合同变更说明需要有哪些内容-法师兄

合同变更说明需要有哪些内容

来源：互联网时间： 2023-06-16 22:01:12 245 人看过

一、合同变更说明需要有哪些内容

1、合同变更说明需要的内容有：需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，需要说明补充的内容，最后双方签字确认署明日期。

2、法律依据：《民法典》

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、合同变更的成立条件

1、合同关系已经存在

合同变更是针对已经存在的合同，无合同关系就无从变更。合同无效、合同被撤销，视为无合同关系，也不存在合同变更的可能。

2、合同内容发生变化

合同内容变更可能涉及合同标的变更、数量、质量、价款或者酬金、期限、地点、计价方式等等。建设工程施工承包领域的设计变更即为涉及合同内容的变更。《民法典》第五百四十四条??当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

3、经合同当事人协商一致，或者法院、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定

符合法律、行政法规要求的方式。如果法律、行政法规对合同变更方式有要求，则应遵守这种要求。例如《中外合作经营企业法》第7条规定，“中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准”，该批准程序即是法律明确规定的合同变更形式。

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