商品房预售应当具备的五证具体具体如下:
1、《土地使用权证》;
2、《建设用地规划许可证》;
3、《规划许可证》;
4、《建设工程施工许可证》;
5、《商品房预售许可证》。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条规定,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
预售商品房应当具备哪些条件
预售商品房应当具备的条件:
1、预售人已经交付国有土地使用权出让金,取得了国有土地使用权证书;
2、预售人已经取得了该建设工程规划许可证;
3、预售人投入建设的资金,按照提供预售的商品房计算,已经达到了工程建设总投资的25%以上,并且已经确定了施工进度和竣工交付日期;
4、预售人已经取得了商品房预售许可证。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条
房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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预售商品房的五证包括哪些
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商品房预售应当具备的五证具体是指什么
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预售商品房的“五证”是什么
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商品房预售应当具备的五证是哪几个?
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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商品房预售应当具备的五证具体指什么?四川在线咨询 2023-02-23商品房预售中的五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。
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商品房预售合同应当包括哪些内容?河南在线咨询 2022-11-05商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。根据相关法律规定,商品房预售合同合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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预售商品房合同应当包括哪些内容江苏在线咨询 2022-11-11商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。根据相关法律规定,商品房预售合同合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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六证: 商品房预售应当具备的五证具体指什么江苏在线咨询 2021-12-22商品房预售应具备的五证如下: 一、土地使用权证; 二、《建设用地规划许可证》; 三、规划许可证; 四、《建设工程施工许可证》; 五、商品房预售许可证。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条规定,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和建设许可证; (三)按预售商品房计算,开发建设资金达到工程建设总投资25元
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商品房预售应当具备的五证具体是指什么河北在线咨询 2022-11-13商品房预售应当具备的五证具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (