从个人手中租房纠纷怎么办-法师兄

从个人手中租房纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:03:28 214 人看过

（1）出租人仅要求承租人支付逾期租金和滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按照合同约定的标准计算；合同约定的滞纳金标准过高，明显不公平的，由承租人支付滞纳金按照中国人民银行规定的金融机构收取的滞纳金罚则标准确定。（2）合同终止时如何处理相关问题。

1。因承租人过错终止合同的违约赔偿。

此时，承租人对出租人的违约责任为：逾期支付租金及其他费用的违约金（即滞纳金）；签订合同时支付的定金由出租人没收；上述违约金和租金保证金不足以弥补出租人因解除合同而遭受的损失时，承租人还应当向出租人支付额外的赔偿金。2。因出租人过错终止合同的违约赔偿。此时，出租人应向承租人承担的违约责任为：双倍返还租赁保证金给承租人；赔偿承租人装修损失；当上述违约金和租赁保证金仍不足以弥补承租人因合同终止而遭受的损失时合同中，出租人还应向承租人支付损失赔偿金。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不超过二十年。第二百一十五条租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为无限期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期内保持租赁物符合约定用途。第二百一十七条承租人应当按照约定的方式使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

关于“个人租房纠纷如何处理”的问题，租房纠纷有几种类型。租房时，要注意你签的合同。如果有违反合同的行为，你应该及时追究责任，赔偿如何赔偿，并在适当的时候起诉。你可以向律师咨询。

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