新华网南京5月16日专电(记者姜涛)记者从渣打银行南京分行了解到,渣打银行(中国)有限公司中小企业理财部近日对抵押贷款产品进行改善,推出贷款期限更长、审批更为快捷的融资产品——房产抵押贷款。
据了解,这款新产品在原有的以房产为抵押的流动资金贷款产品的基础上,做了进一步完善,中小企业可以以住宅或商业房产作抵押,获得长达10年、高达房产价值70%的贷款,从而盘活房产,获得运营所需流动资金。
针对中小企业的特性,房产抵押贷款精简了流程,申请简易,审批快速,资料齐全后,最快1周内即可获得审批结果。同时,该产品采用按月等额还款方式,企业可清楚地知道每月还款金额,也可减轻到期一次性还款的压力。
渣打银行此次推出的房产抵押贷款在上海、北京、深圳、广州4地试点推出后还将推广到更多城市。为鼓励企业申请这一新产品,在6月30日前成功申请该产品的企业,在贷款额度设立手续费方面更可享受50%的优惠。
渣打银行在全球20多个国家都设有中小企业理财部门,拥有丰富的服务中小企业的经验。目前,渣打银行为中国的中小企业提供全面的银行业务,覆盖贸易服务、环球现金管理服务以及融资服务。在融资服务方面,渣打银行将中小企业市场进行进一步细分,陆续推出了贸易和流动资金贷款、商业房产融资、中小企业无抵押小额贷款、快捷贸易通以及房产抵押贷款等融资解决方案。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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中小企业房产抵押贷款,房产抵押商业贷款有哪些优势海南在线咨询 2021-11-15房地产抵押融资优势1:允许多种房地产属性顾名思义,房地产抵押贷款首先要有房可抵,有房可抵。在现有的中小企业中,房地产占大多数。还有许多企业主可能会说,我们的厂房是租来的,或者厂房在建还没有拿到产证等等。实际上,房地产抵押贷款的优势在于它对房地产属性的定义非常广泛,在操作过程中非常灵活。房地产抵押贷款的房地产不仅包括营业用房和办公用房,如商店、写字楼、酒店等,还包括住宅。因此,在银行的房地产抵押款产
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中小企业在什么情况下可以向银行提供抵押物以便利于企业获得贷款?广东在线咨询 2022-04-09当无法获得银行信用贷款,或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时,中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后,银行向其贷款的风险大大降低,因此银行往往愿意向该企业提供贷款。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同,抵押合同应当
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企业贷款房产抵押步骤宁夏在线咨询 2023-06-281、申请:企业提出贷款担保申请。 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。 3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保:与企业鉴定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。 5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时
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的房产已抵押银行贷款,能否提出安徽在线咨询 2022-10-06可以银行是第一抵押人,你是第二抵押人,如果债务人不能受偿债务,该房子将被拍卖,拍卖价款首先偿还银行的贷款,然后,如有有剩余,将清偿您的债权。由于房价在不断上涨且银行一般只贷总房价的70%,因此,条件许可,查封债务人的房产不失为保护债权的一个方法。
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