一、农民承包土地被征收土地补偿费归谁?
1、农民承包土地被征收土地补偿费归集体经济组织所有。
由集体分配至本集体经济组织的所有成员。安置补助费归承包期内失地的土地承包人所有,青苗补偿费归经营种植者所有,地上附着物补偿费归附着物权利人所有。
2、征收农用地,需要获得国务院的批准。
永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。
禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。
二、一般征地协调费怎么用?
征地协调费主要用于项目征地拆迁工作所需日常办公经费及聘用拆迁公司拆迁代理费用,就退此类费用的用处如下:
1、拆迁代理费
由街道办事处支付。
2、人员支出
支付给招聘人员及劳务派遣人员的基本工资、津贴、五险一金及现场补贴等。
3、一般公用支出
包括办公费、水电卫生费、邮电费、办公电话费、差旅交通费、劳动保护费、劳务费、宣传费、办公设备维修费、培训费、会议费、业务招待费、工作人员加班误餐费、工具使用费、固定资产使用费、零星购置费、技术图书费和其他管理性质开支。
4、其他公用支出
包括工程图纸复印晒图费、专家咨询(评审)费、法律顾问费、交通工具租赁费、办公用车燃油、维修及保险费、房租费、办公场所装修费、物业管理费等。
5、弥补不足
剩余工作经费由街道办事处用于弥补业务经费的不足。
6、参与考核兑现
可将部分工作经费用于参与项目工作人员的考核兑现,具体办法根据项目实际由区城改办和街道办事处另行报批区政府确定。
土地补偿费归集体所有,由集体分配至本集体经济组织的所有成员。安置补助费归承包期内失地的土地承包人所有,青苗补偿费归经营种植者所有,地上附着物补偿费归附着物权利人所有。至于集体经济组织、承包所有权人具体可以获得多少数额的补偿金,则需要结合实际情形确定。
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