你买房时能写下你儿子的名字吗?未成年人
根据我国相关法律规定,夫妻双方如果全额购房,可以在子女名下办理房屋登记,但如果贷款购房,银行不予批准,未成年人无法获得贷款。《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条:无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的,应当提供监护人和被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产申请登记的,还应当为被监护人的利益提供书面担保。父母以外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定的监护法律文书、被监护人监护公证材料或者其他材料。《中华人民共和国贷款通则》第十七条:借款人是自然人的,应当具备下列基本条件:
(一)在中国的合法身份证明或者有效居留证明;
(二)完全民事行为能力;
(三)资信良好、收入稳定或者无犯罪记录资产,按期还本付息的能力,但行政机关另有规定的除外。办理车位产权证的程序。企业凭提交的证明向房管所申请办理房地产证;产权人必须填写申请表,并提交相关证明、证件进行查验;经审核符合登记条件的,予以领取。即受理申请,保留有关证件和需要进一步审查的证件。
2。初审:由办证人员对申请和提交的材料进行初审,符合条件的立即受理并出具收据,约定现场检查时间。
3。检查:办证人员应在预定时间内到现场进行现场检查,确定房屋的位置、结构和面积,绘制平面示意图,并标明相邻四壁的尺寸和边界;测绘、绘制山下平面图,补充测量或修订测量房屋分页平面图,为产权综合审查和图纸认证提供依据。4审批:根据申请材料和检查结果,对符合政策、确定房屋产权的进行审批;对申请登记的房屋产权来源是否明确、产权是否转移等进行认真审查而且换房是合法的,等等。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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是我儿子的名字孩子未成年办房产证时能改我的名字吗四川在线咨询 2022-10-05需要你和买房子时候售楼的开发商协议解决,由他们出面变更你家庭购房合同上姓名。办理房产证写谁的姓名,是依照购房合同来的。不能随意更改和增减姓名。如果你家住房已经在房管部门备案,是不能变更购房合同的。只有办理你家孩子姓名房产证。而处置未成年人房产,有规定的。除非你拿出证据证明你出让孩子名下房产是为了孩子学习,生活,医疗等的需要,还需得到房管部门认可,。才可以。
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买房子能写未成年子女的名字吗山东在线咨询 2022-06-03买房子可以写未成年子女的名字,但是应当全款购买。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构办理不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构
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老公以儿子名义买房能把房子改成我的名字吗江苏在线咨询 2022-09-10名称核准后,一般不能更改。如果确实需要更改公司名称,可以到工商行政管理局,先办理公司名称注销手续,然后再重新申请公司名称。《》规定的公司必须成立满一年后才能变更名称,如果工商局有关系的话也是可以的。如果刚注册的公司发现公司名有一个字写错了,可向工商行政管理局要求更正。企业名称变更流程:一、企业名称变更核准。二、领取申请书。三、工商局受理、发照。四、雕刻公章。五、质监局(代码证)受理、换照。六、国、
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未成年买房可以写未成年孩子的名字吗四川在线咨询 2022-02-01是可以的,未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,房产只能是家长和未成年子女的共有产权。