婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子-法师兄

婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:12:00 231 人看过

一、婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子

1、婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有：

（1）婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；

（2）婚前个人贷款买房未办理房产证的，根据实际情况判决由当事人使用；

（3）婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。

2、法律依据：

根据《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前首付买房离婚怎么分配

婚前首付买房离婚这样分配。房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。

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