承包土地要如何确权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-04 20:13:36 477 人看过

土地确权是指土地所有权土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

1、承包方对承包关系无异议的,应以代签的承包合同为依据,查实承包农户土地承包关系信息,依据查实后的土地承包信息,补签土地承包合同,补发承包经营权证书,补充完善承包经营权登记备案手续。

注意:农户不签土地承包合同,一旦发生纠纷,因缺乏有效的法律证据,其土地承包经营权益可能得不到法律保护。

2、有异议的,应提交村民会议审议,采取民主协商、村民自决的方式,依照法定程序,确定农户家庭土地承包关系后,再进行确权登记颁证。

上述2种土地确权情况的处理也适应于农村二轮土地承包时发包方与农户未签订承包合同、未颁发经营权证书的问题。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月20日 16:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地承包相关文章
  • 土地确权之后承包地的何去何从
    自1998年土地二轮承包以来,老百姓都知道从那时候起30年不动地。2013年1号文件提出5年内基本完成农村土地确权颁证,随着各地确权工作的推进,“土地确权”逐渐被老百姓熟知,随之而来的是对自家庄稼地的紧张和迷茫:土地确权是给自己发了证,但是证上面的承包期限仍然是二轮承包的30年,距离2028年也就十年出头,这几年的庄稼地何去何从?有人说,我就这几亩地,豆子、花生、棉花、药材或是果树苗木,想种啥种啥,卖钱之后多余的自己吃和用。包给别人,一亩一年也就几百,不如自己种来得自由和挣钱。这样的农家一般都有其他副业,除了种地之外,开个小铺子或是打零工,日子安稳朴实。有人说,儿女都去外地工作了,家里的地种不动了,孩子们也不让种了,不如包给别人,挣点租金。家里缺少劳动力,把地租给别人种的当前在农村已经成为一种常态。更偏的一些地方,人们干脆撂荒,闲置不种了,费钱费力还不挣钱。有人说,我们一家一年四季都在外,
    2023-05-04
    81人看过
  • 土地承包是否属于土地确权
    一、土地承包是否属于土地确权土地承包确实属于土地确权的一部分。1.无论是通过转包、出租、入股等方式流转的承包土地,还是通过互换、转让方式流转的承包地,都需要依法进行确权登记颁证。2.在没有书面协议的情况下,双方应就土地流转意向达成一致,对土地流出户办理土地承包经营权注销登记,并将流转土地承包经营权确定给土地流入农户,再进行确权登记颁证。3.对于土地互换有争议的,应在争议解决后再进行确权登记颁证。4.这些规定都源于《农村土地承包法》第三十五条,即土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。二、确权登记流转方式对于土地承包地的确权登记,根据承包方对承包关系的异议情况,有两种处理方式。1.如果承包方对承包关系无异议,应以代签的承包合同为依据,查实承包农户土地承包关系信息,并依据查实后的土地承包信息,补签土地承包合同,补发承包经营权证书,补充完善承包经营
    2024-03-06
    171人看过
  • 二轮土地承包合同由他人代签,土地如何确权?
    根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)提出的“保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置的原则”,对实施农村二轮土地承包时,承包合同由发包方村组干部或他人代签的承包地:1、承包方对承包关系无异议的,应以代签的承包合同为依据,查实承包农户土地承包关系信息,依据查实后的土地承包信息,补签土地承包合同,补发承包经营权证书,补充完善承包经营权登记备案手续。注意:农户不签土地承包合同,一旦发生纠纷,因缺乏有效的法律证据,其土地承包经营权益可能得不到法律保护。2、有异议的,应提交村民会议审议,采取民主协商、村民自决的方式,依照法定程序,确定农户家庭土地承包关系后,再进行确权登记颁证。上述2种土地确权情况的处理也适应于农村二轮土地承包时发包方与农户未签订承包合同、未颁发经营权证书的问题。当事人在变更土地承包合同时,应注意什么?(1)变更的土地承包合同必须
    2024-02-06
    100人看过
  • 依法确认土地承包经营权如何起诉
    一、依法确认土地承包经营权如何起诉通过诉讼的方式确认土地承包经营权的,起诉人要写起诉书,收集相关证据,如承包合同等,向土地所在地人民法院起诉。《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四条当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、农村土地流转方式有哪些当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持农
    2023-04-26
    145人看过
  • 土地确权是否可以以土地承包方式确权?
    将土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,经区县农村土地承包管理部门审核,由县级人民政府颁发土地承包经营权证书。注意,其他方式承包的土地想要确权,会比较麻烦一点,必须由当事人提出申请,经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后,符合法律规定的才可以登记颁证。而且对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的,目前是暂时不予登记颁证的。农村土地确权证可以继承吗不可以继承,根据现行法律的规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。我国并未规定承包经营权可以继承,仅规定在特定的情形下,继承人可以“继续承包”该土地的经营权,而“继续承包”并不等同于继承。按政策规定,土地有三权,即所有权,使用权和经营权。所有权归集体所有,使用权和经营权归承包方所有。土地不能继承,但使用权和经营权可以继承。你是父母的合法继承人,只要在承包期内,理应继承土地的使用权和经营权,
    2023-08-04
    435人看过
  • 土地确权后,承包权能否继承?
    关于这个问题,我国有关法律明确规定:农村承包土地的单位是“家庭”而非“个人”,户主只是土地承包方的代表。承包方和村集体确定承包关系后,如何经营所承包的土地就是这个家庭内部的事情了,也就是说,土地经营权在这个家庭内部如何分配,村集体不会加以干涉。这个家的家长有权决定土地经营权的分配和继承。在进行土地确权的时候,会遵照家长的意愿更换土地承包权。当然如果承包人无子女,他是不能够把土地让其他人继承的,集体也不会对其确权登记。这几年国家的土地确权工作严格遵循了这项法规。但是,由于我国的农村土地绝大部分已经分给了农民,新增加的人口已经无地可分。因此,农村土地经营权除了“死不必退”之外,也执行“生不会补”的规定。土地确权工作即将结束,国家也会陆续给农户颁发确权证书。农民的土地使用权承包权将会得到有效保证。土地权属更加清晰必然会推动土地流转市场的繁荣和有序,我国农业也会继续朝着商品化、规模化、专业化方向继
    2023-06-02
    380人看过
  • 土地承包经营权证书中记载的土地承包起止时间如何确定
    根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等相关法律法规的规定,新颁发的土地承包经营权证书中,土地承包起止日期要与土地承包合同中签订的时间一致。农村土地承包经营权证登记的主要内容是什么?(1)农村土地承包经营权人姓名(名称)及基本情况(性别、出生年月);(2)农村土地承包经营权证名称和编号;(3)承包经营期限和起止日期;(4)发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途;(5)农村土地承包经营权变动情况;(6)核发农村土地承包经营权证的机关及日期;(7)其他应当注明的事项。
    2023-06-15
    299人看过
  • 土地承包权不得流转吗?土地如何进行承包?
    一、土地承包权不得流转国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》,被称为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来,对农村土地流转领域的所有权、承包权和经营权进行了分类指导,强调指出:农村产权交易以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。流转的是经营权,必保的是所有权和承包权。这个规定很及时也很详细,避免了操作过程中农民因眼前利益失去根本利益。彻底扭转土地流转环节司法空白,防止出现农民沦落为失地无产者的苗头。二、什么是土地承包权农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。1、承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体
    2024-01-14
    198人看过
  • 土地承包经营权证面积有误如何进行土地确权登记
    土地承包经营权证上的土地面积和实际丈量面积有出入,如何进行土地确权登记?解答:一、处理该问题的法律政策依据农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定,农村土地承包经营权登记试点是查清承包地块面积和空间位置。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误差且农民群众要求实测的,采取科学简便的方式测量查实。实测结果经乡(镇)、村公示确认后,作为确认、变更、解除土地承包合同以及确认、变更、注销土地承包经营权的依据。对实测面积,经公示后据实登记。实测面积不与按延包面积确定的农业补贴基数挂钩,不与农民承担费用、劳务标准挂钩,严禁借机增加农民负担。对存在争议和纠纷的,先依法解决,再予以登记确权,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。法律政策有明确规定的,要严格执行;没有明确规定的,要依照法律政
    2023-05-05
    285人看过
  • 土地确权承包地多了咋办
    第一种是在农民原本田地的周围还有未经人开垦的土地,故该土地所有人就利用土地周围的无主荒地去进行耕作,造成了比自己原有土地亩数多的情况;解决办法是国家在土地确权时承认农民自己占用的无主荒地。第二种是该土地所有者占用其相邻土地者的土地,这种情况在农村还是比较常见的。有的农村土地没有明显的界限,就会出现我多占用你几分地,你多占用我几分地的情况。归还占用相邻的有主土地。第三种情况是农民自我在已知自己有几亩地的情况下,为了少交税费或其他费用,故意少说自己的土地面积。农民少报自己的土地亩数的,在土地确权时要严格按照农民的原有土地亩数进行统计。从原则上来说,国家没有任何的文件或者通知表明原承包户继续种植多余的土地要收取农户的租金。不过,在全体村民代表投票表决同意的情况下,集体经济组织可以适当收取这笔费用,且这笔资金需要用于乡村基础设施的建设方面。一、土地承包经营权流转的限制此外还应对土地承包经营权流转作
    2023-03-19
    301人看过
  • 农村土地承包权能确权到承包方吗
    农村土地承包权能确权到承包方,依照《土地承包法》、《中华人民共和国农业法》的相关规定,流转的主体是享有承包经营权的农户。依照《土地承包法》的规定,对土地承包经营权的流转的主体是享有承包权的农户。农户得依自己的意思对享有的承包经营权以转包、互换、出租、转让或者其它方式流转。任何组织和个人不得强迫或者阻碍。流转的客体是承包方承包权依附的承包合同或合同标的物。承包经营权的流转实际上是对地上权的处分,其包合有两种模式:一种是对承包合同的处分,即是农户将与集体经济组织签订的承包合同有条件地转让给第三人,从而解除与集体经济组织的承包关系;一种是不改变原与集体经济组织的承包关系,而是将承包合同的标的物转由第三人使用、控制。流转的目的是为了处分收益或获得补偿。依照《土地承包法》的规定,农户流转承包经营权后可以依法取得转包金、租金、转让费等,这种流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。的土地
    2023-05-05
    384人看过
  • 夫妻离婚承包如何进行土地确权登记
    《农村土地承包法》第6条规定,农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。在对离婚夫妇的承包地处理上,以法院判决为准,未做判决的,按以下原则办理:(1)第二轮农村土地承包时,夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村土地承包合同的承包方,对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额作为夫妻共同财产进行分割确权登记。(2)第二轮农村土地承包时,夫妻双方作为承包方,其共同享有的土地承包经营权作为夫妻共同财产进行分割确权登记。(3)结婚时,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包经营权,另一方婚前享有的土地承包经营权,作为另一方的婚前个人财产进行确权登记。(4)夫妻关系存续期间以转让方式流转的土地或以其他方式承包的集体土地,按照夫妻共同财产进行分割,根据当事人的意愿变更承包合同,进行确权登记;(5)夫妻关系存续期间以转包方式流转的
    2023-03-07
    110人看过
  • 如何辨别承包土地和土地使用权?
    农村土地承包权:是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。怎么区分董事和股东董事和股东的区别如下:1、股东是公司存在的基础和核心要素。没有股东,就不可能有公司;董事由股东大会或股东大会选举产生,可以由股东或非股东担任;2、股东可以是自然人或法人股东,但董事必须是自然人;3、只有董事才能成为法定代表人。没有董事会的公司由经理担任法定代表人;4、股东会是公司的权力机构,对公司管理做出实质性决策;董事会是公司决策的执行机构,而不是权力机构。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承
    2023-07-06
    402人看过
  • 四川农村土地承包确权
    农村土地承包
    一、什么是农村土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。二、四川农村土地承包确权有什么规定关于加快颁发《农村土地承包经营权证》的通知一、加快推进颁证进度各市(州)要指导所辖县(市、区)强化对农村土地承包经营权确权登记成果验收意见的整改;各县(市、区)要组织乡镇规范证书制作,加快颁证进度。农户在领取证书时对农村土地承包经营权确权登记过程中确认的信息要进行再次核对签字认可,包括公示表、确认表(归户表)、承包合同和登记簿所记载的承包农户共有人、地块数量、位置和面积等信息,确保权属信
    2023-05-31
    356人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地承包是农业生产责任制的一种形式。国营农业企业及合作农业企业将国有土地或集体所有的土地包给农工、农民自行耕种,承包者按照承包合同的规定,履行责任,缴纳农业税和上缴提留。... 更多>

    #土地承包
    相关咨询
    • 土地确权承包资格是如何的?
      北京在线咨询 2022-07-31
      经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证
    • 承包农户如何办理土地确权
      海南在线咨询 2022-10-24
      答:承包农户家庭成员全部死亡的,发包方依法收回承包地,不予确权登记。所收回土地依法承包给新增人口后再按此次工作程序进行确权登记。
    • 土地承包确权认定,需要有土地承包证吗?
      河北在线咨询 2022-07-30
      经过询问我镇相关职能部门,土地承包证丢失后,可以到县区档案局查其土地承包证颁发记录及其它相关证件,或者如能正确指认界线,并与他人无权属纠纷,经所在村民小组确认后,可以进行土地承包确权认定。
    • 确权承包土地的住户是如何的
      广西在线咨询 2022-07-31
      要看情况,如果是承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,可以进行确权。 如果不在承包期内,就没有确权这一说。
    • 土地承包如何确权是怎么样的?
      福建在线咨询 2022-06-19
      土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。