民法典中认购合同定金可以退还吗-法师兄

民法典中认购合同定金可以退还吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 15:50:43 218 人看过

认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋，则要承担的后果，定金罚则的内容是：支付定金的一方，违反约定的，不得要求返还定金；收受定金的一方，违反约定的，应当双倍返还定金。根据相关法律规定，履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

一、没有签合同支付的定金还能退吗

没有签合同的旅游定金是否能退应当视情况而定。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

非因合同双方原因导致合同不能签订的，应当返还定金。

二、认购合同定金能退回吗？

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
《民法典》规定合同未履行注销可以退定金吗

合同未履行注销，收受定金的一方违约的，可以退定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。民法典定金可以退么？定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：（1）双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。（2）签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。（3）出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-07-31

184人看过
法律综合知识
民法典中合同认购书有法律效力吗

《民法典》中合同认购书满足法定有效条件是有法律效力的，具体有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同认购书的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同认购书的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-07-24

496人看过
法律综合知识
是否可以退签认购合同并返还定金

一、是否可以退签认购合同并返还定金不可以退签认购合同并返还定金，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能。第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金；第二，两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。根据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、房屋认购合同和购房合同的区别房屋认购合同和购房合同的区别如下：1．目的不同。认购合同是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同；房屋买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。2．约定的内容不同。认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点

2024-01-05

239人看过
定金
民法典旅游缴了定金没签合同可以退吗

一、民法典旅游缴了定金没签合同可以退吗《民法典》规定旅游缴了定金没签合同在一定条件下是可以退的。法律规定，定金自交付时合同成立，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、能否退定金有几种情况1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是否在约定时间

2023-06-16

211人看过

法律综合知识
民法典中购房定金合同何时成立

一、民法典中购房定金合同何时成立《民法典》中购房定金合同自交付定金时成立。定金是合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金合同何时成立定金合同给付定金时成立。定金合同属于实践合同。根据我国《民法典》的规定，定金合同自实际交付定金时成立。定金

2024-01-07

241人看过
法律综合知识
民法典中购销合同效力要怎么认定

一、民法典中购销合同效力要怎么认定民法典规定，购销合同的当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、买卖合同货物质量不符合要求，怎么赔偿认定货物质量的常用方法主要有三种：1、买方对货物质量存在异议时，应当及时联系卖方协商达成补偿协议解决。2、如果双方没能协商一致解决的，可以根据国家质量标准、行业标准解决处理；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。3、双方最终无法协商一致的，买方可以拒收货物，然后通过去法院打官司的方式，解除合同并要求赔偿。货物质量有问题，主张赔偿的具体方法：1、合同有约定的按

2024-04-02

433人看过
定金
民法典什么是购房合同中的定金

购房合同中的定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。民法典中的善意相对人是什么意思善意相对人是对方处于善意或者不是故意、没有恶意的行为，对当事人所造成的一定的困扰而引发的法律纠纷，从法理上讲，善意相对人是没有过错或者犯罪动机的，是出于没有恶意的行为，不能归咎为犯罪。善意相对人，即善意第三人。此处的“善意”是民法上的概念，有民法上的特殊意义，不能用我们口语中所谓的善意去解释。主要指的是合同的相对人或其他民事法律关系中的第三人，因自身没有过错也不可归责于己的行为，取得一定的财产或利益。民法上有所谓“善意指的就是没有过错。法律保护善意第三人的合法利益，法律关系中的其他人的

2023-08-12

435人看过
法律综合知识
民法典中口头要约可以认定合同成立吗对吗

一、民法典中口头要约可以认定合同成立吗对吗民法典中口头要约可以认定合同成立，口头合同的成立条件是订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；合同内容不违法、不违反公序良俗；以及合同的内容是确定的或可能的，合同就成立。《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。二、合同成立但不生效的情况有哪些合同成立但不生效的合同包括：1．限制行为能力人依法不能独立订立的合同；2．无权代理的合同；3．无权处分的合同；4．附生效条件的合同；5．附生效期限的合同；6．死因行为，即因行为人死亡而发生的效力。如遗嘱和遗赠；7．需办理批准，登记。公证等手续的才生效的合同。三、订立合同的原则有哪些订立合同主要包括以下原则：1．平等的原则；2．等价有偿的原则；3．自愿与协商一致的原则；4．合法和不损害社会公共利益原则。当事人双方法律地位平等是合同订立的基础，是任何合同行为

2023-07-29

114人看过

法律综合知识
认购房合同定金有什么方法可以退

一、认购房合同定金有什么方法可以退若您需要解决关于退还订金的相关事宜，以下步骤可能有所帮助：1．首先确认此前签署的合同是否属于正式合同范畴。倘若并非正规合同，可通过与对方进行友好协商或申请诉讼方式成功索回已支付之定金，从而顺利地解决这一问题。2．假如所签订的是认购合同（此种类型的合同具备法律约束力），建议双方共同商议并寻找妥善解决方案。在谈判过程中，建议各方尽可能维护自身权益，能否成功退还原先交付的订金，结果主要取决于双方协商达成的共识。3．在大多数情况下，我们必须严格遵循合同约定行事。针对违约事项，可依据合同中所列各项违约条款进行赔偿处理，如此便可实现事件的妥善解决。至于是否能够顺利收回原本支付的定金以及可能产生的赔偿金额，则需视具体合同条款而定，同时还需确保这些条款合情合理且合法有效。4．若经多次协商后仍无法取得双方一致意见，那么即可考虑向法院提起诉讼。届时，司法机构将依据相关法律法规

2024-03-01

499人看过
法律综合知识
民法典中定金合同可否撤销

律师解答：可以。《民法典》中定金合同是可以撤销的，可以协议撤销，也可以法定撤销。法定可撤销合同分别有：重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；法定其他情形等。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-04-28

239人看过
法律综合知识
民法典中房屋预购协议可否不退定金

一、民法典中房屋预购协议可否不退定金民法典中房屋预购协议可以不退定金，在认购者毁约的情况下，应以定金承担违约赔偿责任，但认购者按约履行的，定金应抵作价款或者退还，不得随意不退。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、民法典中交了购房定金后不想买了可以退吗民法典中交了购房定金后不想买了可以退吗：一般订金可以退，定金不能退。二者区别：1定金具

2024-01-30

498人看过
定金
能退还购房定金的民法典规定

一般在买方不想继续履行购房合同的情况下定金是不可以退的。但是如果是因为不可抗力等非因买卖双方的原因导致买卖合同无法继续履行；或者因为卖方原因导致买卖合同无法继续履行，买方提出解除合同的，定金是可以退的，而且因为卖方原因导致买卖合同无法继续履行的定金应当双倍退还。如果是卖方提出不履行购房合同的，购房定金也是双倍退还的。民法典中合同没有履行保证金能退吗民法典规定，签订合同交纳保证金后，如果交纳保证金一方没有履行合同的，保证金不退还，如果收取保证金一方违约的，双倍退还保证金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的

2023-07-10

337人看过

法律综合知识
民法典房屋购买定金是不是可以退

一、民法典房屋购买定金是不是可以退民法典房屋购买时买家按约履行的定金可以退，或抵作价款；因特殊情况、天然要素、未达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；卖家违约的，定金可以退双倍。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、民法典中交了购房定金后不想买了可以退吗民法典中交了购房定金后不想买了可以退吗：一般订金可以退，定金不能退。二者区别：1定

2024-02-01

258人看过
法律综合知识
民法典中采购合同三倍违约金合法吗

一、民法典中采购合同三倍违约金合法吗《民法典》中采购合同三倍违约金如果过分超过违约所造成的损失的就是违法的，可以请求法院适当减少。法律具体规定是：约定的违约金过分高于或过分低于所造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少或适当增加。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同中没约定违约金能主张违约金吗合同中没约定违约金，如果一方违约了仍然可以主张违约金。即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。没有

2024-01-05

159人看过