四川劲力房地产纠纷怎么处理-法师兄

四川劲力房地产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 13:21:42 381 人看过

房地产纠纷乃是一种涉猎范围广泛，表现形式复杂多变的民事纷争，主要表现在涉及到房产及其相应土地使用权的各种权益冲突上。在面临这类纠纷之时，身为其中的利益相关者——每位普通民众，皆有权利依照具体情境，选择以下三种途径来寻求妥善的纠纷解决策略：其一，调解方式。顾名思义，即是借助具有公正信誉的第三方机构的协助与调停，使纠纷各方能够在公平、自由的环境中，通过深入的沟通与协商，化解彼此之间的矛盾，进而建立起和谐稳定的人际关系。在我国现行的社会制度框架内，各级基层群众性自治组织，诸如村委会以及居委会等，都已经设立了相应的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷事宜。其二，仲裁流程。这实际上相当于一种“准司法”行为，即由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查取证，以确定事实真相，划分责任归属后，依据法律法规作出具有权威性的裁决。一旦该裁决被认定为具有法律约束力，则各方当事人必须严格遵守执行。最后，诉讼手段。作为一个公民，当您遇到类似房地产纠纷这样的民事纠纷时，您有权依法向有权管辖审理的人民法院递交诉讼申请，以便通过合法、公正的审判程序，彻底解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉

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如何处理房地产纠纷

发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。(1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。(2)行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。(3)仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。

2023-06-10

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