土地使用权转让是指什么?
一般土地使用权转让是指土地使用者对土地使用权的再转让,包括出售、交换和赠与。
未按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发的,不得转让土地使用权。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件规定的权利义务随之转移。土地使用权转让时,地上建筑物和其他附着物的权属转移,应当按照规定办理登记。
土地使用权和地上建筑物及其他附着物权属的分割、转让,应当经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准,并依法办理转让登记。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第二条实行社会主义土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的,即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
为了满足公共利益的需要,国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。第十三条依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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什么是土地使用权转让,土地使用权转让有什么风险陕西在线咨询 2021-11-19土地使用权转让是指土地使用者转让土地使用权的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中规定的权利义务相应转让。土地使用权转让时,地上建筑物等附着物的所有权转让应当按照规定办理过户登记。《城镇国有土地使用权转让暂行条例》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者再次
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土地使用权转让是什么?山西在线咨询 2022-06-10土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准并依法办理过户登记。
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什么是土地使用权转让贵州在线咨询 2021-10-19土地使用权转让是指土地使用者重新转移土地使用权的行为,包括出售、更换和赠送。法律法规限制土地使用权转让,一是土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发,不得使用土地转让土地使用权。二是土地使用权转让要签转让合同。
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什么是土地使用权转让青海在线咨询 2021-11-29行政划拨土地使用权可以在符合要求的情况下进入转让市场,但进入前必须办理土地使用权转让手续,划拨土地使用权转让为土地使用权后方可进入转让市场。如果转让的土地使用权是转让的土地使用权。那么转让必须符合转让合同或法律规定的转让条件。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的,土地使用权不得转让。同时《城市房地产管理法》规定转让房地产,