我买房时能写我儿子的名字吗？未成年-法师兄

我买房时能写我儿子的名字吗？未成年

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:24 65 人看过

你买房时能写下你儿子的名字吗？未成年人

根据我国相关法律规定，夫妻双方如果全额购房，可以在子女名下办理房屋登记，但如果贷款购房，银行不予批准，未成年人无法获得贷款。《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条：无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，由其监护人代为申请。

监护人代为申请登记的，应当提供监护人和被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产申请登记的，还应当为被监护人的利益提供书面担保。父母以外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定的监护法律文书、被监护人监护公证材料或者其他材料。《中华人民共和国贷款通则》第十七条：借款人是自然人的，应当具备下列基本条件：

（一）在中国的合法身份证明或者有效居留证明；

（二）完全民事行为能力；

（三）资信良好、收入稳定或者无犯罪记录资产，按期还本付息的能力，但行政机关另有规定的除外。办理车位产权证的程序。企业凭提交的证明向房管所申请办理房地产证；产权人必须填写申请表，并提交相关证明、证件进行查验；经审核符合登记条件的，予以领取。即受理申请，保留有关证件和需要进一步审查的证件。

2。初审：由办证人员对申请和提交的材料进行初审，符合条件的立即受理并出具收据，约定现场检查时间。

3。检查：办证人员应在预定时间内到现场进行现场检查，确定房屋的位置、结构和面积，绘制平面示意图，并标明相邻四壁的尺寸和边界；测绘、绘制山下平面图，补充测量或修订测量房屋分页平面图，为产权综合审查和图纸认证提供依据。4审批：根据申请材料和检查结果，对符合政策、确定房屋产权的进行审批；对申请登记的房屋产权来源是否明确、产权是否转移等进行认真审查而且换房是合法的，等等。

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