协议离婚房产归子女是否要公证-法师兄

协议离婚房产归子女是否要公证

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-18 05:40:26 371 人看过

协议离婚房产归子女不是必须要公证，如果是夫妻共同财产，必须是双方协议一致约定将夫妻共同财产给子女，协议不得对抗善意的第三人才可以；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产赠与给孩子。协议离婚房产归子女是否要公证的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚协议
离婚协议房子归女方,男方是不是就没产权

夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，男女双方在落款处签字就代表认可了离婚协议的内容。如果没有法定的导致协议无效的情形，该协议就合法有效，男女双方都应该按照协议约定自觉履行。如果协议离婚后就婚姻债务问题达成的约定反悔，可以在协议离婚后一年内请求人民法院变更或者撤销财产分割协议，但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。一、离婚协议签订以后离婚后可以反悔吗在现实生活中，一方为了达到离婚的目的，一般会在财产分割和子女抚养、债务承担方面作出适当的让步，但该离婚协议的签订是以当事人登记离婚为前提的，如果双方最终并未到民政局办理离婚登记，原离婚协议所附的解除婚姻关系的条件不能成就，对当事人双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院处理离婚案件的依据。也就是说，办理

2023-03-11

423人看过
离婚协议
离婚协议写财产归女方是否可以

离婚协议写财产归女方是可以的。方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。一、房产只有一方名字离婚时怎么分婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割，这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：1、婚前双方共同出资购房，且

2023-03-16

428人看过
法律综合知识
协议离婚房子归我还需要房产公证吗，归一方可以反悔吗

协议离婚房子归我不需要房产公证的，只要去办理过户即可，如果个人有需要的话也是可以公证的。协议离婚房子归一方可以反悔，但是需要满足情形是约定协议，而不是书面形式。一、协议离婚房子归我还需要房产公证吗协议离婚房子归我不需要房产公证，如有关部门需要，可以对房产的权属单独进行公证确权。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。二、协议离婚房子归一方可以反悔吗夫妻约定房屋归一方所有离婚能否反悔要根据实际情况而

2023-02-12

140人看过
结婚证
房子归孩子协议需要公证吗

协议离婚房产归子女不是必须要公证，如果是夫妻共同财产，必须是双方协议一致约定将夫妻共同财产给子女，协议不得对抗善意的第三人才可以；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产赠与给孩子。一、结婚三年离婚彩礼是否需要归还结婚三年离婚彩礼是否需要归还，需要根据具体情况进行分析：1、如果双方已经结婚共同生活在一起，赠与即产生法律效力，就不能要求退还；2、如果未领结婚证，不存在结婚的事实。如果收了彩礼，在结束关系的时候，男方有权利要求退回彩礼。离婚时的财产分配情况如下：1、夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效；2、夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足；3、主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明

2023-02-24

297人看过

离婚协议
离婚协议中子女财产的归属权

离婚协议中，共同约定把财产留给子女是有效的。这属于父母双方对孩子的赠与，约定对夫妻双方有约束力。但如果有下列情形之一的，协议无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无财产无子女离婚协议书怎么写男方（甲方）：男，汉族年月＿日生，住身份证号码女方（乙方）：女，汉族，年月＿日生，住，身份证号码双方于＿＿年＿＿月＿日在登记结婚。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、双方婚后未生育子女。三、双方无夫妻共同财产。1、如果双方各自名下有存款的，该存款保持不变，归各自所有。2、其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。四、债权与债务的处理：双方确认

2023-07-17

309人看过
抵押
离婚协议归子女的房产能办理抵押吗

离婚房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权，夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。一、离婚后房子归孩子所有的最好方法需要离婚双方和子女一起到住房所属房管部门办理过户手续。孩子未成年前提，需要孩子父母凭孩子出生医学证明，代替孩子签字办理过户。过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护

2023-03-12

229人看过
法律综合知识
夫妻协议离婚房子归女方，男方能否重新分配房产

一、夫妻协议离婚房子归女方，男方能否重新分配房产夫妻协议离婚房子归女方，男方可以重新分割房产，离婚后，发现对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚房子法院会怎么判离婚房子法院的判法如下：离婚时，如果房产属于夫妻共同所有，由人民法院按照具体情况予以分割。可由一方取得，由该方给予对方相应的房产分割补偿款；也可以由双方按份共有房产；如果是婚前一方付全款购买，或者父母对一方子女的赠与，则该房产属于一方的个人财产；如果是双方父母出资，登记在一方名下，应当按照双方父母出资额按份共有。如果是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，可将该房产认定为房产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为房产权利人的个人债务。三、离婚房子过户需要多久时间离婚房子过户需要的时间为30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第十五条

2022-12-07

308人看过
法律综合知识
协议离婚子女归属问题

一、协议离婚子女归属问题协议离婚子女归属问题应由夫妻双方协商解决。协商不成可由法院判决：1．两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应由女方生活。2．两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑的是：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。3．八周岁以上的未成年子女随父、随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。4．父母双方可协议轮流抚养子女，这个会根据双方自愿达成的抚养协议，或者在法院的参与下达成抚养协议。二、孩子抚养费标准孩子抚养费标准一般是按照不直接抚养孩子的一方实际负担能力、孩子的实际需要、当地的生活水平来计算的。孩子生父或者生母自己每月有固定工资的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。无固定收入的，抚养费的数额

2023-05-26

171人看过

法律综合知识
离婚时夫妻将共有房产归子女的协议能否撤销

一、夫妻一方起诉离婚，经法院调解，双方协商夫妻共有的房产归子女所有并制作调解书，如执行时任何一方以此为赠与行为申请撤销赠与的，法院不予支持。因为法院出具的离婚调解书，是在当事人调解达成协议的基础上，人民法院制作调解书或对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录。因为是在法院的主持下完成，并由法院出具文书，故其具有法律效力。（一）确定当事人间民事法律关系的效力人民法院的调解书送达当事人或调解笔录生效后，表明双方当事人对曾经发生争议的民事法律关系已经取得共识并得到法律的确认，原先争议的法律关系演变为无争议的法律关系，权利方应依法行使权利，义务方应依法履行义务，双方当事人从此不得对此法律关系再发生争议。这是法院调解书在实体法上的效力。（二）结束诉讼的效力人民法院的调解书送达当事人和调解笔录依法生效后，当事人之间的民事权益争议，在法律上已最终解决，当事人不得以同一事实和理由向人民法院再行起诉，这是法院

2024-03-13

444人看过
法律综合知识
离婚协议房子归女方，但是男方建设新农村没有房产证

离婚协议房子归女方，没有房产证是否合法主要看批建手续是否合法，在农村批建手续合法一般发宅基证不发房产证。农村宅基证的发放由村委报乡级政府房建部门（或乡级土地部门）依照国家农村宅基证的管理规定进行审核，加盖公章生效后，由村委发放给村民。总之，建在持有宅基证的农村住房且房屋所有人与宅基证持有人一致情况下，没有房产证，该房产也是合法的。离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房

2023-12-06

80人看过
离婚诉讼
离婚是否需要子女抚养协议？

不会，首先，分居再长时间，夫妻关系都不会自动解除。从法律上说，没有什么婚是可以自动离的，离婚都是要办手续的。离婚只有两种途径：协议离婚或者诉讼离婚。其次，因分居而离婚的，需要满足一定的条件：第一，要求双方连续两年分居，互不履行夫妻义务。第二，双方因感情不和而分居。第三，需经法院调解，且无和好可能。两个人不在一起最短多久可以离婚分居两年可以向法院提起离婚诉讼。若双方同意离婚，则无期限制，只需双方同意。男女要求离婚的，可以由有关部门调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；感情破裂，调解无效的，准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，准予离婚：1、重婚或者配偶与他人同居的；2、实施家庭暴力或者虐待，遗弃家庭成员的；3、赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居两年以上的；5、其他导致夫妻关系破裂的情形；6、一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。《中

2023-07-05

252人看过
协议离婚
子女归属能否在协议离婚中约定？

协议离婚子女归属能约定。离婚协议可以约定子女的监护权归属，子女的监护权归属应当是离婚协议的重要组成部分。一般而言，每月探视次数不宜过多，如果探视过多，会给双方带来很多不便，并影响孩子的正常生活和学习。离婚协议应当说明双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理达成协议。丈夫在服刑中，我能否协议离婚？法律咨询：丈夫之前有外遇，要求离婚，本人同意，还没有来得及办手续，他就因为其他原因判刑9年，现在已6年。现在有他两年前寄回的离婚协议书一式两份，并已经签字，附有申请委托人代理书。这样带着这些手续，和他的委托人是否可以到原结婚登记机关办理离婚手续？可以，但其委托书要经过他所在的劳改单位证明其真实性后婚姻登记机关才能办理离婚登记。否则按规定要他本人来了才能办理离婚登记。相关法律知识：协议离婚需要的证明《婚姻登记管理条例》已经失效，根据《婚姻登记条例》的规定：大陆居民自愿离婚的，男女双方应当共同到

2023-07-05

405人看过

离婚协议
未成年离婚协议房产归女方所有，离婚协议是否具备法律效力？

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。手写离婚协议书有效吗？离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的，但现在来看，大多数的离婚协议书都是打印的。具体我国民政局对离婚协议书的书写要求的规定有：1、在内容上的规范：（1）明确表示双方自愿离婚；（2）协议内容为双方自愿达成；（3）有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。2、在形式上的要求：（1）使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；（2）提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名；（3）协议内容应当清晰可辨，不得涂改。3、在合法有效性上的规定：（1）协议约定内容不得违法国

2023-07-04

240人看过
结婚证
离婚以后房子协议归女方，需要过户吗

需要。房产属于不动产，不动产物权的变更，经依法登记，发生效力，因此过户才取得房屋所有权。一、结婚后房产证写一个人和二个人有什么区别？一，婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二，写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。三，如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书，否则不能过户。)你可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)1、房产证上有名有房子产权房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。所以，如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，又没有证据证明不动产登记簿确有错，吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候，一

2023-02-14

69人看过