违规大棚房强拆的赔偿有什么-法师兄

违规大棚房强拆的赔偿有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 18:01:01 335 人看过

违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征收决定相关文章

管制
拆除违建大棚要怎样赔偿

违章建筑是没有赔偿的，大棚房问题是指一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地建设私家庄园、别墅、休闲度假设施、商品住宅等非农设施的违法违规行为。其本质是改变土地性质和用途，改变农业生产功能，触碰“农地姓农”这条底线，直接影响国家粮食安全。对违法违规占用耕地建设的“大棚房”等非农设施，清理整治后，要按照“谁破坏、谁恢复”的原则，尽快恢复农业生产。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用

2023-06-18

194人看过
行政强制措施
如何解决大棚房被强拆违法

大棚房强拆的行为属于行政强制行为，根据《行政诉讼法》的相关规定，该行为可诉。一、大棚房被强拆,该如何维权大棚房被强拆，可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维权。因为法律规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。所以要按照法定程序维权。二、大棚强拆了能不能投诉大棚房强拆的行为属于行政强制行为，根据《行政诉讼法》的相关规定，该行为可诉。《行政诉讼法》规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不

2023-04-04

270人看过
建设用地
大棚看护房拆迁有什么补偿

根据我国《土地管理法》的规定，征收土地时，如果土地有隧道，隧道是土地附着物，补偿标准由省、自治区、直辖市规定。如果农作物的大棚没有经过审批，那么当事人私自在大棚内建设房屋就明显属于违法行为。那么，根据有关法律的规定，这些已经建成的隧道房是违法建筑，必须拆除。那么拆除违法建筑，一般没有补偿。蔬菜大棚拆迁补偿标准是什么政府在对农村土地征收的时候，如果涉及对蔬菜大棚拆迁，应当按照每平方米160元到280元的标准计算补偿款。这属于地上附着物的补偿，如果大棚中种植高经济价值作物，农民还可以拿到额外的青苗费，由征地部门根据市价核算。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市

2023-08-05

110人看过
房地产开发
大棚拆迁一平米赔偿规定

每个地区不一样，这不好说。但是不管是哪里的集体土地拆迁，都会下发补偿安置方案，方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定，然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少，得按照大棚的实际情况评估后计算。一、蔬菜大棚征地赔偿标准补偿总金额＝建筑面积×拆迁补偿指导价×（1＋土地级别补偿系数＋建设项目用途补偿系数）。土地级别补偿系数为：七级地0－0．1，六级地0．1－0．2，五级地0．2－0．3，四级地0．3－0．4，三级地0．4。建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0．1，房地产开发用地0．2，商业用地0．3。二、公路建设用地，地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准在城市建成区（指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施，管道配套完善的区域，具体由市规划局划定）范围内的，按本文件确定的市政设施、公益性项

2023-04-07

403人看过

保全
大棚房强拆是否可诉

一、大棚房强拆是否可诉当事人对大棚房强拆不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼，直接起诉的，要在强拆决定作出6个月内提起。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;二、房屋强制拆除执行程序1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。

2023-06-17

416人看过
房产评估
拆迁大棚补偿规定

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。塑料大棚属于地上附着物。计算公式为：补偿总金额＝建筑面积拆迁补偿指导价（1＋土地级别补偿系数＋建设项目用途补偿系数）。土地级别补偿系数为：七级地0－0．1，六级地0．1－0．2，五级地0．2－0．3，四级地0．3－0．4，三级地0．4。建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0．1，房地产开发用地0．2，商业用地0．3。拆迁补偿标准（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆

2023-07-03

155人看过
不可抗力
大棚房强拆怎么往上投诉

如果对政府拆迁行为有异议可以依法提起行政复议或者行政诉讼。也可以到人民群众工作中心（也就是信访局）进行合法上访，理性有序的表达自己的诉求。但是，“大棚房”属于违法建筑。虽然有个别人认为，政府拆除“大棚房”属强拆行为，破坏了农业生产，侵犯了农民利益，但实际上大棚房是违反土地管理法规，非法占用耕地的建筑，情况严重的可能依照刑法第三百四十二条规定，以非法占用农用地罪定罪处罚，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。租户怎么投诉房东法律规定，除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西，都应提前向租户预约。因此，房东无权擅自进入已出租的房屋，不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的，房东须

2023-07-25

364人看过
行政强制措施
大棚房强拆合法性探讨

大棚房强拆的行为属于行政强制行为，相关法律规定，该行为可诉。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的

2023-07-04

160人看过

土地征收
“大棚”≠“大棚房”，国家整治的只是违法"大棚房"

最近有农民朋友来问，律师，听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且，提出类似疑问的朋友不只一两个。在具体解释这是怎么一回事之前，爱土拆迁律师要先和农民朋友们强调结论：这个被查被拆的大棚房，和咱们进行农畜种植、养殖的大棚其实根本不是一回事，国家没有不让盖大棚!接下来，咱们再具体看看，这个不允许农村建大棚的谣传到底是怎么传出来的。被打击的大棚房到底是啥，和农民盖的大棚有什么区别?咱们农村用来进行农耕种植、畜禽养殖的大棚，简单来说其实就是温室的一种，主要以塑料薄膜、玻璃或者其他材料修建而成，能在透光的同时，使大棚内保持一定温度，在一定程度上抵抗自然灾害。这是一种科学种植/养殖方法，可以帮助缩短种植/养殖周期、增加产量。咱们可以通俗地把它理解成是一种农业生产设施。同时，为了方便农民朋友们劳作，大棚有时候会附建一个看护管理房，

2023-06-17

258人看过
计划生育
什么样的大棚拆迁补偿高

一、什么样的大棚拆迁补偿高征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。为解决征地过程中出现的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等问题，国土资源部发出了《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综

2023-04-15

338人看过
建设用地
农村大棚房都属于违法建筑吗？被强拆后有补偿吗？

一、农村大棚房都属于违法建筑吗？被强拆后有补偿吗？大棚房不一定都属于违建，需要看具体情况，不能一刀切，对于不合规的大棚房是可以补办手续或进行整改的。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。这类房屋大多便是“大棚房”。属于会被立即拆除的违规“大棚房”有：1.违规改建农业大棚看护房;2.在农业大棚内违法违规建设住宅;3.占用耕地违法违规建设非农设施，如别墅、休闲度假设施等。违法的“大棚房”则属于违建，一般情况下不能得到补偿，但值得注意的是，哪怕是违建其内部财物依然是属于权利人的合法财物，如受到损害可主张权利。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采

2023-04-16

143人看过
土地管理
大棚拆迁有没有相应的赔偿政策

大棚拆迁是有相应的补偿的，法律明确规定，征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。拆除温室属于拆除地面附着物。在拆迁过程中，要根据当时温室的造价和使用年限，以及拆迁后当事人预期的损失进行补偿。因此，可以确认的是，大棚拆迁必须有相应的补偿。大棚拆除补偿标准大棚拆除可以获得土地补偿费和安置补助费，其具体标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。土地补偿费的数额是按照被征土地前三年的平均年产值计算的，安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算的。《土地管理法》第四十六条：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁，拆迁时，应当根据大棚当时的造价、使用年限，拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿，所以，我们可以确定的是，大棚拆迁是肯定有补偿的。

2023-07-01

219人看过

工业厂房
哪种违建大棚房可不拆

大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房屋大多便是“大棚房”。属于会被立即拆除的违规“大棚房”有：一.违规改建农业大棚看护房;二.在农业大棚内违法违规建设住宅;三.占用耕地违法违规建设非农设施，如别墅、休闲度假设施等。一、园地和林地补偿区别耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。二、请问违章建筑的认定有下列情形之一的认定为违章建筑：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按

2023-06-28

244人看过
土地管理
农村建蔬菜大棚被强拆违法吗

大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2023-04-01

128人看过