深圳租赁合同号查询怎么查
来源:互联网 时间: 2023-03-04 13:20:32 374 人看过

1、直接登录深圳流动人口出租屋服务网,这里我们进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。

这样点击查询我们就能看到该房产的具体信息了。

2、直接到深圳各房屋租赁管理部门查询,需提供相关的身份证明及房屋证明信息。

一、房屋租赁相关规定

房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税,拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

申请材料

(一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(根据情况提供下列一种材料即可):

(1)房地产权利证书(地方人民政府颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);

(2)具有正当理由尚未办理房地产权登记但能够证明其产权的建设工程规划许可证,红线图、建筑许可证(建设用地规划许可证)、房屋建筑面积查丈报告;

(3)已开具付清房款证明的购房合同书;

(4)经有关行政主管机关批准的并在有效期内的临时建筑许可证;

(5)市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须有登记部门盖章);

(6)抵押贷款合同(未注明房屋面积、使用有效期限、使用用途的,需提供房产证复印件);

(7)已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁书(房屋具体信息未明的,需提供判决书所依据的房产证);

(8)合作建房需提供行政主管机关的批准文件;

(9)改变房屋原使用功能的,还应提供经行政主管机关同意改变房屋使用功能的批文。

以上材料查验原件,留存复印件,复印件需当事人签字确认。

(二)已签署的统一格式文本的房屋租赁合同书(原件)

当事人应使用房屋租赁主管机关提供的统一合同格式,当事人对租赁合同条款的内容可作增删。租赁合同文本以中文本为正本。

(三)出租人和承租人的身份证明或法律资格证明

(1)出租人或承租人为个人的

①有效身份证件具体包括:居民身份证(深圳市居住证)、居民户口簿、港澳台证、护照等(查验原件,留存复印件);

②委托他人办理的,还须出具授权委托书(原件)及被委托人的有效身份证件(查验原件,留存复印件),如以被委托人名义签订合同,委托人须在授权委托书上表述清楚,境外当事人的委托书应按法律规定经过公正或者认证;

③共有房屋还须提供共有人有效身份证件(验原件,留存复印件)以及共有人同意出租的证明文件(原件)。

(2)出租人或承租人为单位的

①政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照(验原件,留存复印件);

法定代表人或负责人证明书(原件);法定代表人身份证(验原件,留存复印件);

③经办人的身份证明(验原件,留存复印件)。

④经办人非法定代表人或负责人的,还须出具法定代表人或负责人的授权委托书(原件),如以被委托人名义签订合同,委托人须在授权委托书上表述清楚,境外当事人的委托书应按法律规定经过公正或者认证。

(四)其他材料

(1)出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡;

(2)住宅出租屋业主或管理人应当提供《出租屋流动人口综合管理责任书》;

(3)长期租住的承租人(流动人口)应当按照深圳市居住证管理的有关规定提供居住证;

(4)承租人为育龄妇女的,应当提供经出租屋所在街道人口计生机构查验的计划生育有关证明;

(5)无合法竣工验收证明的工商业出租屋,应当提供由建设主管部门颁发资质证书或建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告。

(6)办理转租合同登记的,还需提供原出租人同意转租的证明文件及已登记的原房屋租赁合同。

法律依据:《深圳经济特区房屋租赁条例》第七条、第十七条、第十八条、第四十五条,《实施细则》第四条、第五条、第六条、第十九条,《深圳市出租屋管理若干规定》第六条、第十一条、第十三条以及本实施办法规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 01:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多计划生育相关文章
  • 租赁合同该怎么审查,如何审查租赁合同
    主要从下面四个方面进行审查:1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。一、和群租房里的二房东签订合同有法律效力吗是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租,则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,合同是有效的。除此之外,房屋转租合同的生效还必须符合下列条件:(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。(二)经出租人同意。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。(三)次承租人须符合法定的条件;(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。二、如何处理出租房屋未
    2023-03-03
    379人看过
  • 房屋租赁合同真伪查询
    可以去房产局查询。登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式,但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中,有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号,以房产局查询结果为准。怎样查询房屋租赁合同的具体效力可以根据《民法典》第一百四十三条的规定认定房屋租赁合同的效力,如果符合以下条件,具有法律效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,
    2023-07-21
    224人看过
  • 深圳怎么查询个人信用报告
    一、深圳查询个人信用报告1.网上查询地址是:个人信用查询-征信中心2.深圳市民需带上本人身份证原件和两张复印件,前往深圳市罗湖区深南东路5006号二楼大厅,即中国人民银行征信中心深圳市分中心即可。除了本人外,商业银行在审查信贷申请时,可以看你的信用报告,但必须经过你的书面授权;如果你已经是某家商业银行的借款客户,或持有它的信用卡,这家商业银行也可以看你的信用报告,不需要经过你的书面授权。你还可以根据自己的意愿提供给其他机构看。二、个人信用报告是什么中国人民银行征信系统包括企业信用信息基础数据库和个人信用信息基础数据库。企业信用信息基础数据库始于1997年,在2006年7月份实现全国联网查询。截至去年底,该数据库收录企业及其他组织共计1000多万户,其中600多万户有信贷记录。个人信用信息基础数据库建设最早始于1999年,2005年8月底完成与全国所有商业银行和部分有条件的农信社的联网运行,
    2023-05-30
    262人看过
  •  查询房屋租赁备案号的方法
    通过互联网查询房产信息需要进入各地房产管理局网站,并输入产权人的姓名和产权证号。到房产管理局查询准确的个人房产证信息需要携带个人身份证件和房产证到当地房管局进行查询。通过互联网查询:要查询房产信息,需要进入各地房产管理局网站,并输入产权人的姓名和产权证号(目前有些地区仅提供房屋产权信息查询)。到房产管理局查询:若要查询准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人姓名、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等),需要携带个人身份证件和房产证到当地房管局进行查询。 查 询 房 屋 租 赁 备 案 号 的 方 法查询房屋租赁备案号的法律分析:根据我国《房地产管理法》和《房屋租赁管理办法》的相关规定,房屋租赁备案是房屋租赁关系成立的重要环节。房屋租赁备案号是租赁双方为办理房屋租赁备案而向租赁管理部门备案时所生成的唯一编码。查询房屋租赁备案号的方法有以下几种:
    2023-09-07
    315人看过
  • 深圳公积金查询须知
    公积金的查询方法:1、可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额;2、可以携带身份证、公积金卡前往当地的公积金管理中心查询。公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。许昌住房公积金怎么查询网上查询许昌住房公积金网上查询系统:许昌市住房公积金管理中心查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,单位缴存明细等。联名卡查询查询范围:公积金缴存余额,明细查询。公积金贷款余额、贷款还款明细查询。查询流程:1、ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询2、自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。3、网上银行提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询和下载。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三十六条职工有下列情形
    2023-07-04
    69人看过
  • 如何查询商铺的租赁合同
    审查商铺租赁合同的方式有:1、审查当事人是否具有相应的民事行为能力;2、审查合同的租赁期限,超过二十年的,超过部分无效;3、审查商铺租赁合同的内容是否合法。一、合同完整性审查的重点有哪些合同完整性审查的重点有:1、审查合同主体是否合法;2、检查合同名称是否正确;3、检查所使用的合同范本或惯用文本依据的规范或引用的法律法规是否过于陈旧;4、审查合同内容是否合法;5、检查合同内容是否明显不公平;6、审查格式条款的规定是否符合法律规定;7、审查合同中的免责条款是否合法。合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。二、合同评审的内容有哪些合同评审的内容如下:1、对法人的资格审查。判断一个经济组织是否具有法人资格,主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照;2、对非法人单位的资格审查。主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权;3、对外方当事人的资格审查。如果是
    2023-04-07
    172人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开

    计划生育是中华人民共和国的一项基本国策,即按人口政策有计划的生育。1982年9月被定为基本国策,同年12月写入宪法。主要内容及目的是:提倡晚婚、晚育,少生、优生,从而有计划地控制人口。 2021年8月20日,全国人大常委会会议表决通过了关于... 更多>

    #计划生育
    相关咨询
    • 深圳结算账号怎样查询呢
      天津在线咨询 2022-10-26
      住房公积金卡下面有个帐号,登录到官网登录就行了求采纳
    • 2022年深圳房屋租赁信息备案怎么查询
      四川在线咨询 2022-11-20
      1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。 3、则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局
    • 怎么查询深圳的原缴纳单位账号???
      吉林省在线咨询 2022-10-24
      打网点电话,根据单位名称查询单位帐号,10位数字的
    • 深圳社保问题查询个人账户查询怎么查,有什么查询办法
      新疆在线咨询 2022-08-06
      查询社保的方法有三种: 社保中心查询 如果对自己的社保帐号不清楚,可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询; 上网查询 登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站,点击“个人社保信息查询”窗口,输入本人身份证和密码(密码是你的社保证编号或者身份证出生年月),即可查询本人参保信息; 电话咨询 拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。
    • 深圳怎么查询违章查询交通违法扣分
      重庆在线咨询 2022-08-10
      深圳驾驶证交通违法扣分查询方式主要有以下几种方法的。 1丶上网查询交通违章 可以上网百度搜索“车辆违章”(或直接搜车辆违章XX地),以及hao123等综合网站的“实用查询”也可以,进入查询系统(就是各地的公安交警网或者是车管所网站),按所在地区进行查询,一般需要输入车辆识别号(一般是车架号的后4位或后6位,有些城市则是需要发动机号);有的地区需要注册,以后再登录查询就方便了! 2、打电话查询交通违