办理土地证的流程是申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明提出申请，相关部门进行实地勘测、缴纳相关的费用就完成土地证的办理，没有办理土地使用证的后果是会造成物权不完整，处分时也会因为缺少生效要件导致无法产生法律效果。

一、办理土地证的流程

办理土地证的流程如下：

1.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2.房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6.委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

二、没有办理土地使用证有哪些后果

没有办理土地使用证会有以下的后果：

1.缺少土地使用证，不动产的物权不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，这说明房地产的物权包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。

2.缺少土地使用证，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

三、土地证办理的条件

办理土地证的流程也是需要一定的条件。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第四节　房屋租赁　　第五十九条　国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。