买卖合同违约责任有哪些
来源:互联网 时间: 2023-03-27 10:00:51 336 人看过

买卖合同的违约责任主要为:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。

一、买卖合同违约情况下如何进行处理

买卖合同违约的情况下可进行如下处理:

1、买卖合同违约的,守约方可根据合同追究违约责任

2、合同中没有约定的,可要求对方继续履行或赔偿损失。

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、承包合同违约责任怎么规定

承包合同违约责任可以采取下列方式承担:

1.继续履行,违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式;

2.采取补救措施,是矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施;

3.赔偿损失,违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式;

4.违约金,当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

三、买卖合同违约怎么办

买卖合同违约应作以下处理:

1、违约一方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;

3、没有约定违约责任,或双方约定不明的,可以补充协议;

3、如果还是不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月08日 09:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同违约责任相关文章
  • 二手房买卖合同违约怎么追究违约责任
    1、继续履行。即违约方根据守约方的要求,继续按双方在合同中约定的各种要求履行合同义务。2、采取补救措施。即违约方根据守约方的要求,按照合同的约定,能够采取补救措施挽回损失的,要尽量采取补救措施。3、赔偿损失。即违约方向守约方支付一定数量的金钱,作为对其违约行为给对方造成损失的补偿。一般就是关于违约金的约定。一、二手房屋买卖合同违约取证的材料有哪些1、房屋坐落的详细地址,房屋产权证,房屋买卖协议,协议签订时的中间人或在场人等证明材料,或者公证文书。2、房屋买卖协议条款不明(或不全)的,还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。3、其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据,以及优先权人放弃优先的证据。4、买主搬入所买房屋居住的时间,办理产权过户手续,以及修缮、改变房屋结构等证明。二、二手房屋买卖合同违约金的标准在二手房买卖合同中,通常会约定一种滞纳金,主要是针对迟延履行合同义务时,违
    2023-06-22
    61人看过
  • 买卖合同违约的双方分别承担哪些举证责任
    在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。一、行政诉讼认定举证责任的方式行政诉讼的举证责任,是法律规定由特定的当事人对特定的事项所承担的提供证据证明其诉讼主张成立的责任;负有举证责任的一方不能证明其诉讼主张成立的,将承担败诉或不利后果的法律制度。行政诉讼中被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。二、合同不安抗辩权的成立条件是什么?不安抗辩权的成立应符合以下条件:l.须双方债务因同一双务合同而发生,只有在当事人互为对待给付、一方不履行是导致对方履行利益无法实现的情形下,才有必要产生另一力一的履行抗辩权。2
    2023-03-08
    178人看过
  • 房屋买卖卖方违约应承担哪些责任
    既然买卖双方已经签订了房屋买卖合同,现在卖方却不交房子,在这种情况下卖方就构成了根本违约,买房就可以解除合同。如果你们当初签订的房屋买卖合同中有约定违约条款,应当首先按照违约条款进行赔偿,如果当初在合同中没有约定违约的条款,那么你们双方可以进行协商。所以法院在处理案件过程中,如果有违约条款的,就按照违约条款来,如果没有条款的法院会自由裁量。一、婚介所合同签了能终止吗如果合同没有约定违约责任及合同终止解除的条款,那就按法律规定执行。合同可以协商一致解除,对方严重违约,根本违约,你可以解除;对方消极履行,经你催告,拒不改正,你可以解除;其他违约行为导致合同目的无法实现,你可以解除合同。二、可以起诉某条合同吗?合同条款是合同当事人设立权利和义务的具体内容体现,依法设立的条款,具有法律效力。如果违约方违反了合同约定的某一条,那么守约方便享有可以起诉的权利,但是在起诉时,需要确认,违约的这一条是否导
    2023-03-31
    367人看过
  • 二手房合同有哪些违约责任?
    二手房合同违约责任需要注意以下问题:1、履行义务的期限须清晰明确;2、每一项主要义务都对应违约责任;3、违约金是承担违约责任的首选;4、合同应明确合同终止时,买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法和卖方承担买方装修损失的计算依据。一、签了二手房买卖合同卖方违约不卖该怎样处理买卖双方签订二手房买卖合同后,卖方反悔违反合同约定,买方可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同明确约定违约,买方可以要求卖方按照约定承担违约责任。而且,通常要求卖方退还房款,并可以要求一些赔偿。其次,未约定违约责任或者约定不明确,双方协商未达成协议的,买方可以向法院提起诉讼。卖方可以继续履行合同,赔偿损失,或者解除合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。二、房子延期交付怎么赔偿房子延期交付的,其属于违约行为,卖方应当承担违约责任。若购房合同中明确约定了违约金的,依照违约金支付赔偿金额。没有约定的,卖方按照同地段同类型房屋的
    2023-06-27
    239人看过
  • 合同违约情形有哪些,合同违约责任的承担方式有哪些
    一、合同违约情形有哪些合同一般违约的情形包括:1.由于合同主体方面的原因而造成违约。2.由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明,容易使当事人误解或者曲解,致使当事人违约。3.由于主管机关对合同审查、管理不严,合同缺乏可行性研究,所签合同不能履行。4.市场行情变化或者价格大幅升降,从而影响合同的全面履行,造成当事人违约。5.因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。6.因发生情势变更而导致合同当事人违约。合同违约该如何起诉面对合同违约,我们需要准备好起诉状和各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。在各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案。立案的程序包括:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。二、合同违约责任的承担方式有哪些合同违约责任的承担方式包括:1.支付违约金违约金:指合同当事人在合同
    2023-03-03
    165人看过
  • 预期违约的形态有哪些合同违约责任
    预期违约也称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同。其特点是:(1)当事人在合同履行期到来之前的违约;(2)侵害的是对方当事人期待的债权而不是现实的债权;(3)与实际违约后果不同(主要造成对方信赖利益的损害)。预期违约包括两种形态,即明示预期违约(明示毁约)和默示预期违约(默示毁约)。明示毁约,是指一方当事人无正当理由,明确地向对方表示将在履行期届至时不履行合同。其要件为:(1)一方当事人明确肯定地向对方作出毁约的表示;(2)须表明将不履行合同的主要义务;(3)无正当理由。默示毁约,是指在履行期到来之前,一方以自己的行为表明其将在履行期届至后不履行合同。其特点为:债务人虽然没有表示不履行合同,但其行为表明将不履行合同或不能履行合同。例如特定物买卖合同的出卖人在合同履行期届至前将标的物转卖给第
    2023-04-26
    186人看过
  • 买卖合同违约责任约定不明确怎么办
    合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定,损失赔偿不是必然要约定的,如合同中未约定损失赔偿,但违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。对于金钱给付义务中,因迟延支付,最直接也最易被预见的应当就是利息损失,即该笔款项被占用后,债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为,或债权人因急用该笔资金未得而不
    2023-03-19
    103人看过
  • 卖方违约行为有哪些?——房屋买卖合同
    房屋买卖合同卖方违约的情形有:1、交付不能;2、交付迟延;3、商品房的质量瑕疵;4、商品房面积短少的责任承担;5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担;6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。买方可以解除房屋买卖合同的情形有哪些1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、房屋主体结构质量不合格,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;4、房屋存在严重质量问题,因房屋质量问题严重影响正常居住使用;5、房屋面积误差超过合理限度,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超出3%,但是买卖双方另有约定的除外;6、出卖人迟延交付房屋,出卖人迟延交付房屋或者买受人
    2023-07-07
    221人看过
  • 房屋买卖合同违约责任条款中的违约行为
    1.预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型:(1)预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前,一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。(2)预期不能履行,指在合同履行期届至前,有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。2.实际违约。3.不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。4.其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。一、请求解除房屋买卖合同的诉讼费给多少请求解除房屋买卖合同的诉讼费按照合同数额来进行确定;民事合同纠纷诉讼费用,一般来说按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至
    2023-06-21
    168人看过
  • 撤销房产买卖合同违约吗,买卖合同有哪些特征?
    一、撤销房产买卖合同违约吗合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。被撤销的合同自始没有法律约束力,但并不意味着不需要承担法律责任。所以,被法院依法撤销的合同,要视具体情况认定是否需要承担违约责任。房屋买卖合同买方违约致使合同目的不能实现的可以请求解除合同。在房屋买卖合同中,一方违约不履行义务,另一方可以进行催告,催告后合理期限仍然不履行,导致合同目的不能实现就可以请求解除合同。房屋买卖合同买方违约不可以撤销合同,只能解除合同。根据相关法律规定,可以撤销合同的情形包括:欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等。并不包括合同违约。二、买卖合同有哪些特征1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务
    2023-06-26
    252人看过
  • 买卖合同约定违约责任如何进行处理
    房屋买卖合同违约责任不对等,如果明显减轻一方责任,加重对方违约责任的,并且是利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,属于显失公平的情形,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、违约责任不平等的合同是否有效?违约责任不平等合同有法律效力。当事人双方意思表示一致的情形下,签订了违约责任不平等的合同,有法律效力。一方当事人事后可以搜集证据,证明对方在利用其处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订了显失公平的合同,可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同撤销权的行使条件是什么?符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形:1、因重大误解订立的合同;2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。三、乘人之危订的合同怎么认定乘人之危订立的合同认定为有效。
    2023-02-13
    348人看过
  • 民法典房屋买卖中哪些违约责任
    房屋买卖合同中违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民法典房屋买卖违约责任法院一般能如何判房屋买卖违约责任法院一般判处继续履行、采取补救措施或者赔偿损失:1、继续履行,法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务;2、采取补救措施,在合同债务人不适当履行合同义务时向对方支付一定数额的金钱;3、赔偿损失,因违约行为造成财产损失时向对方所作的经济补偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-08-14
    164人看过
  • 租赁合同违约责任的情形有哪些租赁合同违约
    租赁合同违约责任如下:1、出租人违约责任:(一)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应当负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或者未按合同规定对房屋进行维修,危及承租人正常安全使用的,应当负责维修;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应当负责赔偿。(3)出售。转租房屋时,未依法保证承租人优先购买权或者承租权的,应当赔偿损失。二、承租人违约责任:(1)未按约定支付租金的。(2)出租屋使用不当,对房屋及其附属设施造成不合理损害的,应当负责恢复原状或者赔偿损失。(三)擅自转租、转借、转租或者利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并要求支付违约金。建筑机械租赁合同违约责任是什么?建筑机械租赁合同违约责任,是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或
    2023-08-07
    393人看过
  • 合同公证后可以违约吗,合同的违约责任有哪些?
    一、合同公证后可以违约吗合同公证后不可以违约,除非是有法定的事由才可以实施;违约的法定情形有:1、由于合同主体方面的原因而造成违约。2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明,容易使当事人误解或者曲解,致使当事人违约。3、由于主管机关对合同审查、管理不严,合同缺乏可行性研究,所签合同不能履行。4、市场行情变化或者价格大幅升降,从而影响合同的全面履行,造成当事人违约。5、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。6、因发生情势变更而导致合同当事人违约。二、合同的违约责任有哪些《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款
    2023-06-28
    68人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #合同违约责任
    相关咨询
    • 商品房买卖违约责任的形式有哪些, 商品房买卖合同违约责任怎么认定
      青海在线咨询 2022-03-09
      一、商品房买卖违约责任的形式商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。当事人只要违反合同,就应当承担违约责任。商品房买卖合同违约责任的承担形式可分为:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金等形式。在司法实践中,确定合同违约责任的承担形式,一是要根据当事人合同中的约定或者法律规定;二是要根据当事人的诉讼请求,三
    • 合同只约定买方违约责任,卖方违约合同还有效吗
      贵州在线咨询 2021-12-26
      如果当事人自愿签订并符合法律规定,合同只规定卖方的违约责任。当事人签订合同时,应当遵循公平的原则。合同只规定了一方的违约责任,但当事人从真实意图中表示订立的有效性。
    • 合同违约的责任是什么,合同违约的责任有哪些
      陕西在线咨询 2022-08-19
      违约责任是指合同当事人违反合同约定,造成一方或各方利益损失时,应当依法承担弥补利益损失的责任。常见的违约行为有以下几种: (1)当事人由于自身的主观原因不按照合同约定的义务履行,即虽有履行义务的能力和条件,但却以种种理由拖延履行或拒绝履行,常见的现象有有货不交、拖欠货款、转移财产、赖账不还等。 (2)当事人由于一些可以克服的客观条件的影响,没有如期实际履行合同,而是拖延履行或干脆不履行。如货源紧张
    • 开发类合同违约责任条款有哪些,合同违约责任
      湖北在线咨询 2022-08-19
      1、违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。 2、违约金条款
    • 房屋买卖合同违约责任是哪些,我买这个房子,对方违约了
      辽宁在线咨询 2022-09-04
      违约责任的重要形式: 1、继续履行; 2、采取补救措施3、赔偿损失4、支付违约金5、在房产买卖过程中,第3、4、5项是承担违约责任的主要方式。