经济适用房申请条件2024年-法师兄

经济适用房申请条件2024年

来源：互联网时间： 2024-04-08 08:03:31 66 人看过

1、申请人有本市户籍；

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；

3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等；

4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房；

5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；

6、家庭总资产不超过一定限额；

7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

经济适用房买卖最新政策

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易（不允许按市场价格出售）。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。

2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10％补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。

补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元／㎡，市场出售价为5000元／㎡，补交价款为5000×80×10％＝40000元。

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

经济适用房
2018青岛经济适用房申请条件：

申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：1．具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；2．人均月收入不超过1864元；3．人均住房建筑面积不超过13平方米；4．家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。备注：（1）申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。（2）家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异（或丧偶）带子女家庭；单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。申请青岛经济适用房需要什么条件（一）具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；（二）人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入（月平均额，下同）；（三）人均住房建筑面积不超过13平方米；（四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

2023-08-17

123人看过
经济适用房
什么是经济适用房？申请经济适用房的条件是什么？

该市实行经济适用住房政策，要求符合低收入家庭收入标准和住房困难标准的家庭，方可申请购买经济适用住房。经济适用住房由政府统一组织出售，实行申请、审核、公示和轮候制度。政府应制定具体办法并公布。1.拥有当地城镇居民身份。2.家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准。3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。4、经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。经济适用房申请资格有哪些？经济适用房是为了帮助中低收入家庭解决住房问题而设立的，因此其申请资格相对较为严格。根据我国相关法律法规规定，经济适用房申请资格主要包括以下几个方面：1. 收入限制：申请人家庭年收入应

2023-11-18

179人看过
法律综合知识
2024年天津经济适用房申请条件及手续有哪些

一、天津经济适用房申请条件：1．申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍；2．家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定）；3．拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续。符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。二、怎样进行经济适用住房购买人资格的认定？购买人的资格认定主要有四个方面：（一）申请人户籍的认定。以申请人户口簿记载为准，认定其户籍所在区。（二）家庭年收入的认定。申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的，年收入证明由所在单位出具；离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年银行养老金领取单据证明其收入，未纳入

2023-12-04

470人看过
法律综合知识
申请杭州经济适用房2024的条件是什么？

一、杭州经济适用房的条件是什么？家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；申请家庭房产建筑面积小于48平方米；家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80％；已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。1．杭州市区经济适用住房申请表；2．申请人及共同申请人身份证；3．申请人入杭籍5年以上证明；4．申请人及共同申请人户口本；5．婚姻状况证明；6．收入证明；7．房产状况证明；8．部队师级以上政治部等相关部门开具的证明（杭州市安置条件的军队人员需提供）；9．委托公证书（委托代办需提供）。10．经济适用房申请流程：申请家庭或申请人携带上述资料前往户籍所在区建设／房管局提出申请即可。必须注意一点是，首先必须到各区建设／房管局领取经济适用房申请表格填写好。二、杭州市区经济适用住房申请表如何填写？申请家庭填写户口及居住地址应填写户口簿首页地址及居住地

2024-02-07

297人看过

法律综合知识
2024无锡申请经济适用房的条件有哪些

一、无锡经济适用房申请条件有哪些1、家庭人均可支配收入为3799元以下，1人户家庭金融性资产不高于上年度城镇人均可支配收入的6倍，不拥有价格超过15万元（按购置发票额确定）家用汽车。2、家庭人均住房面积18平方米以下。拥有的非住宅类房产等价值较高的资产购买价值不超过30万元的（按购置发票确定）；或无法提供购置发票，经有资质的评估公司进行评估，价值不超过40万元的。注意：无锡市申请住房保障家庭，是指夫妻双方及其未婚子女（包括单亲家庭）构成的核心家庭。单身家庭（包括离异单身）单独申请住房保障的，申请人须年满35周岁。二、通常北京经济适用房贷款吗1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行

2024-02-06

433人看过
法律综合知识
2024成都经济适用房申请条件包括什么

一、申请条件五城区申请条件：1、家庭年收入5万元以内；2、家庭人口两人或以上，主申请人必须具有五城区正式城镇户口；3、家庭人均住房建筑面积在16平方米或以下且无其他用途房屋。ogh；＂＞农村户籍在五城区务工的务工劳动者：1、年收入5万元以内；2．家庭人口两人或以上，主申请人户籍属于成都市行政区域，且在五城区缴纳职工社保；3无城镇自有产权住房以及其他用途房屋。二、申请资料1、身份证；2、户口本；3、婚姻证明；4、收入证明；5、劳动合同、社保缴费证明；6、公司财报、纳税证明等；7、其他所需要资料等等。三、申请流程1、提出申请。申请家庭持如实填写的《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料，向户口所在地、居住地或用工单位所在地街道办事处（社区）提出申请。2、街道办初审。街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭在

2023-12-19

328人看过