换开发商债务的处理方式是:
1、如果两公司之间变更仅限于名称变更,则新公司仍应承担原公司的债权债务。不因名称变更而改变。
2、如果新公司与原公司变更仅限于股东变更而改变,也不影响新公司承担原公司债务。
3、如果公司注销,需要公告债务,办理公司债权债务的清算。否则注销程序违法。如果因公司没有经过清算而造成债权人的损失,公司股东将承担补充赔偿责任。注销不能从根本上解决公司债务问题。
一、企业分立分成两种形式
企业分立的两种形式:
公司分立可以采取派生分离和新设分立两种形式,
(一)派生分立。
派生分立是指公司将一部分资产分出去另设一个或若干个新的公司,原公司存续。另设的新公司应办理开业登记,存续的原公司办理变更登记。
(二)新设分立。
新设分立是指公司将全部资产分别划归二个或二个以上的新公司,原公司解散。原公司办理注销登记,新设公司办理开业登记。
二、公司变更后以前的债权由谁承担
公司变更后以前的债权由变更后的公司全部承担。
公司法人变更后其先前债务的承担是公司工商登记事项发生变更的,原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担。若公司名义贷款,更换法人不影响还款,由公司承担还款责任。
公司形式上的变更包括有公司名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表人等方面的变更。
公司可以修改公司章程,改变公司名称、住所、经营范围注册资本、法定代表人等,对上述内容的变更均应当办理变更登记,但上述内容的变更不影响公司变更登记之前的债权债务,仍由公司享有和承担。不过,在变更登记后,公司应以书面形式告知公司的原债权人、债务人,以免造成误解,带来不必要的麻烦和纠纷。
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