婚前购房婚后办房产证并且一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不属于共同财产;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,那么属于属于共同财产。
男方婚前买房子算夫妻共同财产吗
婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产:
第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,要综合看登记在谁名下。登记在首付款支付方名下,则还贷部分及相应增值部分为共同财产,其余为个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买房婚后办产权证的房子是共同财产吗上海在线咨询 2022-01-31需要看看具体情况,如果夫妻一方签订房地产买卖合同的时间是在婚前,但如果并非用个人财产支付首付款,即使房产证登记在购房合同签订者一人名下,对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均
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婚前买的房子婚后在办房产证是共同财产吗山东在线咨询 2022-06-08婚前购房婚后办房产证房子一般不属于共同财产。夫妻一方婚前购买的房产,应当认定为其个人财产,但如果双方约定将该房产归为夫妻共同财产的,应当认定为共同财产。
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婚前买房子,婚后办房产证,房子是夫妻共同财产吗青海在线咨询 2022-11-15夫妻如果双方有约定,按照约定内容判定是否是夫妻共同财产,没有约定时,如果是夫妻一方购买,不属于共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
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婚前买的房子婚后办房产证算共同财产吗内蒙古在线咨询 2022-06-24婚前购房婚后办房产证房子一般不属于共同财产。夫妻一方婚前购买的房产,应当认定为其个人财产,但如果双方约定将该房产归为夫妻共同财产的,应当认定为共同财产。
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婚前买的房子婚后办房产证算共同财产吗?山西在线咨询 2023-03-06不算。 在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后办理房屋的的产权证只是对该房产赋予了外在的证明。并不是在婚姻存续期间共同取得,只能是个人财产而不是共同财产。