婚前给女儿买房子以后房子有男方份吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-27 18:43:53 161 人看过

婚前给女儿买房以后房子是否男方是否有份根据具体情况而定。法律规定对于一方婚前所受赠的财产,为一方的个人财产,而有明确表示归双方共同所有的除外。如果房产在赠予时有明确表示归双方共同所有,则房产男方也是有份的。反之,则属于女方的个人财产,男方不能分割。

一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗

父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产,相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中,这个问题也要分情况来进行讨论。

情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房,婚前或婚后加了女方的名字,则视为对女方的赠与,房产由此变为双方的共同财产。

当然,法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此,房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割,这就是问题中的情形。

情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资,房产登记在男方名下,那么房产属于男方的个人财产,婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。

情况三、前面两种情况都是婚前购房,如果是婚后购房,情形则有所不同:

1.婚后由男方父母全额出资为子女购买的房产,产权登记在男方一人名下的,该房产属于男方的个人财产,如果登记在双方名下则属于夫妻共同财产。

2.婚后男方父母部分出资,房产登记在双方名下,那么房产就属于夫妻共同财产,父母的出资视为对夫妻双方的赠与。

总之,婚姻中房产的属性需要综合考虑登记状况、购买时间以及出资情况等因素确定产权性质。当然,如果双方有约定则以约定为准。

二、男人婚前买房要怎么做才算共同财产

男方婚前买房可以通过赠予或约定的方式变成共同财产。对于男方在婚前买房,产权登记在个人名下的,可以通过在房产证上增加名字的方式将房产转为双方的共同财产。在房产证上加名字的行为属于产权一方对另一方的赠予。双方还可以对房产的归属进行约定,如果将个人房产约定为共同所有,则房产为双方的共同财产。

三、婚前的房子离婚后对方是否有份

房子婚前买的离婚是否有份要看夫妻双方对于房产的归属是否有协议。如果有协议,要按照协议约定,如果没有协议则属于一方的个人财产,另一方在离婚时不能主张进行分割。此外,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

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