二手房网签了，现在想撤销应该怎么办-法师兄

二手房网签了，现在想撤销应该怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-05 08:04:23 206 人看过

二手房买卖想要撤销网签需通过注销网签来实现，具体流程如下：

1、当事人填写网签注销申请：

通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表（经纪成交）》。

2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：

（1）填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》（当事人已签字或盖章）。

（2）当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。

3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

二手房网签后违约怎么办

二手房网签后违约处理方法：

1、未经经纪公司交易，买卖双方可以携带身份证或委托别人携带身份证和委托人的身份证，并注销房本复印件；

2、通过经纪公司的交易，可以要求经纪公司出具加盖公章的网，买卖双发带上本人身份证，房本复印件办理网签注销。二手房网上签约后，房主可以要求房主退还定金，支付违约金，赔偿相关损失。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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