婚恋房产问题解析
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时间： 2023-05-03 18:50:56
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婚后买房(一)夫妻一方所有不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。(二)夫妻双方共有不动产的情况1、婚后一方父母出资购买不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。2、婚后双方父母出资购买不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果双方父母共同出资购买了不动产，而且该不动产只登记在了一方子女名下，这种情况下该不动产并不当然的认为是该方子女的个人财产，首先要看当事人是否有约定，在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。3、婚后夫妻双方共同出资2023-02-23371人看过 -
办公用房房产纠纷是一直困扰着房地产业的顽疾，仔细分析纠纷缘由，业内人士认为，主要集中在入住阶段，入住以后的面积问题、质量问题、改动规划、物业管理纠纷以及产权证的迟滞办理等纠纷日趋增多。而入住前纠纷反映比较普遍的是定金问题。面积总是难以说清交房时，业主经常发现面积有问题：一是产权登记的面积与合同约定面积有误差;二是业主自己测算了面积与合同面积有误差。前一种情况，业主依合同的约定及法律规定，即可找到依据与开发商论理或依法解决;后一种情况，则很难解决。一是产权证未办，开发商往往推辞应以产权登记面积为准，待产权证办后再行处理;另一方面，业主也不能拿出权威的测量结果作为依据，据以与开发商理论，因此，使得面积纠纷难以说清也就无从解决。渗漏裂缝问题堪忧房屋质量纠纷仍是各种纠纷中的重点，而且与往年不同的是，由于开发和销售总量的加大以及小区规模的增大，渗漏、裂缝、装修不合约定等纠纷往往在一个小区是普遍性的，因而形成2023-04-30493人看过 -
业主一、面积误差如何解决购房面积纠纷一直是热点问题，因此购房者在签订合同时一定要重视房屋面积出现误差后的解决方案。为避免一些不必要的购房纠纷，购房者在签订购房合同时，最好不要选择自行约定的方式。如双方自行约定的，开发商大多会约定为以产权部门核定的面积为准，多退少补。购房者往往以为多退少补谁也不吃亏，而忽略对房屋面积误差的约定，殊不知按照此约定将可能引来无谓的纠纷。因为一旦以产权部门核定的房屋面积为准，多退少补进行约定，无论房屋面积出现多大的偏差，购房者都只能吃哑巴亏。二、明确约定交房条件据了解，双方所签合同约定的交房条件为该商品房经验收合格。有个购房者认为，商品房验收合格不仅是指取得工程竣工验收报告，还应经过消防验收合格后才能交付使用。而开发商则认为，合同约定的经验收合格是指工程质量验收。也就是说楼盘在取得工程竣工验收报告后，即可交付使用。现在不少开发商在与购房者签订购房合同时，对于住房验收合2023-03-21263人看过 -
关于共有房产继承的问题，一般有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承，各继承人的遗产份额应当是均等的。一、爷爷遗产孙女怎么继承孙女继承爷爷的遗产依据我国的相关法律有两种途径。一是遗嘱继承，即爷爷在生前设立有效的遗嘱，约定将遗产包括房产等个人财产给孙女继承。在被继承人死亡之后，孙女可以依据有效的遗嘱继承爷爷的房产。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行，孙女继承遗产只能代位继承的方式进行。即作为第一顺位继承人的父亲死亡，由其子女继承他所享有的遗产份额。二、继承权条文什么时候有效？继承权一般从被继承人死亡开始生效，但是有继承权不一定就可以继承遗产。遗产首先应该按照遗嘱进行分配，没有遗嘱的应该有第一顺序继承人继承。第一顺序继承人分配的时候应该均等分配，各继承人协商一致的可以不均等分配。三、女儿死后遗产分配女儿去世后，遗产由其配偶、子女、父母继承，父母有权继承女儿的遗产，第一顺序2023-02-21259人看过
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婚前财产夫妻婚后容易出现的财产问题：1、夫妻双方各自隐瞒原本应当归属双方共有的财产，如丈夫存私房钱不让妻子知道；2、对于婚姻关系存续期间，以任何一方个人名义产生的债务，对方不知道，却要承担还款责任，但是如果确实证明是一方以个人名义对外的借债即是一方的债务；如果属于夫妻的债务，一般说来，夫妻对外的债务承担不分比例，而是连带偿还；3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产，那么这种情况下可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属；4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为，如何确定哪部分是共同财产，哪部分是婚前财产。2023-04-23432人看过 -
夫妻共同财产夫妻婚后容易出现的财产问题：1、夫妻双方各自隐瞒原本应当归属双方共有的财产，如丈夫存私房钱不让妻子知道；2、对于婚姻关系存续期间，以任何一方个人名义产生的债务，对方不知道，却要承担还款责任，但是如果确实证明是一方以个人名义对外的借债即是一方的债务；如果属于夫妻的债务，一般说来，夫妻对外的债务承担不分比例，而是连带偿还；3、婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产，那么这种情况下可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属；4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为，如何确定哪部分是共同财产，哪部分是婚前财产。一、按揭汽车是夫妻共同财产吗按揭汽车是夫妻共同财产，一般无特殊约定，婚后财产一般属于共同财产，车贷款属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产2023-03-06267人看过
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#夫妻共同财产
词条
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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