租房合同代签是否有效-法师兄

租房合同代签是否有效

来源：互联网时间： 2023-03-30 09:43:19 357 人看过

租房合同代签是否有效视情况而定。

1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。

但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。

2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。

一、女儿可以代签二手房买卖吗

经授权女儿可以代签买卖二手房的合同。当事人授权女儿代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；女儿未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。

二、合同代签的后果严重

如果代签人有授权委托书或者事后被代签人追认的，代签合同具有法律效力。在追认之前，合同是效力待定的。

如果代签人既没有授权委托书，事后被代签人也没有追认的，代签合同不发生法律效力，自始无效。

授权他人代替你签订合同时，委托人要出具授权委托书给受托人，在授权委托书上要写清楚授权事项及授权范围，要有委托人的亲笔签字。委托方是公司主体的，要加盖公章，以免引发其他的纠纷产生。

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