一、何为经适房？
经适房即经济适用房，是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
二、深圳经适房满足条件可取得完全产权
《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》（简称《暂行办法》）将于今年6月到期，市住建局在对其实施效果进行评估的基础上，结合实际制定了《深圳经适房取得完全产权和上市交易管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》），自6月21日起向社会公开征求意见。
《办法》与《暂行办法》适用范围一致，即2008年1月18日以后，市区两级住房保障主管部门与低收入家庭签订买卖合同的经适房取得完全产权和上市交易的相关活动。经适房取得完全产权，是指签订买卖合同之日起满5年的经适房，其权利人根据《办法》规定缴纳增值收益后取得该住房占有、使用、收益、处分的全部权利，住房性质变更为普通商品住房。经适房上市交易，是指签订买卖合同之日起满5年的经适房，其权利人根据《办法》规定缴纳增值收益后取得完全产权并将该住房转移登记至第三人。
同时规定，签订买卖合同满5年，不申请取得完全产权、不申请上市交易的经适房，其产权性质不变，权利人继续持有《房地产证》（绿本）或《不动产权证》（非市场商品房），按《深圳市保障性住房条例》等相关规定占有、使用该经适房。
根据市政府于2012年12月发布的《深圳市住房保障制度改革创新纲要》，对已售出的经适房，达到规定年限经批准取得完全产权并转让的，政府收取不低于50%的增值收益。《办法》沿用《暂行办法》规定，经适房权利人取得完全产权或上市交易应当按照50%的比例缴纳增值收益，具体计算公式为：应缴增值收益等于（经适房市场价格减经适房原购买价格）乘以50%减税费（原购经适房的实际发生额）。
经济适用房因为具有社会保障性质，在土地出让金上进行了免除，所以在产权以及房屋转让上受到了限制。所以，即使对于中低收入群体来说，有时候也需要考虑这些因素而有所犹豫。而深圳的新政策可以在满足一定条件下取得完全产权，这无疑是大家想要的。
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住房公积金（一）无房户支付房租的可以提取；（二）与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的可以提取；（三）退休的可以提取；（四）享受最低生活保障的可以提取；（五）购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的可以提取。一、公积金怎么提取提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱，现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时，要注意，最后还是要在账户里留下200元左右的金额，不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的，比如说：如果你从上一家公司离职，已经超过2年的，你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系，让他们给你出具一份公积金的证明表，不过一般来说，当你离职的时候，公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处，填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的2023-03-16228人看过 -
经济适用房经济适用房取得完全产权办理指南：办理条件：1.购房人签订购房合同（含预售合同）之日起满5年。2.已办理经济适用房的权属登记。办理材料共性材料：1、房屋交易申请表、不动产登记申请表；2、身份证明（复印件3份，核对原件）；3、不动产权证书（原件1份，复印件2份）；4、经济适用房购房合同（复印件，核对原件）；5、询问事项记录。个性材料（下滑查看）1、2016年10月8日前缴纳契税的，提供契证原件；2、申请人对共有方式和权利份额有约定的，提供财产约定书（原件3份）；3、地名已变更的，提供地名证明（复印件3份）；4、如有按揭贷款，且未还清的，还需提供以下材料：①不动产登记申请表、房屋交易申请表；②抵押权人营业执照或组织机构代码证（复印件2份，核对原件）；③抵押变更协议或情况说明（原件2份）。5、委托代理人办理的，需提供：①委托书（原件3份）及受托人身份证明（复印件3份，核对原件），委托房地产中介公司2023-05-30146人看过 -
经济适用房从深圳市市住建局获悉，《深圳市经济适用住房市场评估价格复核暂行办法》正式实施。按相关规定，签订买卖合同满5年的经济适用住房，可申请取得完全产权或上市交易。截至目前，已提交经济适用住房取得完全产权申请的有2000余户，已领取批复的家庭281户。深圳市经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。各城市对经济适用房申请条件的规定都不同，因此以深圳经济适用房申请条件为例，供大家参考。深圳市经济适用房申请条件：1、申请人有本市户籍;2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未2023-05-0455人看过 -
（一）非深圳户籍的，如果是人才并符合相关条件也可以申请公租房，但所在单位要符合相应条件。（二）面向户籍无房家庭的，以申请人取得本市户籍时间或在本市首次缴纳社会保险时间中较早一项的时间先后作为确定排位顺序的依据。面向市人才安居扩大试点企事业单位及市属机关事业单位人才，采用公开抽签方式确定排位顺序。以上两类申请人配租均按房源户型分三个队列，依据申请人排位顺序按房源数的1.5倍确定入围人员名单。（三）户籍无房家庭的申请人需具有深圳户籍，年满23周岁，累计缴纳社保3年以上；申请人与共同申请人未租住保障房、无自有房且3年内未转让过自有住房，符合计划生育政策。（四）人才住房的申请人应在扩大试点企业工作并签订合同，或机关事业单位在编在岗工作人员，学士以上学位或副高以上职称，且年龄满足：正高级职称未满46周岁，副高级职称未满41周岁，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁；申请人与共同申请人2023-02-23243人看过
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经济适用房一、深圳经济适用房申请条件2022申请人及共同申请人均具有本市户籍。申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。备注：申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。家庭总资产不超过一定限额。申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。二、深圳在哪里申请经济适用房深圳的申请人需要先到户籍所在地的社区2023-04-1575人看过 -
经济适用房1、申请人与共同申请人必须具有本市户籍。2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房。4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房。5、家庭人均年收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准。6、家庭总资产不超过一定限额。7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。一、深圳经济适用房审核流程1、提出申请申请人向户籍所在地的办事处提出申请，要按照规定提交申请材料，然后通过办事处对申请材料进行审查，申请材料齐全且符合规定形式的，给予受理。2、材料初审受理申请后，对申请的材料进行初审，然后入户调查，邻居2023-03-31353人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、销售价格和套型面积，面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序，包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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经济适用房如何取得完全产权内蒙古在线咨询 2022-08-23取得完全产权具体流程如下： 1、申请人按规定向财税部门缴纳土地收益等价款。 2、申请人持房屋所有权证、所有权人的身份证明、缴交土地收益等价款证明等资料，向房屋登记机构申请办理关于房屋性质转为完全产权的变更登记手续。 3、申请人凭相关资料向市国土资源主管部门申请办理土地变更登记手续，领取国有土地使用证。 -
申请深圳经济适用房需要满足哪些条件？申请深圳经济适用房怎么申请广东在线咨询 2022-02-11根据深圳市政府公布的最新关于经济适用房申请条例，规定了深圳经济适用房申请者要满足以下几个条件：经济适用房申请首先要具有深圳市城镇户口；申请人员应该是未享受政策性住房的无房户或住房困难户；经济适用房申请者的家庭收入符合市政府划定的收入线标准，并且家庭年收入标准低于或等于在市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一；同时应符合深圳市政府规定的其他条件。很多人询问关于深圳经济适用房申请条件和经济 -
深圳经适房申请条件香港在线咨询 2022-01-27深圳经适房申请条件：1.申请人及共同申请人均具有本市户籍;2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等;申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;3.申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地;4.申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差 -
深圳的房子首付的计算公式？青海在线咨询 2022-11-08根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。 虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。 如果采用商业贷 -
购买经济适用房，能否取得全部产权，但必须满足一定的条件才能购买浙江在线咨询 2022-02-11需要满足一定条件。1.购买经济适用房买五年后，经过住房保障管理部门核准，并办理补缴土地收益等相关价款，而土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算，在依法办理相关房地产权属登记手续，将原来经济适用住房注销掉，取得房屋完全的产权便可以上市交易。2.购买经济适用房买五年后，经过住房保障管理部门核准，并办理补缴土地收益等相关价款，而土地收益等相关价款按照届时同地段普通
