烟道漏烟的责任方有两个，可能是开发商外包的施工单位的施工出现问题，可能是在装修时，装修工人将你家与下层（或上层）住户间的烟道内隔烟挡板弄坏了或是在烟道口处未将密封件安装上。总之，要先查明漏烟的准确原因，再追求责任方的责任。
房屋烟道漏水谁负责
1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。
4、物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
《中华人民共和国建筑法》第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。
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第三者1、若可以提供足够的证据表明是因为前车加塞变道导致躲闪不及发生的追尾事故，应由前车负全责或主要责任，而后车最多负次要责任。2、但如果变道车已经变道完成，且无法证明前车变道，那么后车负全责。一、追尾事故是谁的责任我国的道路交通事故处理程序规定，一般情况下，追尾事故究竟属于谁的责任，具体需要根据具体的实际情况来进行认定。在车辆行驶期间，如果前车出现掉头、溜坡等情况的，那么该追尾事故通常属于前车的责任。但是如果出现后车变道超车，且没有保持安全车距等情况的，那么一般属于后车的责任。二、追尾要处理多久要看交警到场的时间及保险工作人员到场的时间，真正处理题的时间是要不了多长的。据交通法规规定，追尾事故责任由后车全负。如果买了第三者保险，就由保险公司赔偿。在快车道上发生的追尾事故所产生的连锁反应最为强烈，因为车速普遍较快，所以一旦有两车追尾，后面很可能就会牵连一串。追尾一般后车全责，除非以下几种情况：12023-06-26421人看过 -
书面合同关于代驾车辆出事故应由谁承担责任的问题，应分为四种情况1、无偿代驾：按帮工关系处理无偿代驾通常发生在亲朋好友之间，在这种情况下，代驾者和车主是一种无偿帮工关系。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第13条规定：“为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致使人损害的，被帮工人应当赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失的，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院予以支持”，故一般情况由车辆所有人负责，但当代驾者存故意或重大过失时，也会承担连带责任。2、雇人代驾：按雇佣关系处理车主临时花钱雇人代驾，双方之间形成雇佣关系。如果发生交通事故，除按照车主投保的险种由保险人承担保险责任外，超出的部分一般由车主负责。但是，如果代驾人因故意或者重大过失致人损害，应当承担连带赔偿责任。3、公司代驾：按委托合同处理车主事先和代驾公司签订代2023-02-17480人看过 -
书面合同关于代驾车辆出事故应由谁承担责任的问题，应分为四种情况1、无偿代驾：按帮工关系处理无偿代驾通常发生在亲朋好友之间，在这种情况下，代驾者和车主是一种无偿帮工关系。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第13条规定：“为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致使人损害的，被帮工人应当赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失的，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院予以支持”，故一般情况由车辆所有人负责，但当代驾者存故意或重大过失时，也会承担连带责任。2、雇人代驾：按雇佣关系处理车主临时花钱雇人代驾，双方之间形成雇佣关系。如果发生交通事故，除按照车主投保的险种由保险人承担保险责任外，超出的部分一般由车主负责。但是，如果代驾人因故意或者重大过失致人损害,应当承担连带赔偿责任。3、公司代驾：按委托合同处理车主事先和代驾公司签订代2023-04-16326人看过 -
书面合同一、代驾事故责任承担责任由谁来承担？关于代驾车辆出事故应由谁承担责任的问题，应分为四种情况1、无偿代驾：按帮工关系处理无偿代驾通常发生在亲朋好友之间，在这种情况下，代驾者和车主是一种无偿帮工关系。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第13条规定：“为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致使人损害的，被帮工人应当赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失的，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院予以支持”，故一般情况由车辆所有人负责，但当代驾者存故意或重大过失时，也会承担连带责任。2、雇人代驾：按雇佣关系处理车主临时花钱雇人代驾，双方之间形成雇佣关系。如果发生交通事故，除按照车主投保的险种由保险人承担保险责任外，超出的部分一般由车主负责。但是，如果代驾人因故意或者重大过失致人损害,应当承担连带赔偿责任。3、公司代驾：按2023-06-18432人看过
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房产税1、商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的，如果合同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。2、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。3、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12％的房产税和5％的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7％城建税和3％教育费附加金。个人出租的还要带征3％个人所得税。4、不可以不交，首先根据买卖双方的合同规定，有约定的按照规定缴纳；合同没有约定的，按照法定，商铺租赁双方的税一般由承租人承担。5、租赁税由出租方（收取租金方）缴纳。依据：第二条规定：房产税由产权所有人缴纳；第四条规定：房产税的税率，依照计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产计算缴纳的，税率为12％；一、商铺租赁2023-02-1876人看过 -
房产税租赁税由出租方(收取租金方)缴纳。依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳；第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。虽然上述税费的缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人。房屋租赁税法律责任①出租人或者转租人不缴纳或者迟延缴纳房屋租赁管理费，主管机关可责令其缴纳，每迟延一日，按应交管理费的数额收取千分之三的滞纳金。②当事人不服有关行政机关处罚的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。③主管机关的管理人员玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或者其上级主管部门追究行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。但是有时候如果出租方和承租方签订相关协议说明了谁承担的话2023-06-15473人看过
工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为，发包后，总承包人并不退出承包关系，而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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谁知道代驾人事故责任由谁承担云南在线咨询 2022-11-051、代驾人若是发生交通事故的，一般由代驾公司承担。如果代驾司机与代驾租车公司无特别约定，在代驾租车中，代驾司机之过错应由代驾租车公司承担，在代驾服务合同中，驾驶事故责任一般是由代驾公司对外承担，再由代驾公司与代驾司机按约定比例分摊，承租方不承担责任。 2、法律依据：《民法典》 第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有 -
商标侵权责任应由谁来承担？陕西在线咨询 2022-11-041、商标权的侵权责任由侵权人承担。 2、未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的，未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的，销售侵犯注册商标专用权的商品等。 3、法律依据；《中华人民共和国刑法》 第二百一十三条未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节 -
交通事故责任应由谁承担？广西在线咨询 2021-12-14交通事故发生后，由保险公司在交强险责任范围内予以赔偿。机动车之间交通事故适用过错责任原则，即由有过错一方承担赔偿责任，双方都有过错的，按照各自过错比例分担责任。机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，适用无过错责任。非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分
