久

来源：互联网时间： 2023-04-30 08:31:56 62 人看过

一、申报方式

1、在我国，城市土地的所有人基本上都是国家.城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税，如果拥有使用权的人不在土地所在地，则由实际使用人纳税.

2、按年计算，分期交纳

3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准

4、纳税单位无偿使用的，要交税;免税单位使用的，免税申报注意事项：关于网上申报问题：这要看看你是哪个地区的了，每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省，河北地税网上申报系统是一个模式。

土地使用税的申报时间是3，6，9，12月份(每月10日前)申报本季度的

例：

3月10日前申报1月1日-3月31日的土地使用税

6月10日前申报4月1日-6月30日的土地使用税

9月10日前申报7月1日-9月30日的土地使用税

12月10日前申报10月1日-12月31日的土地使用税

以上税种只有在3.6.9.12月份才会出现，别的月份不出。

申报方式是

平米*计税依据(数量)=年缴税额

平米*计税依据(数量)/4=每季度的税额

房产税的申报看你是自有房产还是租的

自有房产是房产原值(你的买房金额)*70%*1.2%=年房产税纳税额

租的房产是年房产租金*12%=年房产税纳税额

二、申报期限

一是全年交纳(每年的3月份，整月都是申报期)

二是半年交纳(每年3月份申报上半年的房产税1月1日-6月30日，每年9月份申报下半年的房产税7月1日-12月31日，也是整月都是申报期)

上面两种申报方式，全年税额是一样的，不过一个是1次交1年的，一个是分2次交纳而已。

申报时需要的资料：

1、房产让、土地证、以及相关的，比如租凭合同、评估材料、转让合同等能证明房产价值的材料(复印件带上)

2、申报表，在当地财税网上可以下载的，或到税务局领取。

3、填好后盖上法人(签字)章和公章。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

纳税人
出租土地使用税申报的纳税人是谁？

出租土地使用税申报的纳税人是谁？根据国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规》的通知(国税地[1988]15号)第四条的规定:“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。”因此,土地使用税应由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳,按您问题所述,应由拥有该土地使用权的出租者缴纳土地使用税,拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税。什么是土地使用税土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小

2023-06-17

186人看过
印花税
印花税的申报期限和纳税期限是

申报时间：凡印花税纳税单位均应按季进行申报，于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送印花税纳税申报表或监督代表报告表。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位，缴款期限最长不得超过一个月。一、印花税的税率根据《国家税务局关于资金账簿印花税问题的通知》（国税发〔1994〕25号）第一条规定，生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”印花税的计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。适用税率为万分之五。印花税根据应税凭证的性质，分别采用比例税率和定额税率两种形式。按比例税率纳税的有各种经济合同及合同性质的凭证、产权转移书据、记载资金的营业账簿。按定额税率纳税的有其他营业帐簿、权利许可证照。对于载有一个经济事项，同时适用两个以上

2023-03-02

190人看过
法律综合知识
个税申报赡养老人申报方式，个税申报的地点

一、个税申报赡养老人申报方式个税申报赡养老人申报方式有以下两种：1．纳税人选择申报方式为“综合所得年度自行申报”，则直接向税务机关提交信息，在年度自行申报时才能享受扣除，扣缴单位无法获取到该种申报方式的专项附加扣除信息；2．纳税人选择申报方式为“通过扣缴义务人申报”，则单位在使用扣缴端软件时，在“专项附加扣除信息采集”模块，选择需要同步的专项项目，点击“更新”，可以获取选择企业扣缴申报的员工的专项附加扣除信息。这种方式下，纳税人可以在预扣预缴期间享受扣除。二、个税申报的地点个税申报的地点根据申报主体有所不同：1．在中国境内有任职、受雇单位的，向任职、受雇单位所在地主管税务机关申报。2．在中国境内有两处或者两处以上任职、受雇单位的，选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。3．在中国境内无任职、受雇单位，年所得项目中有个体工商户的生产、经营所得或者对企事业单位的承包经营、承租经营所得（

2023-06-15

198人看过
法律综合知识
2024年土地使用税申报注意事项有哪些？

一、土地使用税申报注意事项有哪些？1、首次申报或土地信息发生变化时还应提供土地使用权证或购房合同、发票等，证明土地使用权属的材料。2、首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税税源明细表》后，《城镇土地使用税纳税申报表》和《城镇土地使用税减免税明细申报表》由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。申报土地数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用《城镇土地使用税纳税申报表（汇总版）》进行确认，完成申报。后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号及该纳税人当期有效的土地税源明细信息，系统自动生成《城镇土地使用税纳税申报表》和《城镇土地使用税减免税明细申报表》，纳税人签章确认即可完成申报。二、土地使用税申报需要哪些资料？1、《城镇土地使用税纳税申报表》；2、《城镇土地使用税纳税申报表（汇总版）》；3、《城镇土地使用税减免税明细

2024-01-29

462人看过

土地使用税
中国土地使用税申报有哪些相关问题

缴纳土地使用税时，需要注意以下四种情况：1。在中国，城市土地的所有者基本上是国家。城市土地使用税由实际拥有土地使用权的人缴纳。土地使用权人不在土地所在地的，土地使用税一般以土地使用证上的面积为准。4纳税人免费使用的，应当纳税。纳税人免费使用的，应当纳税。免税申报注意事项：关于网上申报：取决于您所在的地区，各地区的网上申报系统并不完全一致。比如河北省，河北地税网上申报系统就是一个典范。自己学习，或者咨询当地税务机关的电脑中心，都不是很难。工业企业：（如钢铁企业）增值税、所得税、城建税、教育费附加、印花税、城镇土地使用税、房地产税、养老保险、失业保险等；服务企业：（如酒店）营业税、所得税、城建税、教育费附加、印花税税收、城镇土地使用税、房地产税、养老保险、失业保险等建筑企业：营业税、土地增值税、所得税、城建税、教育费附加、印花税、城镇土地使用税、房地产税、养老保险、失业保险、，等土地使用税征收

2023-05-02

479人看过
消费税
消费税纳税申报方式期限所需资料

一、申报方式(一)纳税人可到南宁市各办税服务厅纳税申报窗办理纳税申报。(二)纳税人也可到南宁市行政审批大厅二楼(科园东五路)国税窗办理纳税申报。二、纳税申报期限纳税人应于每月10日前到税务机关申报，若期限的最后一日为法定休假日，以休假日的次日为期限的最后一日;在每月1日至10内有连续三日以上为法定休假日的，按休假日天数顺延。三、需报送的资料1、消费税纳税申报表(有关纳税人报送的表格请到南宁市国税所属办税服务厅资料表格发放窗领取，也可登陆南宁市国税局网站表格下载专区下载打印)2、金银饰品购销存月报表3、生产石脑油、溶剂油、航空煤油、润滑油、燃料油的纳税人在办理纳税申报时还需提供：(1)生产企业产品销售明细表(油品)(2)抵扣税款台帐(从量定额征收的应税消费品)(3)抵扣税款台帐(外购从价定率征收的应税消费品)(4)抵扣税款台帐(委托加工收回、进口从价定率征收的应税消费品)四、缴纳税款的方式1

2023-06-07

240人看过
法律综合知识
个税申报期限一般为多久？逾期没有申报怎么办？

个税申报期限一般为多久1、自行申报纳税的申报期限。（1）年所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终了后3个月内向主管税务机关办理纳税申报。（2）个体工商户和个人独资、合伙企业投资者取得的生产、经营所得应纳的税款，分月预缴的，纳税人在每月终了后7日内办理纳税申报；分季预缴的，纳税人在每个季度终了后7日内办理纳税申报；纳税年度终了后，纳税人在3个月内进行汇算清缴。（3）纳税人年终一次性取得对企事业单位的承包经营、承租经营所得的，自取得所得之日起30日内办理纳税申报；在1个纳税年度内分次取得承包经营、承租经营所得的，在每次取得所得后的次月7日内申报预缴，纳税年度终了后3个月内汇算清缴。（4）从中国境外取得所得的纳税人，在纳税年度终了后30日内向中国境内主管税务机关办理纳税申报。（5）除以上规定的情形外，纳税人取得其他各项所得须申报纳税的在取得所得的次月7日内向主管税务机关办理纳税申报。（6）纳税人

2024-03-26

192人看过
土地使用税
怎么申报土地使用税，注意事项有哪些

一、土地使用税如何缴纳？1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、依据房产税税率：从价计税：1.2％；从租计税：12％（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4％的税率征收）。3、应纳税额的计算：从价计征全年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2％；从租计征，全年应纳税额＝租金收入×12％（个人为4％）4、按照土地使用税：土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。5、从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。6、应纳税额计算：全年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）＊适用税额。二、土地使用税网

2023-03-19

451人看过

土地使用税
上海城镇土地使用税申报期限相关规定是怎样的

一、土地使用税的征收标准根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。二、土地使用税的征收方式城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。三、土地使用税的征收时间按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期

2023-03-21

421人看过
土地使用税
单位的房产税和土地使用税是按年申报还是按月申报

单位的房产税是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。一、企业房产税如何缴纳房产税征收的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。(二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。二、如何征收房地产税1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。其计算公式如下。以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率(1.2%）。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

2023-04-06

144人看过
纳税申报
纳税申报的期限是多长去?

推荐回答：纳税申报时间是分税种的，营业税、增值税、消费税、所得税一般是下个月的1-15号;资源税为下个月的1-10号。个人所得税为1-最后一天纳税申报是指纳税人按照税法规定的期限和内容向税务机关提交有关纳税事项书面报告的法律行为，是纳税人履行纳税义务、承担法律责任的主要依据，是税务机关税收管理信息的主要来源和税务管理的一项重要制度。纳税人、扣缴义务人的纳税申报或者代扣代缴、代收代缴税款报告表的主要内容包括：税种、税目、应纳税项目或者应代扣代缴、代收代缴税款项目、适用税率或者单位税额、计税依据、扣除项目及标准、应纳税额或者应代扣代缴、代收代缴税额、税款所属期限等。纳税申报是指纳税人、扣缴义务人在发生法定纳税义务后，按照税法或税务机关相关行政法规所规定的内容，在申报期限内，以书面形式向主管税务机关提交有关纳税事项及应缴税款的法律行为。一、纳税申报材料纳税人办理纳税申报时，应当如实填写纳税申报表

2023-06-24

303人看过
房产税
房产税申报期限是多少

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。一、房产税申报时间是在什么时候房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各地有点不同，有按季度的3、6、9、12月交，有按半年的上

2023-03-21

147人看过

法律综合知识
地税发票查询方式有哪些，地税申报方法是怎样的

一、地税发票查询方式有哪些1、各省税务局官方认证网站查询2、微信查询地税发票二、网上查询地税发票的具体流程是怎样的1、各省税务局官方认证网站查询。具体步骤（以广东省为例）：（1）搜索“广东省税务局网”，然后点击进入网页；（2）然后在页面点击“涉税查询”，然后选择“电子税票查验”；（3）输入税票字号并选择粤地电证明或者粤地电证、填发日期；（4）确认信息无误后，可保存打印。2、微信查询地税发票（1）首先点击手机桌面微信图标，进入微信的界面，登录微信，如果手机未安装微信，可以到手机自带的应用商店中通过搜索进行下载；（2）登录成功后，点击微信界面右下角的“我”菜单；（3）地税发票查验服务属于城市服务类别，所以在打开的界面直接选择城市服务即可；（4）进入城市服务界面后，如果没有给服务定位的权限或定位的城市不对，则先手动更改城市（点击城市项就可以选择）；然后向上划屏幕，找到“政务综合”分类，在其中有一

2023-04-11

454人看过
纳税申报
办理纳税申报的内容、方式和期限

负有纳税义务的单位和个人，应在发生纳税义务之后，按法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，如实向主管税务机关办理纳税申报。纳税人在纳税期内没有应纳税款的，以及纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按照规定办理纳税申报。这里需要指出的是扣缴义务人尽管不是纳税人，扣缴义务也不是纳税义务，但实际上扣缴义务人是间接负有纳税义务的单位和个人，如果扣缴义务人不履行这种义务，那么它就要直接承担纳税义务，因此，扣缴义务人也必须在法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限内报送代扣代缴，代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其它有关资料。一、纳税申报的内容和方法1蹦伤吧瓯ǖ哪谌菁氨ㄋ妥柿纳税申报的内容主要明确在各税种的纳税申报表和代扣代缴、代收代缴税款报告内，还有的部分是随纳税申报表附报的财务报表和有关纳税资料。《税收征管

2023-06-07

372人看过