民法常识：赠与是否需要担保，若需要担保是否-法师兄

民法常识：赠与是否需要担保，若需要担保是否

来源：互联网时间： 2023-08-18 18:23:25 133 人看过

赠与无需担保。《民法典》第三百八十八条规定：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据过错承担相应的民事责任。赠与合同是无偿合同，赠与人与受赠人之间不是简单的债权债务关系，赠与人在将赠与物交付给受赠人之前可以随意撤销，不适合担保。

赠与房产是否需要交税

赠予房产需要缴税。税收制度，由于其关系国家财政支出而在法律制度中占据重要的地位。根据《房屋登记办法》相关法律条文规定，赠与房屋需要交税。原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5％。同时，还要还要交城建税，此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税的前提下才会征收。房地产税收制度的规定，有利于维持社会稳定和推动经济社会持续健康发展，也是维护广大人民群众根本利益的重要制度。

《民法典》第三百八十八条、第六百五十八条、第六百六十三条

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