交定金没签合同的话定金是否能退
来源:互联网 时间: 2023-04-12 09:53:00 252 人看过

没签合同但有其他证据证明订立了口头合同的,不能退定金,除非收定金的一方违约,应该双倍退定金。

《民法典》

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

一、定金具有哪些法律特征?

1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭;

2、定金的成立具有实践性。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立;

3、具有预先支付性;

4、具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。

二、定金和违约金的区别有哪些?

(一)生效要件不同。

定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。

(二)支付方式不同。

定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付。

三、定金返还纠纷的起诉书应载明哪些内容?

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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