一、苏州二套房新政是怎样的?
目前,在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市范围内,居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款,按照国家对“限购”城市的差别化住房信贷政策,最低首付款比例不低于30%;对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,以及有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由不低于30%调整为不低于50%;对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由不低于50%调整为不低于80%;对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
进一步加强商品房价格管理。房地产开发企业应当科学合理确定申报价格,经价格部门严格成本核算确定备案价格后,一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,实际销售价格不得高于备案价格。同一批次分批销售时,不得提高销售价格。下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。
二、苏州公积金购房政策是什么?
从严控制公积金贷款。职工家庭首次使用公积金贷款的,贷款最高额度保持不变;职工家庭第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的,从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度,调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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苏州二套房新政是怎样的,有哪些规定香港在线咨询 2023-02-14首先,看名下有没有贷款,如果名下有一套未还清的贷款,首付80%,利率上浮20%,如果名下没有未结清的贷款,首付50%,目前大多数银行利率上浮10%。
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苏州二套房新政策是什么河南在线咨询 2022-03-15苏州二套房政策已作出新调整,住建部联合财政部、央行发文对苏州二套房政策调整,表示对拥有1套房并结清贷款的家庭,再次申请公积金委托买住房的,最低首付可两成。苏州公积金中心人士表示将遵照文件执行。据悉,目前苏州公积金贷款购房现行政策为:1、职工首次使用公积金贷款购买自住住房的(不论新建住房还是存量房),首付款比例不低于住房总价的20%。第二次使用公积金贷款(包括已结清贷款的)首付款比例不低于住房总价3
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杭州二套房新政是怎样的新疆在线咨询 2022-06-29和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的; 3、交易费,4元/
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苏州二套房最新政策是什么?西藏在线咨询 2021-10-25苏州二套房政策:居民家庭拥有一套住房,相应的住房贷款未结算,再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由50%调整为80%,对于拥有二套房以上住房的居民家庭,暂停发放商业个人住房贷款。员工家庭首次使用公积金贷款时,贷款最高额保持不变的第二次使用公积金贷款时,家庭贷款最高额从现在的70万元调整为50万元,单人贷款最高额从45万元调整为30万元的员工家庭第二次使用公积金贷款时,最初的支付比例从
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苏州的二套房政策宁夏在线咨询 2022-11-26苏州二套房政策:居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%,对于拥有两套房及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。职工家庭首次使用公积金贷款的,贷款最高额度保持不变;第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款